Радостная ипотека однушки в 23 года и горечь расставания спустя 4 года

Есть отчего грустить!!! квартирка-то как конфетка у Вас!!!

Главное, продать теперь эту "конфетку" для начала. Перепланировка не законна!

А в чем проблема. Стены не двигали. Если такая планировка новым хозяевам не понравиться, что сомнительно, вернуть все назад труда не составит. На фото видно, что коммуникации в бывшей кухне сохранили, они за ревизионным люком. Продавать квартиру будут по первоначальному плану БТИ. Если, по каким-то причинам, будет нужен новый паспорт, то да, к приходу техников нужно будет потрудится. Снять и убрать кухонный гарнитур в гостиной, составив все шкафы в угол на кухне. Ну диван там собрать разумеется. К выводу коммуникаций в гостиной что-нибудь поставить — комод, стол, диван и все. Техники мебель не двигают.

Квартира выглядит очень симпатично и уютно. Но я, как всегда, буду задавать занудные вопросы. У вас же ипотека — не было проблем с перепланировкой? Я не сильна в законах, но вроде бы, ипотечная квартира до выплаты всей суммы находится в собственности банка и любые перепланы надо с ним согласовывать. А здесь вы мокрую зону сделали в жилой, уменьшив тем самым площадь комнаты. И на кухне кабинет обустроили. И как с продажей? Вы продаете квартиру еще ипотечную, так? Или ипотека уже погашена и можно творить, что угодно? Как с оформлением документов все обстояло? Просто у нас, например, оформить перепланировку задним числом сейчас стоит от 5 000 долларов и это вряд ли захотят на себя возлагать новые хозяева. Если с банком проблем не было, то ОК.

Люди, вы о чем? В случае незаконной перепланировки, если не была нарушена целостность несущих конструкций, налагается штраф в размере 2000-2500 рублей и обязанность все вернуть как было. В данном случае все вернуть как было — это поставить заглушки на коммуникации, выведенные в гостиную и заделка дырки между ванной и гостиной. Все! Т.е. еще где-то 1000 рублей. Все стены и дверные проемы стоят, как и предусмотрено проектом. У нас народ массово при перепланировке называют бывшие кухни кабинетами, а потом, о боги, ставят туда кровать и СПЯТ ТАМ! Злостно обманывают техников!!! У нас сегодня день вахтера?

Это какими надо звенеть кастрюлями что бы настолько стало не комфортно. У меня за стенкой — кухня соседей из другого подъезда, без перепланировок, и что теперь делать?

Единственная загвоздка это перенос мокрой зоны, а не звон кастрюль. У кого то и шахта лифта за стеной бывает.

Классная квартирка, для первого ремонта просто здорово, все со вкусом. Мололцы!

Чувствуется юношеский макмимализм. главное чтоб продалось такое… У нас лично такого плана перепланировки потом гтдами прлдаются, потому что в принципе никому не хочется незаконно перепланированных квартир…

Ну а в плане дизайна, мне нравится, все со вкусом, особенно уютно гостиная кухня выглядит. Вы коллекционируете фотоаппараты?! Интересно так!

Молодцы! Очень функционально распорядились жилплощадью, а не стали городить спально-гостиные закутки… я думаю вам удастся быстро продать вашу квартиру.

Совушко прикольное?)))
Вы молодцы. Квартиру со всей мебелью планируете продавать? Тоже думаю, как лучше...

Хорошенькая квартира получилась, есть интересные моменты, мне понравилось)))Расскажите про декупаж.

Не обижайтесь, но эта перепланировка может повлиять на стоимость квартиры.

И зачем? Все равно в спальне не кровать, а раскладывающийся диван, который мог стоять и в основной комнате.

Все остальное отлично. Квартира небольшая, но есть пространство и легкость.

Здорово!весело и креативно.сразу определяется возраст хозяев-прям ощущаешь задор и энергию положительную!Молодцы!декупаж-изюминка дизайна.Успешной вам продажи!

Отличный ремонт. Своими силами слелать - отлично.! Кирпичик готовый брали?

Недавно съехали со съёмной квартиры, где волею судеб спали на кухне. Над нами тоже была кухня с отсутствующей звукоизоляцией. Звуки между квартир передаются по стенам, потолкам, полам, трубам отопления, вентиляции и открытым окнам. Звуки воды или громыхающей посуды не слышали, трубы сейчас повсеместно полиэтиленовые, по ним звуки передаются плохо, за исключением канализационного стояка. Звуки громыхающей посуды отделены от стен, вентиляции довольно далеко, и если ожесточённо не кидать посуду, то ничего не слышно. Соседей мы слышали в нескольких случаях: во время праздников, когда они громко слушали музыку, после праздников, когда они роняли со стола бутылки, опрокидывали стулья и тела на пол, и когда они отборным матом кричали по телефону. При чём слышно было так, как будто находились в нашей квартире в двух шагах от нас. В остальное время, если они не ругались, мы не слышали, как они ели-пили-готовили-топали, хотя просыпались рано, ложились поздно, много времени находились на кухне.

У вас столько творческих моментов в квартире! Очень понравилось.И фото над диваном, и декупаж (не отказалась бы от мастер-класса). И прихожая прикольная. Вы, кажется, еще и стену в спальне разрисовали — или это обои? В общем, зачОт

Очень интересная квартира! Все понравилось, особенно решение с дверями. Подскажите, как вы их состарили?

Мне очень понравилось ваше решение с обустройством. То, что вы выбрали оптимальный вариант (я имею ввиду безболезненного возврата функций помещениям) — б-о-о-о-льшой плюс! Люди! А как же сейчас сдаются квартиры свободной планировки? Отопление проводится по плитам перекрытия и в высотках? И Никто не трещит про потопы… Жильцы сами планируют где у них будет санузел и кухня. Для меня лично любая течь: в кухне, ванной или жилой комнате трагична. По плитам перекрытия вода и до жилой зоны из "сырой" зоны просочится, если нет хорошей гидроизоляции. Просто нужно следить за коммуникациями и главное, чтобы они были доступны всегда. Еще по поводу вентиляции… Это сколько нужно готовить, чтобы запахи пошли в соседние квартиры? Я летом окно не могу открыть, когда соседка за стеной жарит минтай! Через окно такие ароматы влетают потоком! Квартирка мне очень понравилась… ничего лишнего, все в молодом максимализме. Молодцы!

Вы ошибаетесь, даже в квартире со «свободной планировкой» вы не можете сделать мокрые зоны по своему усмотрению. Да и само понятие «свободная планировка» — это разговор в пользу бедных. На плане в договоре все эти невозведенные в реальности перегородки вполне четко обозначены, и собственники обязаны возвести стены согласно плану. А если нет — оформить как перепланировку. Конечно, эта перепланировка легко согласуется, т.к. стены ненесущие, но факт есть факт. Правда, не все это знают. Автор ни разу не обмолвилась, что они сделали хотя бы звукоизоляцию пола. В принципе, мои соседи сверху тоже не подозревают, что я слышу все их телодвижения, я же не хожу жаловаться. Так что они могут быть искренне убеждены, что никому не мешают.