Итак, мы дождались (почти) свою квартирку в новом доме и в новом городе. За плечами переезд, контейнеры, распродажа вещей, прощание с друзьями. В настоящем  - жизнь на сьемной квартире на коробках. В ...

Итак, мы дождались (почти) свою квартирку в новом доме и в новом городе.

За плечами переезд, контейнеры, распродажа вещей, прощание с друзьями. В настоящем - жизнь на сьемной квартире на коробках. В перспективе - ремонт!!!

Скажу сразу - ремонт пугает. Пугает именно тем, что за свою не слишком долгую жизнь делала его уже 4 раза, в разных квартирах (купли -продажи с целью улучшения жилищных условий). В первой был тихий ужас в гнилом старом фонде, и полное отсутствие каких-либо средств. И кризисный 98 год.....Собственноручно таскался цемент, сеялся песок, штукатурилось - шпаклевалось-красилось-укладывалась страшненькая плитка 10х10, найденная в подвале. В общем - ремонт из мусора, найденного на улицах......

Потом была однокомнатная хрущевка (вот где ремонт для меня был без проблем), потом неплохая двушка, потом развод и.....вот, приехали. Начинай сначала.

Однокомнатная квартирка в 35 квадратных метров в состоянии "разруха после строителей". Наши доблестные строители каким-то непостижимым образом ЗАБЫЛИ! поставить внутренние стены, забыли! сделать мне воду и канализацию и забыли про немалую часть электроразводки. О том что они забыли вовремя построить и сдать дом - уже просто молчу. Впереди суды, но жить на сьемной квартире надоело, да и накладно.

Итак - принято решение заняться ремонтом.

Потребностей у меня и моего МЧ - выше крыши, средств и, главное, места для реализации потребностей не то что в обрез - их практически нет. Вспоминаю свои первые шаги по ремонту и принимаю решение делать, что смогу и видимо нестандартными методами. И своими силами.

Из принятых сразу решений - на полу будет линолеум, на потолке и стенах в ванной - панели ПВХ. Причин несколько

- удешевление стоимости работ

- практически 100% вероятность усадки дома и соответственно - вероятность трещин на плитке и перекос ламината

- возможность сделать это своими руками.

Плитка будет только в ванной на полу. Рассматриваю варинт наливного пола но пока в раздумьях.

Необходимо упихать в квартиру - (начну перечисление от входа)

- 2 взрослых велика

-шкаф (гардеробную) для вещей. Вещей много. Много редко используемое. Реквизит. Закатки. Палатки-ролики-рюкзаки и т.д.

В комнате:

Полноценное спальное место (кровать полуторка, ширина 120, очень надо)

Рабочее место под 3! компьютера(мониторы ЭЛТ, большие. В обозримом будущем замены в планах нет) и уйму оргтехники и фототехники

Диван для приема гостей (есть в наличии. Двухместный, ширина всего 130 см. Механизм аккордеон, кажется)

Телевизор! Большой!ЭЛТ Меняться будет не скоро, ибо его качество картинки может сравниться только с картинкой на телевизоре Pioneer, fullHD. А на это надо денег. Поэтому пока - большая бандура с идеальной картинкой. Мой МЧ фанат правильного звука. Поэтому загнать телек в угол не удастся. Будет биться до последнего, дойдет до скандала, но телек и колонки будут стоять по центру. Еще бы понять - по центру ЧЕГО...

В кухне - имеется холодильник и стиралка. Все остальное будет покупаться под размер.Кухня для нас не принципиальна. планируем минимум шкафов и оборудования. Индукционную варочную панель и микроволновку с конвекцией вместо духовки.

Еще имеется 2 кубометра бамбука. В основном - палки 3хметровой длины. В предыдущей жизни он висел на потолке и из него были сделаны полки. Сейчас - думаем..

Санузел - это отдельная песня. Где будут трубыы и счетчики - не имею понятия (напомню - их забыли сделать.Бьюсь второй месяц с застройщиком. А между тем соседи по дому с азартом делают ремонты).

Конфигурация помещения дикая. Как установить ванну - не представляю. Ванна - эт мое все, поэтому лягушатник в котором коленки надо поджимать к груди - будет доводить меня до истерики минимум 3 раза в неделю. Ищу выход.

Что хочу - свободную (да, свободную при всей натыканости и безумных потребностях) светлую квартиру с отдельной спальней, рабочим местом на двоих (на троих. иногда я работаю сразу за 2мя компами), и местом для приема гостей и клиентов.

Цвета - вот не знаю. В сочетании с бамбуком - наверное или светло - салатовый или сливочный с салатовыми оттенками. Стиль - очень нравятся всякие толстые "японские" полки и японский же минимализм. Но понимаю что нереально. Буду пытаться смешать это с эко-стилем и массой фотографий, которые мы планирем везде. Не люблю черную и темную мебель но и нужного мне цвета тоже не нахожу. вероятно придется покупать что то в икее и красит и декорировать под себя. И еще мне нра кухни ярких расцветок! Как все сочетать - ума не приложу.

Багодаря забывчивости строителей у меня сейчас 2 окна. и хочется чтоб так оно и осталось. Не городить перегородок.

Вот план квартиры:

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Предполагаемая расстановка мебели:

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Разные стадии строительства. На этой неплохо видно КАК выполнялась кладка и что у нас на потолке (этаж верхний, мансардный)

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Это потолок в ванной строители до победного отказывались закрывать его кипроком. Мотивируя тем что мол они же не знают, какую мы планируем отделку.

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Вот так делали электропроводку. Абы где и абы как.

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Опять потолок в ванной, трубка поперек - это провод, идущий транзитом непонятно куда

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Потолки в квартире после того как на крышу настелили утеплитель

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

То же самое. Видны какие -то мокрые разводы

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Вид на коридор

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Вот такие батареи. Как они называются, какой они марки - не обнаружила

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

В таком виде квартиру предполагают сдавать. стоит она в таком виде уже около месяца. ничего не меняется Стены отделяющей коридор от комнаты нет, хотя должна быть. Так же нет лампочки, выключателя и розетки в коридоре. Коробка на стене - УЗО по всей видимости.

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

На этой фотографии возле дыры вентиляции - еще одна непонятная дыра. Раньше там висел провод, якобы - свет на кухню. (это кухня. хотя просто так не понять, строители "забыли установить стены"...)теперь его там нет.

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Между окнами должна стоять стена отделяющая комнату от кухни. Стены нет, зато батарея под вторым окном маленькая, кухонная.

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Гипсокартон на потолках сделан абы как, углы сколотые, некоторые дырки довольно немаленькие, между листами-неслабый зазор. Интересно, а имют право так сдавать потолки? Или в обязанность строителей входит как-то привести их в божеский вид?

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

Вот так мы общаемся со строителями.. На всех стенах написаны мои замечания и телефон по которому со мной можно связаться. В ответ - тексты типа "болше нипиши, как платят так и делаем " и т.д. некоторые в грубой форме. Понятно что к застройщику я обращаюсь письменно и не на стенах а с официальными письмами. Но надо сказать что результат -такой же...

.

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

А это-отдельная песня. Вот так выглядят ВСЕ санузлы в квартирах ВСЕХ соседей. Ну разве что размещение труб немного варьируется. Обведенное красным - это вывод под полотенцесушитель. У нас его нет и не предвидится. Обидно до слез. Тем более - что я просто на дух не переношу холод в ванной. А теперь придется за обогрев платить дополнительные деньги. Одной единственной во всем доме.

фото:Однушка для 2х людей, трех компьютеров и миллиона идей

По результатам всего этого кошмара нет другого выхода кроме как обратиться в суд.

---------------------------

... прошло несколько дней......

Кому то еще интересно? Тогда продолжаю выкладывать эпопею.

К сожалению, поиски юридически и стротельно-грамотного помощника на прием-передачу квартиры в краснодаре успехом не увенчались. Единственные кто в теории мог бы быть - некая независимая экспертиза. Стоимость услуг - от 20 000р. Мягко говоря - дороговато для нашей скромной однушки. Но даже там не брали трубку телефона.

Сегодня ходили в УК за ключами. В УК!!! а не к застройщику!!! Писали акт сами. Причем это была потрясающая эпопея - в УК лежит некоторое количество бланков, уже подписаных застройщиком, с напечатаной формулировкой. Этакий "открытый лист". Разумеется формулировка - "претензий не имею". НИКТО, никакие представители застройщика никуда не ходили на объект! Граждане покупатели дружными рядами это подписывали.То, что мы вписали все, что могли вспомнить, в перетензии - повергло УК в глубокое недоумение. Якобы, мы - крайне единичный случай. Вот так. Разумеется, никаких сроков и ничего оговоренного сторонами по устранению недостатков мы не получили. Пришел прораб - с порога заявил "я ничего делать не буду" и ушел. Застройшик в рамках цензуры "посылал". Исключительно по телефону.

Но мы и не надеялись. Уже ясно, что нам прямая дорога в суд...Возможно, мы даже добьемся того, что нам присудят денежные выплаты. Вот только получать их мы будем тоже неизвестно сколько. А сейчас только на частичное устранение недостатков нам нужно около 100 000, а только потом - собственно ремонт... А таких денег дополнительных у нас нет и не предвидится...

-----------------------------------------

Прошел почти месяц. Как и ожидалось - застройщик и не почесался устранять что-либо.

Принято окончательное решение устранять своими силамис дальнейшим выставлением счета застройщику через суд.

Были наняты рабочие. И началось все с многострадального санузла.

обсуждение этого помещения тут https://ideas.homechart.ru/posts/6005/br>Если у кого есть мысли буду признательна.

Что я хочу - максимально большую исходя из возможностей ванну. Мой МЧ хочет большую душевую кабину, но после долгих раздумий со вздохом отказались от этой идеи. Будет ванна.

Хочу круглую стеклянную раковину. И хочу чтоб при этом хоть сколько-то места осталось. На полу будет мозаика, стены будем обшивать панелями. Матовыми фактурными. Цвет будет розовый. Жаль что в краснодаре нет панелей розового цвета. Точнее есть, но это-глянец, цвет-розовый мрамор. А я хочу матовые. с фактурой. такие есть светдо-бежевые, персиковые и светло-салатовые. Нежно-розовых не нашла:(

Кстати, розовая ванна - идея моего мужчины...вот уж не ожидала...