ЧИТАТЬ ВСЕМ! Вот к чему приводят несогласованные и незаконные перепланировки.

Кошмар!
Законодательство и контроль за его исполнением в России те еще.А по-хорошему надо спрашивать не только с хозяев жилья,но и с тех, кто стену ломал.Попробовали бы в аглии такое сделать.))

Я всегда говорю - несущие стены трогать не надо, в т.ч. - делать в них проемы!
Бедные жители:(

Если очень хочется, то можно. А на жалобы никто не реагируют. Вот вчера по телевизору показывали. В Москве, в доме где проживает Полицймако, в подвале вывезли землю из-за этого дом дал трещины.Официальные органы никак не реагируют, наверное, ждут когда обрушится дом

У одного клиента ставили двери. Он снес часть несущей стены, соседи стуканули, проверяющий пришел тогда, когда в квартире работали наши мастера, и те услышали и передали разговор... Словом, вначале проверяющий не хотел брать деньги, но после того, как хозяин предложил ему вязанку прекрасной зимней таранки с икрой в довесок, согласился и ушел - все, все довольны, кроме соседей.
Вот так у нас "проверяют" пожарники, газовщики и пр.)))

Интересные мы люди, Вы сами то подумайте, что значит органы должны отреагировать. Им теперь нужно через суд доказать что тот кто вывез грунт нанес ушерб, чтобы доказать ущерб надо провести экспертизу обследование, чтобы провести экспертизу надо бабки заплатить, а пока суть да дело надо этим же властям где-то надыбать денег что бы укрепить фундамент. Найти организацию, а у нас это все делается через тендеры а тут надо выдержать все сроки. Заказать проект. И кроме всех этих затрат, одна толька свая будет стоить около миллиона. Не легче сразу думать башкой что ты и зачем делаешь. Положа руку на сердце, честно признайтесь себе когда вы в квартире меняете радиаторы переносите коммуникации выстраиваем перегородки много согласований получаете. Мелочь конечно но если вы у себя поставите бельшее количество радиаторов отопления Вас ведь мало волнует что у соседа сверху или снизу станет холднее. Так и во всем остальном

А я вот тоже за законные переделки. Но вот в чем вопрос, хотелось бы перенести дверные проемы (стены не несущие и перепланировка будет 100% согласуема) и начать жить и делать ремонт в квартире, что проще - сначала сделать, а потом узаконить? или сначала сделать проект, получить разрешение, потом пригласить комиссию и т.д.? помогите советом, плиз.

Второй вариант по-мне проще.

В реальности - наоборот, первый вариант проще. Наша бюрократия даже за то что можно вымогает, растягивая все сроки согласования и подписания, а если еще вспомнить очереди и убитое время...)))

Почему то в погоне за собственным интересом люди забывают, что свобода одного заканчивается там, где начинается свобода другого. Не хотите уважать других, вас тоже никто уважать не будет. Собственность в многоквартирном доме индивидуальная, а ответственность коллективная. За небольшие деньги можно решить небольшие проблемы, а когда проблема огромная (потеря имущества), вы вспоминаете законы, права и обязанности, при этом с легкостью позволяя себе их обходить. Сегодня вы обошли, завтра вас.
Одних я призываю к пробуждению голоса совести, а других хотя бы застраховать квартиру, да и жизнь на всякий случай.

Мне бы тоже хотелось, чтобы уровень ответственности наших сограждан был как у европейцев. Там тебя не будут проверять каждый год всякие комиссии, но все твои переделки должны быть в рамках закона и это ТВОЯ ответственность. И спросят за нарушения с тебя очень строго.
А у нас пока детсад какой-то на деле получается:"Я взятку дам или не скажу никому, что стену снес, авось пронесет. А раз взятку взяли и разрешение подписали, значит, вроде уже и не я отвечаю за последствия"... Грустно всё это и неприятно...

Вопросы немного не в тему, но все же.
1.Проведение новой разводки электрической от щитка это нужно согласовывать?
2 Действительно ли нельзя штробить горизонтальные поверхности? К примеру, чтобы изменить точку светильника и не делать при этом натяжные потолки, штробить потолок можно?
3 Установка встроенных шкафов является перепланировкой? К примеру, если для этого шкафа приходится делать дополнительную стенку из гипсокартона (шириной 60 см), это нужно согласовывать?

Делали перепланировку 2 раза. 7 лет назад это был геморрой, по пожарным, СЭС и прочим бегала с бумажками, и то умудрилась за 10 дней все сделать. Сейчас уже почти никуда бегать не надо: проектный (новый проект сделать), Управляющая контора (согласовать бамажку) и отдать в БТИ и собственно все, потом только ждать разрешения. Если трогать несущие, то еще один проект по несущим конструкциям. Проблем больших нет. Сделала все это с маленьким ребенком на руках))))

я не пойму... сначала надо в БТИ бумажку получить о новому проекту, а потом делать?

Расскажу, как было у меня (3 года назад). В моей хрущевке была прихожая, метра 3-4, узенький коридорчик, из которого вели три двери - в комнату, в ванную и на кухню. Я в принципе не планировала ничего сносить, но однажды пришла в квартиру, где работала бригада - смотрю, стенки между прихожей и комнатой почти нет, одни кирпичи валяются. Рабочие засуетились, типа выносили ванную, задели стену, она ветхая была, обвалилась, но мы возведем обратно.. А мне так уже понравилось её отсутствие, что я говорю: "Ломайте до конца". Ну они её и доломали. В итоге, доделали ремонт, и я пошла узаконивать перепланировку в Мосжилинспекцию (параллельно узаконить и перестановку сантехники в ванной). Принесла план БТИ, нарисовала на нем, как стало, мне сказали, что вряд ли это узаконят, потому что получается выход из комнаты в ванную, а это возможно только в элитных домах, я пожала плечами, но документы оставила. Через какое-то время пришли две тётечки, вымерили всё до сантиметра, почему-то пропустили кондиционер (видимо, их впечатлил ремонт в старой-старой хрущевке:)) и ушли. В итоге я получила решение о согласовании перепланировки и отвезла в БТИ. Всё. Думаю, начни я сначала оформлять разрешение, тягомотины было бы больше. Но ещё делаю скидку на своих добрых и терпеливых соседей - стукни кто из них в ту же Мосжилинспекцию о грохоте в моей квартире, те бы немедленно отреагировали с проверкой. И тогда был бы штраф, получение-таки разрешения и т.д. В общем, даже с учетом того, что сейчас проще оформлять, я за то, чтобы всё-таки это делать до. А то иной раз высказывания о том, чтобы в интернете почитать, можно сносить или нет, меня ввергают в шок. А если читающий чего не так поймет? Судя по всему, порой в самих инспекциях-то сидят не сильно грамотеи...

о том, кто там сидит- не будем! я хочу узнать, а как правильно?

По поводу ветхих несущих стен – да и такое бывает. Как-то рабочие ставили бойлер, просто пытались его «впихнуть», задели стенку , которую до этого зачистили, она бац и развалилась…возвели потом другую «иллюзорную». И вы думаете БТИ об этом вообще знает?? (что одна несущая стенка стала вдруг ненесущей, а так «декорацией»). и сколько таких случаев.
Я считаю, что несущие стены вообще лучше не трогать (исключение –оконно-балконный блок, если подоконник оставить, то в принципе от того, что вы убрали окно и дверь ничего в панели особо не меняется, но там другие проблемы (изменение теплового контура дома). А так – люди, оставьте несущие стены в покое (да велик соблазн за деньги узаконить все, что угодно  - а поверьте у нас в стране это можно, или успокаивать себя «ну я же только одну стеночку» одну Вы – одну сосед справа, одну сосед из другого подъезда..). Вообще еще слава Богу, что в сов. время дост. крепко строили, т.к. столько издевательств, сколько наши хрущевки (не от хор. жизни конечно), мало какое здание перенесет. Про дома свежих серий  и их трещины, все наслышаны, думаю.

А кто пробовал отказаться от централизованного отопления жилого помещения, находящегося в собственности, путем опломбирования запорной арматуры от общего стояка и снятия с оплаты нагрузки по отоплению. Подскажите каким образом это сделать?

Вы тут вскользь упомянули о кондиционере Скажите,его установку тоже нужно узаконивать?

а то!!!!

Вы будете удивлены (но многие об этом писали  и на этом сайте тоже, даже я как-то упоминала), что вообще-то нужно утверждать не только установку кондиционера, но и даже просто остекление балкона (все равно теплое или холодное). В противном случае могут заставить вернуть все как было..Дескать не соответствует внешнему облику фасада, нарушает «гармонию».. хотя о какой гармонии разваливающихся хрущевских балконов и лоджий (и вообще фасада этих серых коробок) может идти речь. (к тому же это было целесообразно, когда остекляли «собственноручно» - деревяшками или старыми оконными рамами, да, такие скворечники конечно жуткие и там на балконе чаще всего хлам и лыжи… а одинаковое остекление лоджий «в линейку» белыми окнами, по-моему никакой панельной 9-этажке особо не вредит в плане красоты (ее в этих домах и так особо нет).  по поводу кондиционера – нужно представить проект (обязат-но, чтобы был отвод жидкости и т.д.)  и все равно если будут жалобы (доказанные) от соседей снизу, что на их подоконник капает, то могут заставить убрать. К тому же во многих случаях просто запрещают пробивать (по-любому) несущую внешнюю стену.