Итак, мы дождались (почти) свою квартирку в новом доме и в новом городе. За плечами переезд, контейнеры, распродажа вещей, прощание с друзьями. В настоящем - жизнь на сьемной квартире на коробках. В ...
Итак, мы дождались (почти) свою квартирку в новом доме и в новом городе.
За плечами переезд, контейнеры, распродажа вещей, прощание с друзьями. В настоящем - жизнь на сьемной квартире на коробках. В перспективе - ремонт!!!
Скажу сразу - ремонт пугает. Пугает именно тем, что за свою не слишком долгую жизнь делала его уже 4 раза, в разных квартирах (купли -продажи с целью улучшения жилищных условий). В первой был тихий ужас в гнилом старом фонде, и полное отсутствие каких-либо средств. И кризисный 98 год.....Собственноручно таскался цемент, сеялся песок, штукатурилось - шпаклевалось-красилось-укладывалась страшненькая плитка 10х10, найденная в подвале. В общем - ремонт из мусора, найденного на улицах......
Потом была однокомнатная хрущевка (вот где ремонт для меня был без проблем), потом неплохая двушка, потом развод и.....вот, приехали. Начинай сначала.
Однокомнатная квартирка в 35 квадратных метров в состоянии "разруха после строителей". Наши доблестные строители каким-то непостижимым образом ЗАБЫЛИ! поставить внутренние стены, забыли! сделать мне воду и канализацию и забыли про немалую часть электроразводки. О том что они забыли вовремя построить и сдать дом - уже просто молчу. Впереди суды, но жить на сьемной квартире надоело, да и накладно.
Итак - принято решение заняться ремонтом.
Потребностей у меня и моего МЧ - выше крыши, средств и, главное, места для реализации потребностей не то что в обрез - их практически нет. Вспоминаю свои первые шаги по ремонту и принимаю решение делать, что смогу и видимо нестандартными методами. И своими силами.
Из принятых сразу решений - на полу будет линолеум, на потолке и стенах в ванной - панели ПВХ. Причин несколько
- удешевление стоимости работ
- практически 100% вероятность усадки дома и соответственно - вероятность трещин на плитке и перекос ламината
- возможность сделать это своими руками.
Плитка будет только в ванной на полу. Рассматриваю варинт наливного пола но пока в раздумьях.
Необходимо упихать в квартиру - (начну перечисление от входа)
- 2 взрослых велика
-шкаф (гардеробную) для вещей. Вещей много. Много редко используемое. Реквизит. Закатки. Палатки-ролики-рюкзаки и т.д.
В комнате:
Полноценное спальное место (кровать полуторка, ширина 120, очень надо)
Рабочее место под 3! компьютера(мониторы ЭЛТ, большие. В обозримом будущем замены в планах нет) и уйму оргтехники и фототехники
Диван для приема гостей (есть в наличии. Двухместный, ширина всего 130 см. Механизм аккордеон, кажется)
Телевизор! Большой!ЭЛТ Меняться будет не скоро, ибо его качество картинки может сравниться только с картинкой на телевизоре Pioneer, fullHD. А на это надо денег. Поэтому пока - большая бандура с идеальной картинкой. Мой МЧ фанат правильного звука. Поэтому загнать телек в угол не удастся. Будет биться до последнего, дойдет до скандала, но телек и колонки будут стоять по центру. Еще бы понять - по центру ЧЕГО...
В кухне - имеется холодильник и стиралка. Все остальное будет покупаться под размер.Кухня для нас не принципиальна. планируем минимум шкафов и оборудования. Индукционную варочную панель и микроволновку с конвекцией вместо духовки.
Еще имеется 2 кубометра бамбука. В основном - палки 3хметровой длины. В предыдущей жизни он висел на потолке и из него были сделаны полки. Сейчас - думаем..
Санузел - это отдельная песня. Где будут трубыы и счетчики - не имею понятия (напомню - их забыли сделать.Бьюсь второй месяц с застройщиком. А между тем соседи по дому с азартом делают ремонты).
Конфигурация помещения дикая. Как установить ванну - не представляю. Ванна - эт мое все, поэтому лягушатник в котором коленки надо поджимать к груди - будет доводить меня до истерики минимум 3 раза в неделю. Ищу выход.
Что хочу - свободную (да, свободную при всей натыканости и безумных потребностях) светлую квартиру с отдельной спальней, рабочим местом на двоих (на троих. иногда я работаю сразу за 2мя компами), и местом для приема гостей и клиентов.
Цвета - вот не знаю. В сочетании с бамбуком - наверное или светло - салатовый или сливочный с салатовыми оттенками. Стиль - очень нравятся всякие толстые "японские" полки и японский же минимализм. Но понимаю что нереально. Буду пытаться смешать это с эко-стилем и массой фотографий, которые мы планирем везде. Не люблю черную и темную мебель но и нужного мне цвета тоже не нахожу. вероятно придется покупать что то в икее и красит и декорировать под себя. И еще мне нра кухни ярких расцветок! Как все сочетать - ума не приложу.
Багодаря забывчивости строителей у меня сейчас 2 окна. и хочется чтоб так оно и осталось. Не городить перегородок.
Вот план квартиры:
Предполагаемая расстановка мебели:
Разные стадии строительства. На этой неплохо видно КАК выполнялась кладка и что у нас на потолке (этаж верхний, мансардный)
Это потолок в ванной строители до победного отказывались закрывать его кипроком. Мотивируя тем что мол они же не знают, какую мы планируем отделку.
Вот так делали электропроводку. Абы где и абы как.
Опять потолок в ванной, трубка поперек - это провод, идущий транзитом непонятно куда
Потолки в квартире после того как на крышу настелили утеплитель
То же самое. Видны какие -то мокрые разводы
Вид на коридор
Вот такие батареи. Как они называются, какой они марки - не обнаружила
В таком виде квартиру предполагают сдавать. стоит она в таком виде уже около месяца. ничего не меняется Стены отделяющей коридор от комнаты нет, хотя должна быть. Так же нет лампочки, выключателя и розетки в коридоре. Коробка на стене - УЗО по всей видимости.
На этой фотографии возле дыры вентиляции - еще одна непонятная дыра. Раньше там висел провод, якобы - свет на кухню. (это кухня. хотя просто так не понять, строители "забыли установить стены"...)теперь его там нет.
Между окнами должна стоять стена отделяющая комнату от кухни. Стены нет, зато батарея под вторым окном маленькая, кухонная.
Гипсокартон на потолках сделан абы как, углы сколотые, некоторые дырки довольно немаленькие, между листами-неслабый зазор. Интересно, а имют право так сдавать потолки? Или в обязанность строителей входит как-то привести их в божеский вид?
Вот так мы общаемся со строителями.. На всех стенах написаны мои замечания и телефон по которому со мной можно связаться. В ответ - тексты типа "болше нипиши, как платят так и делаем " и т.д. некоторые в грубой форме. Понятно что к застройщику я обращаюсь письменно и не на стенах а с официальными письмами. Но надо сказать что результат -такой же...
А это-отдельная песня. Вот так выглядят ВСЕ санузлы в квартирах ВСЕХ соседей. Ну разве что размещение труб немного варьируется. Обведенное красным - это вывод под полотенцесушитель. У нас его нет и не предвидится. Обидно до слез. Тем более - что я просто на дух не переношу холод в ванной. А теперь придется за обогрев платить дополнительные деньги. Одной единственной во всем доме.
По результатам всего этого кошмара нет другого выхода кроме как обратиться в суд.
---------------------------
... прошло несколько дней......
Кому то еще интересно? Тогда продолжаю выкладывать эпопею.
К сожалению, поиски юридически и стротельно-грамотного помощника на прием-передачу квартиры в краснодаре успехом не увенчались. Единственные кто в теории мог бы быть - некая независимая экспертиза. Стоимость услуг - от 20 000р. Мягко говоря - дороговато для нашей скромной однушки. Но даже там не брали трубку телефона.
Сегодня ходили в УК за ключами. В УК!!! а не к застройщику!!! Писали акт сами. Причем это была потрясающая эпопея - в УК лежит некоторое количество бланков, уже подписаных застройщиком, с напечатаной формулировкой. Этакий "открытый лист". Разумеется формулировка - "претензий не имею". НИКТО, никакие представители застройщика никуда не ходили на объект! Граждане покупатели дружными рядами это подписывали.То, что мы вписали все, что могли вспомнить, в перетензии - повергло УК в глубокое недоумение. Якобы, мы - крайне единичный случай. Вот так. Разумеется, никаких сроков и ничего оговоренного сторонами по устранению недостатков мы не получили. Пришел прораб - с порога заявил "я ничего делать не буду" и ушел. Застройшик в рамках цензуры "посылал". Исключительно по телефону.
Но мы и не надеялись. Уже ясно, что нам прямая дорога в суд...Возможно, мы даже добьемся того, что нам присудят денежные выплаты. Вот только получать их мы будем тоже неизвестно сколько. А сейчас только на частичное устранение недостатков нам нужно около 100 000, а только потом - собственно ремонт... А таких денег дополнительных у нас нет и не предвидится...
-----------------------------------------
Прошел почти месяц. Как и ожидалось - застройщик и не почесался устранять что-либо.
Принято окончательное решение устранять своими силамис дальнейшим выставлением счета застройщику через суд.
Были наняты рабочие. И началось все с многострадального санузла.
обсуждение этого помещения тут https://ideas.homechart.ru/posts/6005/
Если у кого есть мысли буду признательна.
Что я хочу - максимально большую исходя из возможностей ванну. Мой МЧ хочет большую душевую кабину, но после долгих раздумий со вздохом отказались от этой идеи. Будет ванна.
Хочу круглую стеклянную раковину. И хочу чтоб при этом хоть сколько-то места осталось. На полу будет мозаика, стены будем обшивать панелями. Матовыми фактурными. Цвет будет розовый. Жаль что в краснодаре нет панелей розового цвета. Точнее есть, но это-глянец, цвет-розовый мрамор. А я хочу матовые. с фактурой. такие есть светдо-бежевые, персиковые и светло-салатовые. Нежно-розовых не нашла:(
Кстати, розовая ванна - идея моего мужчины...вот уж не ожидала...