Здравствуйте. Помогите с дизайном, планировкой Квартиры!!!мои хотелки: 2 детские (тк дети разнополые), спальня с гардеробной, угловая большая кухня и просторный зал (возможно совместить зал с кухней...
мои хотелки: 2 детские (тк дети разнополые), спальня с гардеробной, угловая большая кухня и просторный зал (возможно совместить зал с кухней, и возможно разделить их прозрачной стеной с большими дверьми, если гости останутся с ночевой, чтобы можно было готовить на кухне и не переживать, что кого-то разбудим из гостей), так же необходимо много места для хранения вещей и хотелось бы сохранить 2 санузла (гостевой и личный, возможно санузел совмещённый со спальней родителей), большой коридор нам не особо нужен, хочется его использовать как жилое помещение.
У меня появилась задумка, но тк я не эксперт в области дизайна. Как считаете возможно ли это осуществить?
Изначально у меня была идея вот такая (фото ниже), но смущает вариант всего одной Детской, тк повторюсь дети разнополые.
И не много предистории... на нижних этажах до 16го, эта трехкомнатная квартира - это две однокомнатные квартиры и кухня в боковой однокомнатной (крайняя слева) находится, где я написала кухня (комната 10.07кв.м).
Ваши хотелки и данная планировка-вещи несовместимые. И можно иметь хоть немного уважения к читающим, излагая свою просьбу нормальным языком? Неужели трудно перечитать то, что собираетесь опубликовать???
Выбора у нас и не было (в плане планировки), тк это единственная трехкомнатная квартира в доме.
Обратитесь на форум дизайнеров-фрилансеров. Заплатите немного денег и будет Вам счастье.
Ничего не понятно. Где сейчас кухня? Где стояки? В квартире газ или электроплита? Какая планировка на этаже под вами? Будете ли вы согласовывать перепланировку? Какие у вас приоритеты — разделить детей или обеспечить гостям ночевку за закрытой дверью?
Без размеров сложно что-то посоветовать, но лично я послала бы гостей в сад с их ночевками и разделила бы детей. В конце концов, на одну ночь объединить детей и поселить гостей во второй детской проще, чем воевать в одной комнате каждый день в ожидании гостей.
С согласованием перепланировки не очень хочется связываться, НО если потребуется займёмся.
Приоритетнее, чтобы у всех членов семьи были свои комнаты.
Понятие «гости» лично у меня — это наши родные, у нас большая дружная семья и мы часто ходим к друг другу в гости и не отказываем в ночевках.
Я понимаю, что размеры не указаны, квартира ещё строится, поэтому других вариантов у меня нет.
Ваш второй вариант жизнеспособен, при условии что второй кухонный стояк находится там где вы его нарисовали и это всё получится согласовать. Хотя лично я не люблю кухни в глубине квартиры и жилые комнаты у входа.
Одна детская — не вариант, пожертвуйте гостинной. У вас там почти 27 метров с 3 окнами, выделить 8-10 метров под спальню или детскую не проблема. Оставшегося вполне хватит на кухню-гостинную, и не загоняйтесь по поводу гостей. Лучше свою спальню там разместить, а у детей будет общая лоджия. Одна детская получится существенно меньше другой, но если стены не несущие, то площадь комнаты, которая 17,41 можно уменьшить в пользу кладовки/гардеробной.
Выделять отдельную ванную при одной из спален вряд ли разумно.
Подумайте, возможно вам будет лучше разделить санузлы на условно женский и условно мужской, так удобней хранить личные вещи ежедневного пользования. Вы с дочерью всегда знаете где у вас прокладки и всякая косметика, муж с сыном оккупируют другое помещение своими кремами для бритья. Мои друзья с разнополыми детьми так сделали — очень довольны. Если кому-то из "мальчиков" хочется принять ванну — он идёт в "женский" санузел, но для ежедневной гигиенической рутины разделение по полу удобно.
Удачи вам. По опыту знаю объединённые квартиры — тот ещё подарок.
Соответственно при входе можно в санузле 3.89 прорубить дверной проем и поставить перегородку будет гардероб а в оставшийся части унитаз и умывальника, ванну располагаем в санузле 3.96 путем перемещения раковины и унитаза вдоль вертикальных стен. Кухня будет в помещении 10.36
Комнату 17.41 делим пополам и огораживаем стеной, в помещении возле окна 1я детская, остальную часть делаем открытым пространством и размещаем там диван для гостей
Конмату 16.67 отделяем перегородкой как в 1м вашем варианте поста, и с балконом будет ваша спальня, а с 2мя окнами 2я детская.
Напишите ваш почтовый ящик, скину вам план, как я бы сделала, то что описала сейчас словами. мой ник это почта яндекс, можете туда написать я в ответ скину вам свою задумку
Ого… я даже так и не думала… потрясающая идея!!! Спасибо вам огромное.
Ооооооооочень Вам благодарна.
СПАСИБО
Снова из нормальной квартиры пытаются сделать кучу клетушек и спать на кухне. Зачем? Приличные гости обычно продумывают свои ночевки в гостиницах-хостелах-съемных квартирах. Максимум — можно иногда ужаться и оставить кого-то спать на диване-раскладушке и т.п, если уж форс-мажор случился или еще что-то. Что за стремление превратить свою квартиру в ночлежку? Вы там жить будете или людям ночлеги обустраивать?
Вам нужно 2 детские, спальня родителям и что-то типа кухни-гостиной. В общем, у вас это все +- есть. 16-метровую комнату + 10 метров бывшей кухни можно разделить надвое, получив 2 отличные спаленки (проверено на практике, при нормальной расстановке мебели, использовании встроенных шкафов-столов, на такой площади органично размещается и односпальная и двуспальная кровать, рабочий стол, системы хранения (небольшие комоды-тумбы, в кровати можно сделать выдвижные ящики и т.п.). И шкаф туда встанет платяной (не монстр, но вполне вместительный). Там могут быть как 2 детские, так и 1 детская и 1 спальня родителей. В средней комнате откусить спальню у окна, а за светопрозрачной перегородкой с частью коридора обустроить зону диван-тв или что вы там подразумеваете под понятием "гостиная". В кухне — кухня, где спокойно размещается раскладной стол для чаепитий. Ее площади хватит с лихвой даже на небольшие застолья с родней (если вы не развернетесь с двухметровыми столешницами под разделку бараньих туш). Остается закуток у дальних спален под гардеробную, два полноценных санузла, где можно обустроить и постирочную-сушку + хранение уборочного инвентаря-бытовой химии-полотенец-халатов-белья и т.п. В прихожей также отлично встанет шкаф для верхней одежды, обувной комод, какие-то полки-ящики-галошницы под хранение необходимых мелочей. Двойная лоджия также может использоваться под аккуратное хранение (заготовки, инструменты, инвентарь для хобби-путешествий и т.п.) + хватит места под обустройство зоны релакса. На бывшей кухне я бы продумала хорошую звукоизоляцию и защиту от протечек (вы же не сможете полностью отрезать трубы, особенно, если там стояки, так?). И не зашивала бы стояки — лучше прикрыть их дверками шкафа, чтобы всегда был доступ + датчики протечек). И еще подумала бы насчет вентиляции — запах от соседской кухни будет подниматься в вашу комнату 100%.
у вас случайно не последний этаж?
если вдруг квартира на последнем этаже
Вы прям реализовали все мои задумки!!! И кухонный островок, моя мечта!!! Но тк не последний этаж, так не получится сделать? Я правильно поняла вас?
Детские по 7 квадратов, *общая* зона микроскопичных размеров для общения, игр с детьми, праздников /*… у нас большая дружная семья и мы часто ходим к друг другу в гости...* /, и самое просторное помещение в квартире, пустующее практически весь день, под кровать и название *спальня*? Перекраивать квартиру ради того, чтобы не заправлять постель? Согласна с комментарием Alhambra — дальняя комната /16+10/ замечательно делится на две довольно просторные детские в глубине квартиры /им там самое место, и санузел рядом имеется/, личные шкафы замечательно поместятся у каждого ребенка в своей комнате, для иных мест хранения коридоры-прихожая, большая комната превосходно справится и с функцией гостиной, и с функцией спальни родителей /благо, сейчас масса всевозможных вариантов устройства подобного/. На свой вкус я бы только еще двери между кухней и гостиной добавила — жить просторно или сидеть по клетушкам — это огромная разница. Голосую за *жить просторно*. А для семьи /не коммуналки/ это имеет особое значение.
Не много не поняла как Вы видите планировку, где кухня, где зал и спальня? Если у вас есть возможность отобразить ваши идеи на картинке, буду очень благодарна.
Линейные размеры в свободном доступе, взяты из плана двух однушек.
Вариант перепланировки согласуем, если указать кухню-нишу (на площади коридора), а спальню назвать кабинетом = нежилым помещением.
Кухня — гостиная 370*580 + коридор = ± 24 кв.м.
Детские по ±13,5 кв.м.
Стол не приколочен, перенести его к стене не составит труда.
"Кухню вернуть на своё место" = в кухню 10,47 кв.м "Кровать родителей туда где диван, и отгородить спальню полностью". Ок.
Далее цит.: "Вместе нарисованной комнаты сделать гостиную. И Еще коридор отгородить, там санузлы." Наверное, стоит посчитать размеры, оставленные на гостиную. От перегородки су до несущей стены (с окнами) 580, вычитаем 270 (мин. ширина спальни), 10 (перегородка) — ±90 (ширина коридора) = 210/220. Без коридора, с переносом проема в су в прихожую, остаток = 300 см. + это помещение без окон, итог - чулан под названием гостиная для семьи из 4-х человек.
П.С. теме год, что вы пытаетесь донести не понятно?
Пусть меня поправят, если так нельзя.
Но, коммуникации на месте кухни крайней однушки есть?
Тогда спокойно получаем такой расклад со всеми раздельными помещениями и двумя огромными шкафами метра по 3,5 длиной и полной глубиной 0,6м — туда всю квартиру убрать можно.
У вас своя большая семья — думайте о ней в первую очередь, а не о ночлеге гостей. И на диване в кухне-гостиной поспят.
Кухня должна располагаться под/над кухней или же нежилыми помещением ( искл. су)
первый вариант абсолютно нежизнеспособен ибо мокрые зоны, которой является кухня нельзя располагать над жилыми комнатами. ну разве что у вас первый этаж и под вами не используемый цоколь то в таком случае еще можно согласовать такую перепланировку. в остальных случаях категорическое нет.
кроме того для нормальной помощи нужно знать какие стены являются несущими а какие можно спокойно убирать или изменять. а то посоветуешь стену перенести, а она несущей оказывается.