И как с такой планировкой общаться???

Успокойтесь, и "заложим" и "обыграем". И все будет ОК, не так все запущено. Планчик с размерами можно укрупнить? Не читаются цифирки. А так, подумаем… посоветуем.

Попробую укрупнить или сделать в новом виде!

И напишите сразу сколько спален нужно, можно ли присоединить лоджию, нужно ли рабочее место,  кладовая, гардеробная, сколько шкафов и где.

Планируем спальню, гостинную и кухню. Позже планируем переделать спальню под детскую. Смущает сильно, большой, но бестолковый коридор, т.к. там одни двери, а площади стен почти нет. Также не можем смириться с маленькой ванной, а увеличить захватив пространство коридора наверное не возможно, т.к. мешаются коммуникации и вход в спальню. Ивот главный вопрос, это объединять кухню с гостинной или нет. Вроде хочется объединить, чтобы расширилась гостинная и само пространство кухни и гостинной заиграло в одной гамме, но встает вопрос практичности! Если кто-то останется ночевать в гостинной, то на кухне не возможно будет посидеть до поздна и рано утром, также не удастся не разбудить спящих, а также в будующем, когда в гостинную переедит спальня, а в спальне будет детская, то как сейчас правильно спланировать помещение?!

Балкон в спальне объединять со спальней наверное смысла нет, т.к. стены спальни являются наружными стенами дома и делать ее еще холоднее смысла нет! А вот кухню с лоджией объединить как? Ведь там несущая стена и только дверной проем.

Рисунок увеличил на сколько смог.

Я бы так сделала. Лоджия с кухни утепленая и на ней мягкий уголок с кофейным столиком. Вы там сможете засиживаться хоть на всю ночь при закрытой двери, не мешая при этом спящим в гостиной.

Впринципе, не плохо. А если рассмотреть вариант без объединения гостинной и кухни? Есть какие то мысли? И еще вопрос. Я слышал, что нельзя увеличивать ванные комнаты и делать их над жилыми помещениями! Коридор относится к разряду жилых помещений? Т.е. можно за счет коридора увеличивать ванные? Вообще вариант очень интересный! А правильно я понимаю, что в таком варианте рабочая поверхность кухни маленькая и в гостинной практически не будет мебели для хранения вещей?

Можно и без объединения. Вы правы, ванные комнаты можно увеличивать только за счет нежилых помещений. Коридор как раз к таким и относится. Шкафы на плане обозначены прямоуголниками с крестиком внутри. Если я правильно разобрала цифорки у вас на плане, они будут достаточно вместительными. Но можно и гардеробную сделать при желании. Рабочая зона кухни у меня на рисунке примерно 2х2,5 метра. По-моему этого вполне достаточно, чтоб разместить всё необходимое. Хотя и тут можно увеличить при желании.

А это второй вариант с учетом последних пожеланий

Или так, в прихожей появилась маленькая гостевая зона, если кто то остался за полночь. Если интересно, опишу более подробно.

А как быть, когда появится ребенок? Что куда отгораживать и где ходить?

 На данный момент вопрос о детской автор поста не задавал. Поживем увидим. Вариантов миллион! Хоть один да найдется.

Возможно так.

Спасибо большое. Вы просто молодцы. Варианты интересные. Вот, что значит взгляд на проблему творческих людей. В варианте с дополнительной гостевой зоной я правильно понял, что дверь в гостинную скрытая, в стене? Вариант интересен тем, что и ванная стала больше, и гостевое место появилось, и места для хранения вещей вместительные появились, и даже гостинная (пускай и не большая) осталась. Последний вариант тоже интересный, но единственное сильно озадачивает возможность проноса гобаритных вещей в гостинную через маленький дверной проем кухни, ведь, если я правильно понял вход в гостинную через кухню.

В варианте с дополнительным гостевым местом спальня сильно уменьшится? И такой вариант квартиры возможно в будующем преобразовать в квартиру с детской комнатой?

В варианте с дополнительным гостевым местом спальня не сильно (См по новой стене ванной) уменьшена, и перенесена дверь. Это дает возможность выстроить шкаф-купе от стены до стены, при этом экономя на боковых дверцах и задней стенке, если бы шкаф был отдельно стоящим. Заказывается только рама, двери-купе, ну и начинка — вешала, полочки и тп. Такой вариант квартиры может трансформироваться, но детская комната останется на прежнем месте. При условии, что Вы не будете возводить капитальные стены… конечно. По жизненному опыту от себя могу добавить, что когда в доме появляется ребенок, то меняются и приоритеты… Во всяком случае, лично мне было уже не до поздних посиделок с подружками… Да и подружки замуж повышли, им тоже не до меня было… Время покажет, ну а мы поможем. Если у Вас есть еще какие то мысли, пишите не стесняйтесь. Я по Вашей теме сделала блог в своей страничке, чтобы народ включился более активно… Мало ли, может быть что то можно еще добавить или подкорректировать.

Спасибо большое! Очень приятно за такую поддержку и страсть в решении вопроса!

Что касается вар 2… О проносе габаритных вещей. Стандартные строительные нормы не нарушены. Минимальный проход составляет 60 см… Вещи сейчас продаются в разобранном виде, если они помещаются в лестничных пролетах, то в квартиру поместятся… Надеюсь, не рояль? (шутка)

А вот в варианте, где вход в гостинную осуществлен через кухню, возможно сделать вход в нее самостоятельный, не через кухню? Или тогда целесообразнее будет разъединить гостинную с кухней?

 

Ну, проходную комнату можно сделать. Но смысла я в этом не вижу. В прихожей уменьшится стена. И если Вы заметили, то я сделала и здесь небольшую нишу, но есть возможность ее углубить для дополнительного места хранинея вещей. (там где 3 квадратика, легкая прихожая сейчас, раздевалка). Сейчас гостиная с кухней полуобъединена из-за Вашего желания посидеть за полночь на кухне, если кто-то спит в гостиной… После 23 ч неписаный закон — не шуметь… а дверку прикрыть, то можно и пошептаться.

Не знаю, но мне многое нравится и в варианте с доп.гостинным местом и во втором варианте тоже многое! Эх если бы их можно было в один реализовать. В первом мне нравится удобство кухонной зоны, т.к. там можно поставить нормальный стол, телевизор смотреть как из кухни, так и из гостинной. Добавить только можно кухню в виде буквы "п". А во втором интересно сделано место под детскую кроватку, да и комнаты особо не уменьшились, единственное вход смущает.  

Мне самой первый вариант нравится больше. Он более современный что ли… Здесь больше возможностей по декорированию — в прихожей колонна, дальше ниша с подсветкой… ну, и  как говорят "Остапа понесло"… Во втором варианте кроватка дело временное. Не успеете оглянуться, а уже ножки с кроватки свисают… но я все равно буду еще думать..

Что касается кухни в виде буквы П. Площадь кухни позволяет, но она будет выглядеть втиснутой. И образуется темный угол с правой стороны, который обещает наверняка высокий холодильник, требуется постоянная подсветка. Если же Вы хотите приобрести встроенную морозильную камеру и отдельный холодильник под столешницу, тогда будет лучше. Но холодильник все таки такой — не семейный вариант, для дачи в самый раз, если там бывать по выходным.