*
*







Гость
Пользователь

Моя страница

Уведомления

Сообщения

Публикации

Обсуждения

Заказы

Избранное

Настройки

Выход

Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?


Константин Куккоев
5 Декабря 2018 в 11:14
*

4 5330 *

Ремонт квартиры — дело, требующее не только денег и сил, но и времени. Есть ли возможность ускорить ремонт без потери качества? И по каким причинам могут задержаться сроки строительных работ? Об этом ...

Ремонт квартиры — дело, требующее не только денег и сил, но и времени. Есть ли возможность ускорить ремонт без потери качества? И по каким причинам могут задержаться сроки строительных работ? Об этом мы поговорили с прорабом нашей компании Суздалевым Сергеем.

1. ЕСЛИ ТОРОПИТЬСЯ, ТО ПРАВИЛЬНО

Следует помнить, что ускорить ремонт можно, но спешить не стоит. Существует определенная технология выполнения и последовательность. Так, например, параллельно штукатурке нельзя вести шпатлевку, а к монтировке плинтуса приступают после того как закончили с покрытием. Есть еще определенное время и нормы выполнения, которые нельзя нарушать.

фото:Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?

фото:Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?

Однако, есть процессы, которые можно вести параллельно. Например, такие виды грязных работ, как штукатурка, шпатлевка, плиточные работы можно совместить с электромонтажными и сантехническими.

2. ПРАВИЛЬНО ПОДГОТОВЛЕННАЯ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНАЯ РАБОТА – УСКОРЯЕТ ПРОЦЕСС

У прораба должен быть план, в котором определяются виды работ, составляется смета, график производства и предоставляются сроки заказчику.

Четкое следование графику помогает последовательно выполнять работы в указанные сроки и, по возможности, параллельно вести несколько видов работ.

фото:Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?

фото:Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?

3. ЗАКАЗЧИК ДОЛЖЕН ТОЧНО ЗНАТЬ, ЧЕГО ОН ХОЧЕТ

План должен быть не только у прораба, но и клиента. Когда на одном из этапов заказчик долго принимает решения или меняет их по ходу работ, это задерживает сроки ремонта. И такое на практике не редкость. Например, человек изначально хотел линолеум, обговорил с прорабом, но в процессе решил поменять напольное покрытие на ламинат. А для его укладки требуется уже больше времени. Здесь и происходит незапланированная задержка.

фото:Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?

4. МАТЕРИАЛЫ ДОЛЖНЫ ПРИХОДИТЬ ВОВРЕМЯ

Не редко задержки происходят и в тех случаях, когда заказчик сам занимается закупкой. Если клиент не рассчитал сроки поставки материала или мебели, объект начинает простаивать. Прежде чем начать ремонт, нужно выяснить: где купить все необходимое, в каком количестве, сколько это будет стоить и обязательно уточнить время доставки. Для того чтобы клиент точно мог все запланировать в дизайн-проекте прописаны этапы работ. А мы, как строительная компания, предоставляем список необходимых материалов.

Особенно, бывает так, что на объекте, на котором ведутся работы, закончились какие-либо детали. Может не хватить буквально пару-тройку дюбелей, здесь заказчик сразу должен купить недостающие материалы, а не всегда имеется возможность. В итоге теряем время.

фото:Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?

фото:Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?

На нашей практике клиент, который изначально сам занимался закупкой материала, не раз на середине ремонта перепоручал организацию и доставку нам. Именно в связи с тем, что это все очень муторный и долгий процесс. А время, как известно – деньги.

Или был еще такой случай. Делали в квартире ремонт, и по графику через месяц рабочим нужны были радиаторы. Заказчица об этом знала, в графике все было указано. И все равно произошла задержка. А все потому, что женщина хотела радиатор определенного цвета, который шел дольше, чем стандартный, плюс в те дни были праздники. В итоге вместо месяца нужно было ждать 45 дней. На поставку ушло дополнительное время, работы перенеслись, а мы ведь все планируем, расписываем рабочих.

Когда же закупкой материала занимается компания, процесс четко контролируется и задержек быть не может. Мы точно знаем, что и когда нужно заказывать, и поэтапно завозим необходимое на объект.

5. ДИЗАЙН-ПРОЕКТ ДОЛЖЕН БЫТЬ ГРАМОТНЫМ И ТОЧНЫМ

Возьмем дизайн-проект, там есть все размеры, обставлено очень красиво, а когда начинается ремонт, выясняется, что есть нестыковки, например, фактические размеры отличаются от проектных. Дизайнер, делая замеры, ошибся, либо не учел какие-то технические моменты.

фото:Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?

Не так давно у нас был проект, где хозяева в обычной жилой квартире захотели посередине кухни поставить остров – такую отдельно стоящую тумбу с посудомоечной машиной. На картинке все красиво начертили, думали, что это будет возможно. В реальности к мойке необходимо подвести воду и канализацию. Если воду мы еще как-то могли подвести, то канализация должна быть с уклоном. Представьте себе тумбу, которая стоит посередине комнаты, и от нее идет габаритная труба, через которую нужно будет постоянно переступать. И кому это нужно?

В итоге клиент берет паузу, думает, делает перепланировку. Если бы в дизайн-проекте изначально были учтены все технические моменты, задержки по срокам не произошло.

Лучше всего, когда ремонтом и дизайном занимается одна и та же компания. Наши дизайнеры сразу учитывают все технические моменты в проекте.

фото:Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?

6. КВАРТИРА ДОЛЖНА БЫТЬ ПУСТОЙ

Вроде это очевидно, но у заказчика не всегда есть на это возможность. У нас как-то на одном объекте увеличились сроки, потому что в квартире осталась мебель, которую клиенту некуда было вывозить.

фото:Как ускорить ремонт и что может повлиять на сроки его проведения?

На заметку: есть компании, которые на время ремонта занимаются вывозом и хранением мебели. Ее размещают на теплом, сухом складе, оснащенном специальной техникой по погрузке и выгрузке мебели

.

Комментарии (4)

Хотел уточнить по этому поводу: "Не так давно у нас был проект, где хозяева в обычной жилой квартире захотели посередине кухни поставить остров – такую отдельно стоящую тумбу с посудомоечной машиной. На картинке все красиво начертили, думали, что это будет возможно. В реальности к мойке необходимо подвести воду и канализацию. Если воду мы еще как-то могли подвести, то канализация должна быть с уклоном. Представьте себе тумбу, которая стоит посередине комнаты, и от нее идет габаритная труба, через которую нужно будет постоянно переступать. И кому это нужно?" возможно, именно для посудомойки (так как все крупные и нерастворимые частицы остаются на её фильтре), канализационный насос помог бы решить эту задачу, или нет?


Профи
Да, помог бы. Труба в таком случае будет спрятана, ничего не нужно перешагивать, а вода будет отводиться от посудомойки.

Добрый день, Как раз сейчас продумываем вопрос размещения острова с мойкой. Ремонтом занимаемся самостоятельно, поэтому спрашиваю совета: где посмотреть или может вы расскажите, что нужно предусмотреть для этого заранее и как правильно сделать слив (канализацию). За статью огромное спасибо! актуальна!!!


Профи
Здравствуйте, вам нужно будет предусмотреть следующее: прокладку труб, водоснабжение и водоотведение. Если у вас первый этаж, по возможности трубы в подвал. Если нет, нужно предусмотреть место для насосной станции. В таком случае, стоит еще продумать, как будет скрыта труба от насоса, чтобы это хорошо смотрелось визуально.

Ваш комментарий

Чтобы оставить коментарий зарегистрируйтесь или на сайте

Похожие публикации

2094 5

Ещё один вариант расположения трубопровода в санузле. Пятьдесят вторая часть.

Ещё один вариант расположения трубопровода в санузле. Пятьдесят вторая часть.. Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта. Раздел: Водопровод и канализация

177 4

Помогите придумать расстановку мебели!!!!!

Помогите придумать расстановку мебели!!!!!. Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта

1352 18

Планировка однушки, 50 кв.м

Планировка однушки, 50 кв.м. Оригинальный дизайн, необычные фото, нестандартные идеи для ремонта

421 4

КАК РАЗДЕЛИТЬ СПАЛЬНЮ И КАБИНЕТ?

КАК РАЗДЕЛИТЬ СПАЛЬНЮ И КАБИНЕТ?