Всем доброго времени суток. На этот сайте попала случайно и решила начать вести блог до завершения всех этапов ремонта, дабы потом вспомнить чего нам это стоило). Хочу обратить внимание, что все нюанс...
Всем доброго времени суток. На этот сайте попала случайно и решила начать вести блог до завершения всех этапов ремонта, дабы потом вспомнить чего нам это стоило). Хочу обратить внимание, что все нюансы по согласованию данной перепланировки с газовщиками и БТИ были оговорены, решены варианты временных перегородок и дверей на момент согласования. Если мне понадобится совет я спрошу обязательно тут, но не касаемо законов т.к. живём не в России, а касаемо дизайна, выбора материалов и т.д.. Прошу воспринимать мои записи не в русле "а можно так?" , А как просто информацию, возможно кому пригодится. Спасибо за понимание.
Мы молодая семья с годовалой дочкой, на что хватило то и купили, как говорится)
До ремонта еще далеко, но я решила заранее уже начать заниматься подготовкой.
Начала я с перепланировки
вот что нам было дано от застройщика - узкая однушка с 2мя панорамными лоджиями 46,5 кв.м. К слову, у моей мамы хрущевка двушка чуть меньше, но там аж 3 окна.
Большая кухня, огромная комната, достаточно не маленький сан узел.
Изначально, на тот метраж стен, мы заказали наши новые стены, вот что вышло
У нас вырисовалась детская, 3*2,5 с угловым входом и целой лоджией большой, и сан узел по площади такой же практически и остался, но более узкий.
Ну а вот то, что я навояла в Планоплане самостоятельно на будущее.
По-порядку опишу с маленькой пометкой, в наличии уже есть вся техника и диван, а все остальные элементы я предварительно просматриваю в интернете и учитываю все размеры +\-
1. Прихожая достаточно большая, в ней мы поставим шкаф купе который мой муж рукодельник переделает в потайной, будет у нас потайная кладовая комната, для консервации, зимних вещей и всяких санок и т.д.
2. В сан узел я впихнула все что нужно, даже не маленькую ванную
3. Кухня у нас будет за стеклянной перегородкой, кстати прошу заметить все вент каналы оказались четко там, где нам нужно. Я категорически против студии, не хочу никаких посторонних запахов, а дневной свет решили вот таким образом организовать.
4. За неимением места на кухни у нас организовалась столовая зона, но с другой стороны мне это даже больше нравится)
5. Детскую комнату я уже обставила ориентируясь на ту мебель которую скорее всего будем брать, 2 пенала по 45 см для вещей и большой диванчик, на лоджии будет "кабинет" - книжный шкаф, стол , стул и т.д.
6. ну и собственно гостинная и по-совместительству спальная комната. Маленькое помещение, да, но как по-мне достаточно. Диван и моя мечта фальшь камин, а вот на лоджии будет диванчик и стульчики садовые, и кофейный столик, для приема гостей на чай и просто кофепития вечером, т.к. у нас 12й этаж и шикарный вид! ну и плюс там будет большой строенный шкаф для вещей и спрятан котел и коллектор теплого пола.
Ну и завершу этот пост тем, что вопросом может будет много, но я все более подробно о каждом помещении с приближенной визуализацией буду освещать в новых записях по мере возможностей. Первой на очереди будет кухня, так как она у меня максимально готова к презентации)
Надеюсь, к моменту ремонта Ваши хотелки приобретут законные основания, потому что, что придумано сейчас НЕЛЬЗЯ воплощать в жизнь.
Такие манипуляции с кухней и туалетом просто недопустимы))))
Это по российским нельзя... я так поняла,квартира не в России
Но насколько я знаю в России, кажется, так же про последний этаж… Нужно почитать будет, интересно стало даже
Ок. Уточню, квартира не в Москве?
Стена кухни сдвинута на территорию комнаты, это разве не увеличена?
Если Вы не из России, то в личных данных могли бы и указать. Стоит Москва. Приглядевшись на фото, уже увидела украинский язык или какой он там...
Да, укажу, спасибо, в выпадающем списке не было вариантов что б другую страну указать.
Вот этот кусок
А вообще, дом же на этапе строительства, все делают себе перепланировки, и никто не знает что у соседей снизу там вообще…
У нас нельзя заниматься перепланировкой квартир в момент стройки. Точнее можно, но это единичные случаи и только по закону. Никакой самодеятельности. А что вы хотите от ресурса, если не советов?
Вообще тут много свежих идей!)
А, теперь я поняла, ну у нас немного другие законы как видите, и на этапе строительства сам застройщик предлагает такие услуги. А вообще, к нам будут приходить только газовщики, что бы включить газ в квартире. Уже 6 секций сдано и люди уже с документами живут, то как нам сказали это еще прилично мы придумали)
Город-то какой?
Очень много спорных вопросов к вашей меблировке, масштаб не соблюден, для полноценной обеденной группы с 4-мя стульями ширины 150 см. мало. + там же проход в гардеробную, к диванчику на лоджии нет возможности подобраться, при имеющейся перегородке кухни при разложенном диване остается очень мало места для прохода — ± 30-40 мах. и пр...

По рос. законодательству (не исключает и украинское) в мерах безопасности, прежде всего, по причине возможной утечки газа и ее последствиях, запрещено размещать газифицированную кухню:
1. без окна с форточкой (фрамугой), вытяжного вентиляционного канала и естественного освещения,
2. без плотно закрывающейся двери,
3. в однокомнатных квартирах над/под жилыми помещениями.
Ну и, соответственно, небезопасно нахождение спальни (кровати) в зоне газ. оборудования.
Согласно плану застройщика варочная поверхность расположена около окна, можно предположить, что и газ.оборудование проложено в этом месте, а согласно нормам по длине гибкие фрагменты сети не должны превышать 3 метров, я так понимаю у вас больше, нельзя прокладывать трубопровод через дверь, стену либо окно, это требование тоже нарушено. Это технические нормы, думаю, они для любой страны актуальны. Поэтому, я предложила бы такой вариант перепланировки. М\у зонами спальни (гостиной) и кухни стена с проемом 120 см. (+\- возможно сделать стеклянную перегородку, если очень хочется больше света и воздуха).
А вообще, я бы оставила всё, как есть без изменений пока ребенку не исполнится как минимум 3 года, до этого времени у него необходимости в собственной комнате нет. За это время вполне можно подкопить и взять полноценную 2-ку. Одно утепление (присоединение) большой лоджии потребует приличных вложений. Посчитайте, подумайте!
1. В обеденной зоне вполне дотаточдос места, т.к. сес у нас меньше и нам вполне комфортно.
2. Проход в кладовую будет из коридора, это я писала
3.на лоджии тоже вполне все нормально по вместимости, но там если что пересмотри уе по ходу дела
4. При разложенном диване между этим же диваном и кухней будет проход 55-60 см, по моему мнению этого достаточно, тем более диван же будет только на ночь раскладываться
По всем остальным моментам с кухней я могу сказать что все эти нюансы знаю, как их обойти на моменте согласования уже решили.
А по поводу ребенка, сейчас ей год, а заедем в квартиру как раз когда ей уже 3 будет, плюс мы выплачиваем рассрочку пока. Так что н расширение пока не рассчитываем в ближайшее года
А более взрослые дети или спят как сурки, или не заморачиваются вообще.
Обойти требования по переносу газа достаточно сложно, газовики раз в год приходят с проверкой.., вернее, должны это делать!!! у нас, насколько мне известно, после громких чп проверяют достаточно серьезно, штрафы выписывают как минимум...
По эргономике картинки в помощь))) Пусть на проходы с двух сторон по мин. 55, стол 158-110=48 см.?
шум — очень сомнительно. Есть место где проверили мы шумоизоляцию уже в таком помещении. Все отлично.
Стоимость абсолютно не смущает, учитывая, что ремонт будет делаться после выплаты рассрочки, а так же моего выхода из декрета, соответственно, пол месячной зарплаты, я могу себе позволить выделить на это.
Я 25 лет жизни у себя дома видела их один раз, когда индивидуальное отопление делали и то… «Мы сейчас приедем, уносите холодильник, передвигайте печку, потом все вернёте после подписания».
Ну а про обеденную зону, я вот намеренно пошла на кухню проверить. У нас сейчас 1:1 стоит стол и стулья, только не стены, а по обеим сторонам кухонная стенка. Взяла рулетку замерить это же расстояние, и отгадайте??? 160 см, кстати, если что, 2 раза в год мы столу меняем положение вертикальное/горизонтальное, и представьте себе даже так умудряемся садится!)так что эргономика это супер, но не на 46 квадратов, а на 60-70 как минимум
. Хотя, смею предположить, когда люди будут иметь 60 квадратов будет «нужна трёшка» и тут эргономика тоже канет в лету)
Можно кухню расширить, и еще лоджию задействовать, раз у вас нет таких строгих ограничений, как в России. )
Почему мало мест для хранения?
Кладовая с полками под потолок(это не гардеробная, а именно для хранения всего того, что не нужно каждый день, как по мне вполне достаточно), шкаф купе в коридоре, у ребенка 2 шкафа, в ванной пенал и шкафчик ну и на балконе под потолок шкаф
Вот такой еще вариант, с возможностью изоляции кухни от гостиной-спальни, обеденная группа на лоджии. Гардеробная (вместительная) 180*200 при входе. С\у 165*270, Детская 254*405, Кухня 165*270, при открытых дверях относительно большая кухня — гостиная (спальня) 360 (270) * 600.
Подобный вариант был ранее предложен.
Вариант с разложенным столом в гостиной на случай дня рождения!
То что вы задумали, это просто ужасно. Законы никто в Украине не отменял, вам сейчас скажут, что угодно, но потом будут только денеги тянуть и волокита. Не возводите столько закоулков и стен, на рисунке это ничего, а в реальной жизни клетушка-клетушкой. будет хуже чем в хрущевке с 3 окнами делать перепланировку. У нас тоже однокомнатная квартира и ребенок 2 годика. Комната у нас — спальня, кухня — гостиная. Тут и рабочее место и спальных 2 места на 4 человека. (кухонный уголок и диван), Что бы я сейчас изменила, расположила кухню ближе к балкону, или вообще на балконе. Мне мало света, и днем и ночью горит свет. Хотите подвинуть в кухне стену, подвиньте, но не сильно. Раз вы не сразу будете делать ремонт, почаще приходите в дом, и интересуйтесь планировками людей этажами ниже.
Спасибо за Ваше мнение. Прошу еще раз перечитать пост, а именно первый абзац.