Французская мечта. Двушка для молодой семьи

Понимаю Вашу радость по поводу собственного жилья, но (!)... семья у Вас молодая, а значит в недалеком будущем и ее пополнение. Вот тогда, думается, Вы будете рады даже самой крохотной комнате, но отдельной - для себя и малыша.

не вижу разницы в комнатах. До перепланировки мы имели спальню и гостиную (санузел и кухня не в счет), а после имеем ту же спальню и кухню столовую (она же гостиная). По моему то же самое. А так Вы правы - семья молодая и в скором будущем планируется пополнение (я бы сказал что в очень скором =) )Но я считаю что как минимум до 3х лет малышу можно организовать спальное место в своей спальне, потом от может занять уголок в гостиной  и спокойно прожить там до школьного возраста. Ну а там уже жилплощадь нужно расширять - может еще и второй появится

... это просто ни в какие ворота))) что за колхозно-деревенская привычка - всем лесть в трусы? Человек поделился своей радостью и своими, на мой взгляд, хорошими мыслями по перепланировки жилья, а вы тут все залезли к нему в трусы, напланировали ему детей, решили, до какого возраста им где жить. И никто не то что бы не задумался, что  дети - это, как минимум, личное дело это МОЛОДОЙ семьи, а то, что статья вообще не об этом. Дярёвня! Необтесанная! Никакого уважения и чувства такта!

Ирина, 5 баллов!!! Шарятся тут всякие негативисты , людям настроение портят... Не нравится - не ешьте, совета -то и не спрашивали!!!

Ирина, Corban_Dallas-автор! он сам поделился и перепланировкой и своими планами о детишках и где они будут жить)))) Но согласна,здесь есть много любителей давать "дельные советы")))

Corban_Dallas, мне очень понравилась Ваша перепланировка! Коридор этот ненужный убрали - при небольшом общем метраже 12 метров на кордор-кишку - это слишком. Одна изолированная комната опять же осталась - сможете комфортно расположиться, так чтобы не мешать друг другу или малышу.
А где будут расположены основные места для хранения?

А я согласна с мнением обезьянки. Я скорей предположу, что в случае рождения ребенка, годикам так к 3, родители переберуться жить в кухню-гостиную, а дитю отдадут спальню... Ну нужен ребенку свой угол и своя территория...

Поздравляю сосед! Хороший план. В нашем французском дворе планировка именно этой двушки не очень удобна. Вы ее переделали оптимально под молодую семью..
Если не сложно напиши, сколько и за что платили, можно в личку.

Corban_Dallas,
можно подробнее как вы присоединять будете лоджию к спальне....?
вы убираете окно с балконной дверью из комнаты или вы вместе с окном еще и убираете кусок стены, на которую раньше устанавливалось это окно ....???
как вы решаете вопрос с батареей спальни?

буду утеплять 3 стороны лоджии + пол и потолок, а с утепленной сейчас стены м\у лоджией и спальней - наоборот, удаляю утеплитель - он там не нужен, а 10 см на наших и так узких лоджиях - не лишнии. не понимаю о какой нише и витраже идет речь =) В присоединяемой лоджии будет рабочее место с компьютером с видом на озеро так сказать =)

каким утеплителем будете обшивать?
какой толщины будет итоговый слой утепления? и откуда будет цифра - вам институт выдал что столько см будет достаточно или житейский опыт подсказывает?
а оконщики в курсе что вам надо переделывать стеклопакет?

у вас получаются стороны лоджии слево-направо по вашему чертежу:
1 - примыкает к залу (несущая стена)
2 - экран лоджии (кирпичная перегородка)
3 - витраж, окно от потолка до пола в 4 секции.
угол между витражом и экраном - кирпичная колонна.
колонна как бы выступает (ее толщина по сравнению с витражом .....D) - отсюда так называемая "ниша"

Очень мило получилось!

все понятно Ольга, у меня дом 5б, а он вплотную примыкает к дому 5а. И поэтому у меня нет витража - вместо него у меня стена дома 5а  - следовательно и ниши нет =)
расчет утеплителя дал проектный институт - с каждой строны по 100 мм утеплителя Пеноплекс 35.
стеклопакеты меняют сторонние оконьщики за наш счет

правильно сделали что убрали этот коридор

Я очень одобряю то, что Вы делали перепланировку с тем же проектным институтом, который и занимался проектир.дома. (уж не МНИИТЭП ли это??), к тому же паспортизация квартир, которая сейчас набирает обороты (уже с имеющимися изменениями дело однозначно хорошее). И к тому же Вы сразу же оговорились, что стены несущие только снаружи, а это дает полный карт-бланш.
по поводу "детских споров", совершенно поддерживаю тех, кто говорит, что квартиру "планируют под себя" и не надо учитывать "гипотетическое". К тому же при такой свободной планировке в дальнейшем можно что-то предпринять (уменьшить кухню-гостиную например до размеров -рабочая поверхность и обеденный стол). Или отдать ребенку спальню. да, поменять квартиру даже.
Так что остается только порадоваться и попросить держать в курсе ремонта. с кабинетом на лоджии - полностью согласна, отл. идея (только надеюсь радиаторы все же переносить не собираетесь??)))) и еще такое предложение, может быть в спальню сделать дверь-купе?? (экономит пространство "открытия")