Всем доброе зимнее утро!Буду краток....Всегда мечтал о большой квартире в городе, с панорамными окнами и с террасой.Пусть с малышкой-малышкой...но с террасой!!!Шёл к этой цели долго, работал по 20 час...
Всем доброе зимнее утро!
Буду краток....Всегда мечтал о большой квартире в городе, с панорамными окнами и с террасой.
Пусть с малышкой-малышкой...но с террасой!!!
Шёл к этой цели долго, работал по 20 часов в сутки!
Знаю, многие со мной не согласятся, скажут "зачем терраса в городе?"…..но это МОЯ МЕЧТА!!!!!
И знаете…она сбылась!!!!! А вот что с ней дальше делать?
Мне одному не справиться.
Пока я свободен в семейном отношении и при ремонте будут учитываться только мои интересы. Но нужен женский взгляд …как оказалось на ВСЁ!!!
Потому что …..я знаю что хочу, но не знаю как это разместить, и главное, чтобы удобно было пользоваться и при этом оставить максимум пространства (парень я не мелкий, хотелось бы свободно передвигаться)!
Как говорят здесь на сайте - список «хотелок»:
1. Кухонный остров (минимум (да-да минимум!) длина 3 м, ширина 1.10-1.20 м. С мойкой или плитой на этом острове. И ОБЯЗАТЕЛЬНО параллельно окнам. (Примеры прикрепил в конце текста).
2. Диванная зона с камином и телевизором.
3. Большой обеденный стол на 8-10 человек.
4. Кабинет отдельный. В нем главное - рабочий стол (длина стола - 2 м, ширина 80 см (минимум)) Дома работаю много.
3. ДВА санузла. Один гостевой «малышок» - унитаз и душ. Второй Мой «хозяйский» – в нем обязательно ванна на ногах отдельностоящая, отдельный душ и огромное зеркало.
4. Спальня.
5. Гардеробная комната, можно и хозблок еще какой-нибудь (что стиралку не ставить в санузлах).
Окна все открываются в квартиру. Для нормального открывания нужен 1 м свободного пространства вдоль всех окон. Окна по периметру всей квартиры (на фото и на плане это видно).
Размеры попытался максимально указать.
Условные обозначения "Рыбы" - выходы канализации. (Думаю после этого "творчества" всем станет понятно о моем умении "визуализировать").
Плита - электро.
Фото 1 - справа от входа (дверь в санузел и площадь за колоннами (на плане размеры этой площади 5,59х3.60х5.60х3.37). Колонна на переднем плане - это колонна на фото 2 и 2_1 по центру комнаты (напротив входа).
Фото 1
Фото 2 и 2_1 - площадь напротив входа (колонна прямо по центру, она же на переднем плане фото 1).
Батареи чудно размещены…(на фото видно).но вроде их можно будет перенести….так говорят строители на соседнем объекте.
Фото 2
Из этих окон выход на террасу (она глубиной со ступенями -2.20, а без них -1.75).
Рисовать в планировщиках пробовал, но…как-то не срастается всё.
Буду признателен за любые идеи и помощь. Сами собой мечты явью не станут!
Знаю, многие скажут, что на 134 кв.м. есть где разгуляться….но хочется расположить все так, чтобы по максимуму оставить «открытыми» окна.
Заранее всем мужское спасибо за помощь!
Добрый день, с наступившим! Где по плану д.б. кухонное оборудование? какие стороны света и с какой из них предпочтительнее спальня?
Трубы с водой выведены только в ДВУХ местах (1. возле центральной стены 3,8 м в центре квартиры; 2. в санузле, где "радуга" нарисована: на плане "рыбками" обозначил). А в санузле, где "усы" нарисовал (предполагаю там гостевой санузел) вообще НЕТ выводов воды, только канализационный стояк и всё, хотя по плану санузел нарисован.
Относительно сторон света — низкий поклон Вам за этот вопрос.
Детскую на будущее закладывать? Расположение может быть таким
для этого существуют дизайнеры по интерьеру
Добрый день!Лучше всего доверить дизайнеру такое ответственное дело.Открываете портфолио,смотрите-цепляет вас или нет то,что он делает.Так дело пойдёт,поверьте.Те деньги,что вы заплатите за дизайн-проект,отобьются минимизацией косяков в процессе ремонта.
Ну и спутницу подыскивайте,одному грустновато будет на такой площади)))
Добрый вечер! Для грусти надо свободное время. А у меня его просто нет. Надо работать. Мечту мало было купить… Её еще и приодеть надо. Чем не девушка?
Нужен план от застройщика с указанием где какие помещения /и в каких размерах/ располагаются, сведения какой этаж из скольки, как предполагается использовать террасу, в частности — будет ли ее деление, остекление, где лучшие виды из окон, что бы там предпочтительнее кухня, столовая или гостиная… Чем больше подробностей-сведений, тем лучше.
Терраса с улицы выглядит вот так — Общая часть с соседями (условно разделена ящиками для цветов). в глубине снимка — мои окна и моя часть террасы начинается (это западная часть квартиры).
Пролистала еще раз все вами написанное, потому и речь про план от застройщика - с целью понять где застройщик обозначил Кухню, в каком именно из помещений? И в каких именно размерах? Неужели в минимальном закуточке без окон возле входа в квартиру, где у вас надпись про кухонное оборудование?
Далее… когда я спросил, а как же провести трубы в санузел "Усы" (как я его назвал) (их там нет, честно-пречестно), тоже ответили — штробите пол и там прокладывайте трубы. Я не поверил, и пообщался со строителем из технадзора (не знаю как он правильно называется) — он сказал, что тоже в "легком" неудомении от такой сдачи дома, но… факт остается фактом. Более того, он сказал, что в соседнем доме при строительстве точно такую же квартиру поделили на две (в целях удорожания при продаже). И как Вы думаете где проходила разделительная стена — именно в середине этого закутка и далее продолжалась как у меня на плане.Как-то так.
Даже не знаю у кого спросить, кто сталкивался с таким чудо-строительством. и как люди решали этот вопрос.
Все, что нашел в интернете — только про отопление в полу.
Бросил клич на форуме, но пока тишина.
Кстати, вот так выглядят замазанные трубы для подвода воды к батареям (это фото другой кв в этом доме)
Доброе утро, ipeon!!!!!

Спасибо огромное за Ваш труд и уделенное время!!! ВАУ!!! В некоторых вопросах — очень креативно и неожиданно! Мысли реально материализуются. Я тоже думал остров разместить там, где Вы нарисовали. НО… смущает, что там ширина помещения всего 3.30. Получается 1 м (на открывание окон) + 50 см (для прохода до острова со стороны окон) + 80 см глубина острова +1 м для прохода с другой стороны… не маловато ли? Как считаете? Я парень крепкого телосложения
Поэтому вчера уже продумывал вариант размещения в том месте, где у Вас кресла со столиком, тоже параллельно окнам. Как считаете?
Извините, может глупый вопрос: можно ли как-то скачать картинку, чтобы открыть в нормальном размере: хочется поразмыслить основательно
Ну что ж, коли застройщик дал полную волю, то сделала бы так — две зоны — общую на входе в квартиру, приватную в дальней части. Если верно указано по сторонам света, то в кабинете и гостиной будет максимально светло, в кухне можно наслаждаться закатами, готовя ужин, спальня на востоке /как желаете/. Рядом со спальне личный гардероб, личный санузел и кабинет. Кабинет по желанию можно отделить стеной, сделав коридор-проход к спальне, а можно и вовсе отделить, сделать вход в него из гостиной и еще больше увеличить открытую общую часть… А можно кабинете в большой угловой, а спальню на месте кабинета — возможно, несколько сомнительно иметь спальню так близко к территории соседей...?
Кухня с полуостровом вдоль окон /если технически возможно, то, конечно, предпочтительнее остров/, рядом столовая, между столовой /на десяток персон/ и гостиной расположен камин /сквозной, на две стороны/. Все окна открыть реально, все названные помещения в наличии. Удачи.
А вы уверены, что все окна нужно открывать одновременно, и что при этом они в открытом состоянии *торчат* перпендикулярно оконным рамам? Скорее всего, это несколько иначе на деле. Но, даже в этом случае на проходы вокруг острова-полуострова места будет достаточно. И даже для *немелких*. А глубину столешницы острова я бы сделала лишь метр /неудобно на 120 дотягиваться до дальнего края по-моему, стол не вытереть? не бегая вокруг?/.
Ну, то что "торчат" — это факт, проверял, открывал, даже думал может заменить на раздвигающиеся… но, когда узнал стоимость, быстренько передумал
А вот насчет того, что не обязательно их открывать все сразу — в этом вы правы! Замечания про глубину острова — спасибо. А я думал, чем шире, тем лучше… места больше. Естественно, про уборку мужчина думает в последнюю очередь
Кстати, а какова высота от пола до открывающихся створок? Ведь, по виду нижняя часть фиксированная и не открывается? Тут ведь можно подумать и о размещении острова перпендикулярно как раз окнам, а не стенам…
На фото, где показывал террасу видно открывание.
А для чего в гардеробную входить из прихожей? Под гардеробной я, например, имею ввиду лишь место для своего личного гардероба. К чему там вход из прихожей? В прихожей легко встанет метровый шкаф со штангой для верхней одежды /а это примерно для дюжины пальто/, комод изрядной глубины под шапки-шарфы-тапочки и прочее, и пользование гардеробной с парадно-выходной и интимной одеждой из прихожей будет как-то некстати на мой взгляд. А вот поменять местами санузел и гардеробную вполне можно, но по мне не слишком разумно, как-то неудобно для пользования. А по кухонным решениям — во-первых надо выяснить техническую сторону — возможен ли остров, или лишь полуостров. И это разные решения…
А… теперь поняла в чём вопрос. Буду знать теперь. Век живи, век учись.
А 2,5м острова вместо 3м не подойдет?

А батареи все вполне можно оставить на своих местах.
Добрый день, TiLena!
Спасибо огромное, что заглянули ко мне. Вы третий гость
Жаль, нечасто ко мне заглядывают виртуальные гости
На сегодняшний день готовка выглядит так: когда приходят друзья — готовим все вместе, и по выходным готовить ОЧЕНЬ люблю: так отдыхаю!
Поэтому нужно нормальное место для готовки и одновременно возможность общения. Как вариант думал разместить остров там, где ipeon нарисовала гостиную. Как считаете?
В европейских фильмах не помню, чтобы был кухонный остров.
А в целом какой стиль жилья Вам ближе: английский, скандинавский, американский, эклектика и т.д. ??? Думали ли Вы уже о цвете стен, мебели??
https://www.houzz.ru/projects/2591521/
https://www.houzz.ru/projects/1017485/
https://www.houzz.ru/projects/2338180/
Но для себя определил уже, что когда пойму что, куда и как, приценюсь по размерам готовой мебели, чтобы минимально делать мебель на заказ. И думаю, что какой-то элемент — скорее всего кухня — станет отправной точкой для определения стиля.
Как-то так
Может Идеи поискать у Профессионалов - https://ideas.homechart.ru/professionals/
Они чаще с большими квартирами работают))
Добрый вечер, бархатный!
Нужны ли Вам солидные шкафы в гостинной, в кабинете? Или стеллажи, витрины? Как в Вашей квартире будут отражены Ваши интересы и увлечения: постеры, картины, модели, снаряжение… или только работа
Пустое пространство не всегда создает ощущение тепла и уюта — пространство дома нужно обживать… Вот где Вы планируете хранить столовую посуду для гостей
Думаю откроется ссылка
Только на некоторых фото такие "бандуры" над головой — я бы под ними побоялась сидеть(( И металлическая морда… Но ведь о вкусах не спорят))
Какая красивая квартира.,… С терассой. Просто милашка. Удачного Вам ремонта. Перечитала все комментарии. Буду вашим виртуальным гостем. Но с проектом не помогу… Бухгалтер я. С плохой фантазией))) а квартирка… Просто красавица. Все рационально расставите! У вас все получится.