Добрый вечер! Данная крошка (33 кв.м.) выполнена "под найм"в строгих рамках крайне бюджетного ремонта. Потолки - 2,90.Старались использовать экологичные материалы. Отказ даже от самого дешевого ламин...
Добрый вечер! Данная крошка (33 кв.м.) выполнена "под найм"в строгих рамках крайне бюджетного ремонта. Потолки - 2,90.
Старались использовать экологичные материалы. Отказ даже от самого дешевого ламината (300 руб.за кв.м.) в пользу массива лиственницы из Леруа (550 руб. за кв.м.) под матовым лаком, увеличил бюджет всего на 10 000 руб., что мы сочли целесообразным. Плинтуса, межкомнатные двери, жалюзийные дверцы - массив сосны (красили сами). Фурнитура из Леруа. Вагонка в прихожей под лаком Тиккурила. Плитка - имитация пэчворк, по 370 руб. за кв.м. из Оби и белая из Леруа, примерно по 150 руб. за кв.м. Обои - флизелин из Леруа. Стены- Тиккурила Euro Power, потолки - Тиккурила Joker.
Мебель - Икеа. Все новое, кроме шкафа и комода. Мою любимую линейку Лексвик, увы, сняли с продажи(( Пришлось найти на Авито. Хотела именно массив, со временем, возможно, осилю реставрацию и опять же - экологично.
Даже от малейшей перепланировки отказались, ввиду ограниченности запланированного бюджета. Все идеи, материалы, наполнение - мои. Контроль за воплощением рабочими и закупкой материалов - больше по ватсап, почти "в слепую". Привоз материалов и плановые раздачи пряников и кнутов)) - муж. В итоговую стоимость вошли все материалы, техника: холодильник+стиральная машина+плита (моя прелесть)), вытяжка, мебель, новый матрас и вся "мелочевка". Итоговая стоимость: 160 000 руб. Работы в эту сумму не вошли!!! Мы привлекали наших ребят, которые действительно делают аккуратно. Но, при желании, все можно осуществить своими силами.
Фото делались для агенства. Общий смысл передают. Но, для атмосферы, увы, нужно наполнение: текстиль, посуда, корзины и коврики из джута, свечи, снять наклейки и вдохнуть жизнь)
Прихожая
( в санузле реечный потолок)
Кухня
Санузел
(предвидя вопрос: два одинаковых зеркала)
(полотенцесушитель - 350 руб., потому sorru))) Но, греет отлично!
Спальня
Все. Много писать не вижу смысла, будут вопросы - с удовольствием отвечу.
Очень вкусная квартирка! даже жаль под сдачу.
Обои в кактус и ламинат пэчворк...ужас-ужас)))
По стилю получилась очень и очень здорово. Насчет аренды — есть спорные моменты. Судя по наполнению, планируется краткосрок, так? Значит, большая текучка. А у вас там деревянная столешница, деревянный пол и двери из сосны. Сосна — мягкая, при малейших изменениях параметров влажности ее ведет неслабо, а это — сколы, проблемы с открыванием-закрыванием и т.п. Будет возня с подкрашиванием и шпаклевкй сколов. Лиственница сама по себе прочная, но тут тоже — зависит от пользователей. Плитка красивая и практичная. Деревянная мебель — это очень колоритно, экологично, но тоже очень многое зависит от пользователей. Кто заботится о ней, вовремя подтянет петли, капнет масла, замажет царапинку, подтянет отвисающие дверки и т.п. — у того она будет служить не десятилетия, а столетия!
Отличный санузел! Вы умница, что отказались от стеклянных дверок и обошлись шторкой. Влагу всегда можно вытереть, шторку постирать-сменить. И душ строительный — тоже супер.
В целом, все очень достойно, но тут о практичности можно будет говорить только после какого-то периода сдачи (хотя бы за год посчитать затраты на амортизацию и доход).
п.с. Вы пишете об агентстве, это, часом, не апартмент-отель, которые по всей Ленобласти строятся сейчас с упорством, достойным лучшего применения? Или это обычная однушка?
Как раз в процессе покупки квартиры под сдачу. Ваши суммы внушают надежду, что в 300 тыс можно уложиться с ремонтом. Но что=то мне подсказывает, что это был новострой или около того с ровными стенами.
Получилось просто и симпатично, но не хватило подробностей, конечно. Как то: общего вида вешалки (есть ли внизу обувница?), противоположной стороны кухни, также очень интересно как организовано хранение под шторкой. Какой метраж кухни? там планируется диван? а где холодильник?
Ах, я восхищена! Браво! Автор, пожалуйста, расскажите про пол из лиственницы! Как укладывали, была ли подложка, как крепили? Как потом покрывали лаком? Надо ли перед этим циклевать/шкурить? Есть ли у вас уже опыт эксплуатации такого пола? Волшебный же пол получился!
Босиком? Ходила! Я полы босиком мыла)) Дерево — оно и есть кайф, любое. Отличие в покрытии! Под лаком — более холодное, под маслом — теплое и тактильно приятней.
Почему вы так на лиственницу настроились? Если нравится — одно. Если из-за цены и для себя… рассмотрите все варианты. Дуб мы сейчас взяли 750 руб. за кв.м. Чуть дороже. Ну, и что? Для себя же. Доски сосновые — май лав)), вообще можно на лаги кинуть и все), без дорогой стяжки. Покрутите мысли… Просто совет. Вижу вы настроены на деревянные полы… много вариантов же.
очень симпатично! Единственное «но» — организация кухонного пространства. Метраж квартиры предполагает пару арендаторов, нужно ли было жертвовать кухонным гартитуром в пользу доп. спального места в виде дивана? Кухня 10 кв. м. -это хоромы по сравнению с тем же хрущиком, и что у вас там по мебели? Получилось то же, что и в хрущике — минимум. Ни рабочей поверхности, ни мест для хранения. Это мое, субэктивное мнение- т.е. для посуточной аренды такой вариант и ничего, но на долгосрочную не айс
Доброго дня! У меня сразу вопрос о наболевшем — двери. Это я так понимаю массив сосны из Леруа. Скажите как красили? Выглядят очень и очень презентабельно, и не скажешь, что стоят копейки.
Очень хороший вариант. Кстати, приветствую шторку вместо нижних шкафов на кухне. Они теряют вид в первую очередь даже при аккуратном использовании, а с аредаторами никогда не знаешь, на кого напорешься. Лучше так.
Я б тут снял!!! Мне нравится, конечно же)
Наташа, плитка в с/у — самая дешевая из Леруа (100 рублей за тонну))? Отлично смотрится!
прелестная квартира, надеюсь, арендаторы будут хорошие и оценят такой уют.
подскажите, что за раковина у вас в ванной?
Мне, ваши интерьеры всегда нравились по цвету, стилю, но использование в квартире под сдачу дерев. полов дверей, столешницы, не считаю правильным решением, да экологично приятно тактильно, но двери могут разбухнуть и не будут закрываться, да и полы,,, но если у вас уже есть опыт в использовании и ухода за ними тогда замолкаю, да еще данная кровать, если будет снимать квартиру пара, это та еще головная боль для соседей, очень понравился кран в умывальнике и душ. смеситель, что это?
А куда ведет синяя дверка на кухне?
доступ к стояку и полки
Лаконично, разумно, просторно, аккуратно. Очень эффектный пол. Желаю соответствующих арендаторов.
Очень круто! настоящий сканди! Ценник впечатлил, конечно. А потолки какие? Понравилась черная душевая стойка, сама ищу такую.
Я бы сняла такую эко-квартирку)))
спасибо)
Хочу предостеречь обычных обывателей, которые как я, занимаются ремонтом самостоятельно)) Вдохновившись примерами покраски дверей из сосны из Леруа Мерлен на данном сайте, я купила 3 двери, коробки и наличники, краску Тиккурила (алкидную эмаль) и получила хороший урок на всю жизнь, скупой платит дважды))). Во-первых, двери достаточно шершавые, их нужно серьезно дошлифовывать, причем не вручную, а профессиональными инструментами. Шпаклевать неровности не стоит, так как шпаклевка сильно заметна потом через краску. В третьих, красить филенчатые двери вручную без краскопульта и камеры это занятие очень муторное, нужно ждать пока двери просохнут как следует и только тогда можно их переворачивать. Красить пришлось в 3 слоя. У меня ушло на это порядка 10 вечеров, плюс испорченные отношения в семье из-за моего отсутствия. Краска после высыхания сильно потемнела, на фоне натяжных потолков двери просто кремовые кажутся, не говоря уже о пластиковых плинтусах. После пары месяцев простоя квартиры двери перекосило и они перестали закрываться(( Хорошо наверно, когда ты двери не сам красишь. Я думаю, что цена дверей с учетом работы за покраску вышла дороже, чем было купить готовые.
Что касается эксплуатации: отлично себя двери ведут. У меня вообще такая дверь в сарае стоит и на улицеОдним словом: правильно ниже пишут про опыт), вот потому и делимся.
Возможно, смогла чем-то помочь
А у Вас здорово получилось.
Спасибо большое, что поделились! Это просто великолепный пример того, что за небольшие деньги можно сделать красивый ремонт. Пойду другу покажу
Мне всё понравилось, Вы — молодец, что воплотили и поделились такой красотой) Потолок в ванной из деревянных реек? Если да, то можно немного подробнее: чем покрывали, какой размер реек, шаг между ними и каркас из брусков по периметру или другая система? И нет ли фото потолка ближе?Чудо-дверца на кухонном фартуке умилила)))
Чудо-дверца))) Массив за 500 руб.)