Помогите определить окончательный вариант как перекроить квартиру в трешку

Ваш первый вариант неплохой, только детскую и спальню я бы поменяла местами, если у вас двое детей. А стол на кухне пододвинула бы чуть ближе к кухне, а не по центру. Или прямоугольный стол перпендикулярно дивану.  

у вас последний этаж?

        Под описанные Вами пожелания, второй вариант больше подходит. Все зависит от уклада жизни Вашей семьи. Когда у нас дети были дети (лет до 16-17), в своей комнате они только спали и делали уроки. Да и мы в спальне только спали, да переодевались после работы. Понятно, что при таком укладе — гостиная главная комната. Для себя, предпочла бы 2-ой вариант продлив кухню до колонны.

      Если в Вашей семье все живут по своим комнатам, а встречаются только во время обеда-ужина, то кухни-гостиной в 15м2 вполне хватит.

Можно локализовать кухню, уменьшив ванну, а комнаты оставить как есть.



 

Вот ещё 2 варианта для расположения кухни, чтобы её было меньше видно с гостиной:

По закону нельзя увеличивать кухню за счет комнаты! Т.е. Холодильник и остальные большие шкафы не могут находиться законно там, где хотите. Совместить с комнатой можно, а увеличить нет. Вот так. Но Вы же не будете узаканивать перепланировку?

Не рисовали вариант, когда спальня на месте верхней левой комнаты? Она у Вас в длину 5 метров. Если 2,5 — 3 у окна отделить под спальню? Там в ногах кровати шкаф встанет во всю стену. А оставшуюся часть без окна 2-2,5 метра присоединить к кухне и поставить в эти 2 метра диван. Вход в детскую из гостиной, в коридоре, где сейчас проход в детскую, — постирочную или кладовку.

а если так

или так (общее пространство около 30и):

Может, так? Спальня, шириной 2,70 (кровать-1,70, шкафы с двух сторон по 0,50).

Здорово получается у Вас с визуализацией.Понятно как и свет будет падать и внешний вид по обе стороны.

Будем еще думать как сделать звукоизоляцию стеклянной перегородки. Но идея очень хорошая. Всем понравилась большая площадка для общения семьи, то что и хотелось изначально. Приняли как подальший курс. Уже думаем как мебель расставлять по гостиной и как декорировать центральную колону.

Наконец-то можем приступить к ремонту

Спасибо огромное за ваше время и идеи, от всей нашей маленькой семьи!

Здорово что есть такой ресурс и люди которые готовы помочь советом.

Еще раз всем спасибо! Мира и добра с ваши дома!

 

i-fotki.info/23/17c7d809e612e6075731d37a1c8c73f01fcad4312499983.png.html

Или так:

Я за первый вариант с островом Julzai и детской-семейной комнатой рядом с кухней.

15м (а по факту чуть больше с колоннами в комнате) достаточно для присмотра за мелочью при готовке, дальше вам будет либо неудобно бежать, либо не видно за несущими отрезками, где детеныш пакостит.

Тем более, что первое время (до 3+ лет ребенка) "детская" будет просто гостиной, кроватка в спальне, а манеж в кухне)

 

Кровать 170 необязательна — у нас 160 и даже при отнюдь не худых нас туда можно еще третьего разместить без проблем. Так что кровать родительская м.б. 160 шириной, тогда все двери-створки нормально открываются и проходы остаются. Нравится мне и последний вариант от Ланы — больше симметрии и упорядоченности. И там действительно днем можно манеж с мелким выставить почти посередине комнаты-кухни и видеть ребенка из любой точки. И мама днем прилечь на диван может, почитать пупсу сказку и вместе с ним подремать, и поработать немножко, и спокойно выпить чашку кофе, глядя в окошко. Круто, что у вас входная дверь так расположена, что квартира не просматривается вообще, а если вставить спиной к шкафу. то виден минимум — кусочек кухни и рабочего места. Диван у вас большой, захотели гостей принять — достали из кладовки складные стулья и складной стол разложили и можно посидеть большой компанией. А так 2-3 человека можно свободно принять на кухне. Очень рационально и симпатично получается.  

Остаюсь при своем мнении — планировка от застройщика + двери между кухней и комнатой — обилие пространства, света и удобства.  Ну, нет желания 5-10 лет сидеть на куцем диванчике в полутьме, дожидаясь когда мне в действительности понадобится кровать возле этого панорамного окна, предпочитаю 5-10 лет наслаждаться простором, светом и видом, а не *жить, дожидаясь старости*…

К тому же, и в чем проблема поставить эту перегородку через несколько лет? и да, в отремонтированной квартире? — мальчики приедут, прикрутят и уедут, полдня неудобств и тамбур для кровати готов. Ах, да, еще часик чтобы веничком поелозить, да махнуть местами второй диван из гостиной на кровать из спальни… Ну какие там  *все начинай сначала!* ??

Благодарю все за отклик и помощь!

Мы прочитали много отзывов и советов от Вас, форумчан. Мне очень приятно что получилось привлечь так много людей. Ведь как говорится дорогу осилит идущий. Но, идущий с хорошей компанией осилит ее быстрее и эффективнее.

Благодарю Вас всех за время и ценные советы. Без Вас мы бы и дальше метались и тянули с началом ремонта.

Приняли решение все же делать большую площадь с вынесение перегородки межу  кухней 15кв.м и гостиной 20кв.м. Увеличивать санузел до 5 кв.м. устанавливать там стиралку+сушилку. А в маленьком санузле поставить душ.

Полученную площадь использовать как гостиную с большим панорамным окном и кухню столовую с круглым столом. Мечты о просторе должны сбываться.

В первое время распланировали жить в будущей детской 13кв.м. После того как подрастут детки переехать в спальню 10кв.м отделенную от гостиной. Установить стеклянную перегородку или затеять частичный ремонт и установить перегородку с блоков и раздвижных дверей покажет время. Но на ближайшие 5 лет будем жить в просторных помещениях.

Мне лично как практичному человеку решение далось не легко.  Все так и тянет сделать "клетушку" на кухне. Но благодаря мудрому и любимому мужу мы решились на "простор"

Еще раз Всем Спасибо! Мира и Добра!

Ниже картинки которые вдохновляют, может кому-то еще пригодятся

1. Насос не нужен. Длина трубы около 4 м., уклон составит 12 см ( 3 см на 1м) + высота фоновой около 5, т.е. в самой высокой точке будет около 17 см. Т.о. высота подиума = ± 20 см. Подиум располагается не на всей площади комнаты, частично, не доходя до балкона \ окна. Визуалка простейшая для понимания идеи.

2. 70 см. на унитаз (40 + 15 см с 2-х сторон) и 50 на раковину. Вы можете уменьшить ширину коридора до 110 см., т.о. увеличив с\у до 150 см.

В подиуме (под шкафом -  верхний правый угол на картинке №3) сделать лючок для ревизии труб, счетчик вывести под мойкой в шкафу кухни.