Из однушки в трешку!!!

Вынуждена вас огорчить. Устраивать жилую комнату на месте кухни нельзя(правда можно обозначить её как нежилую). Менять местами кухню и санузел тоже нельзя.

В вашем случае с учетом всех пожеланий реален следующий вариант:

— увеличить кухню и сделать там кухню-столовую-гостиную;

— присоединить к комнате часть коридора, затем поделить комнату на 2 спальни, но одна из них получится без окна(это тоже не совсем законно, но можно обойти).

Местоположение и конфигурацию санузла придется подкорректировать.

Можно в принципе и ваш вариант доработать, если вернуть санузел и кухню на место.

Часто слышу, что нельзя переносить мокрую зону. А у меня подруга таким образом из однушки сделала двушку, перенесла кухню в гостинную, а в бывшей кухне сделала детскую, все законно, правда дело было лет 7 назад.

А если не менять: ванную оставить там же, а кухню поделить на спальню и маааааленькую кухонную зону обьединенную с гостинной?

Примерно такой вариант я и имела ввиду, предлагая доработать имеющийся план.

Какие нормы и правила действовали 7 лет назад, честно говоря не в курсе. К тому же перенос могут разрешить, если под вашей квартирой нет жилых помещений. Потому что официально запрещено "размещать кухню над жилыми комнатами соседей снизу". И отсюда же вытекает невозможность размещения своих жилых комнат под соседскими кухнями.

А если так (мини-кухня в зоне коридора и кухни):



Кухня конечно маловата, но если деваться некуда, то сойдет

Сегодня был на объекте. Выкладываю фото. Спасибо всем за комментарии и предложения. Как мне сообщили, все квартиры свободной планировки и поэтому процесс согласования проще. Кирпичный короб обозначает санузел. Может быть легко демонтирован.   Хотелось бы отгородиться от прихожей. И как в Вашем варианте сделать гостевую зону с диваном и телевизором?

А если Вы были на объекте, то может быть сделали замеры? Потому что точно без них все равно ничего не нарисуешь и точно не предложишь (есть идея насчет отгораживания прихожей, но надо рисовать в масштабе)… К томуже если будут размеры, может быть и другие творческие люди (или даже присутствующие на этом сайте профессионалы) подтянутся поработать над планом Вашей квартиры

P.S. Я могу только идею нарисовать, насчет согласований и т.п. — это уже к профессионалам… Я так, порисовать люблю...

Свободная планировка, это хорошо. Особенно если соседи сверху и снизу еще не успели свои планировки зарегистрировать. Но нужны размеры...

Отгородиться от прихожей можно так:



Оно конечно ужас какие клетушки выходят, но если задача стоит 2 отдельные спальни и кухня-гостиная — то все равно большого простора не будет… Остается вопрос с рабочим местом и обеденным столом. Есть модели столов, которые можно поднимать и опускать по высоте (т.е. может быть и как обеденный, и как журнальный), также можно обедать сидя на диване… Рабочее место (кабинет) можно или загнать в ту кладовку, что в бывшей кухне остается (вроде как она по ширине в районе метра должна быть, хватит места для стола), или как-нибудь заменить большой компьютер на ноутбук, чтобы в любом месте можно было поработать.

Двери наверное лучше сделать раздвижными, чтобы места меньше занимали… И уменьшать санузел тоже не хочется — все таки надо место и для стиральной машины, сушки белья и т.п… (а может быть это моя мечта о большой ванной команте не дает его "урезать" ).

Вот такой вариант получился у моего воспаленного разума… больше наверное ничего принципиального не смогу родить Если дадите размеры — нарисую все это точнее.

Примерно вот такой вариант у меня вырисовывается… Мебель не рисовала, потому что размеров нет.

Восторгаюсь Вашим умением "впихнуть невпихуемое"))) Отличные варианты. Спасибо. Все имеют право на существование. С размерами я конечно оплошал. Ехал с целью их заполучить, но забыл. Завтра обещали дать размеры. Тогда можно будет более предметно понять возможно ли будет наслаждаться жизнью в этих "клетушках"))

Получил размеры. Вент. короб 1,80х0,80м. Прилагаю "эскиз". Как думаете получится вписать всё в эти размеры?

А размеры окон и простенков по той же стене есть? И еще размеры выступа справа от входной двери нужны и размер стены от двери до этого выступа.

Этих размеров не имею, к сожалению. Могу предположить расстояние от лев. стены до двери 3,70м. Дверь 1м. остаток 2,3м. Размер выступа, я думаю, большого значения не имеет, т.к. на этом месте точно будет гарберобная и выступ  будет внутри.  

Если дверь шириной в 1м, то визуально(по фото) я там в остатке и 2м не нахожу… а у вас 2,3 получается...

Попробовала размеры на план написать, там масштаб явно не соблюден. Так что с примерной расстановкой мебели придется подождать, пока нормальный план нарисую.

По фото похоже на то, что между дверью и стеной в районе 1,5 метров… и выступ получается где-то полметра (если дверь на самом деле 1 метр)… Да уж, с масштабом плана и реальными размерами расхождение глобальное...

Тоже сижу пытаюсь план набросать

Размеры у меня получаются же тоже "примерно". Я не утверждаю, что размеры точные. Корректные размеры только по длинам сторон. Возможно ли с допустимой погрешностью. 20-30см набросать план? Если станет понятно, что, в принципе, жить можно, то поеду с рулеткой и все размеры точно зафиксирую.

В общем по вашим размерам у меня вышел вот такой план.



Я вам и мебель примерно расставила, чтоб понятно стало что куда уместить можно будет

У меня получилось почти тоже самое, только с легкими вариациями (наверное в данных условиях принципиально по иному и не получится): поменьше санузел и чуть побольше гостиная, и кухню я все-таки "упрятала" в нишу, чтобы попросторней было в гостиной (барная стойка там так, для примера — можно ее заменить на стол, или вообще убрать)".

Балкон я рисовать не стала, и план у меня повернут чуть по другому, но я думаю все понятно...





Мне не очень нравится вход в родительскую спальню, но тут уже при желании можно "поиграть" в зависимости отрасстановки мебели — если переместить телевизор как у Волшебницы например Просто почему-то хотелось, чтобы зоны кухни и гостиной были хотя бы так разделены...

А ну да, фигня посередине детской — это мини-спортивный комплекс (которые устанавливаются в распор — с лестницей, канатом и т.п.), а то глядя на план можно подумать что это шкаф

В целом, хороший вариант, но по-моему прихожая слишком узкая с учетом ширины шкафа, занимающего почти половину этой ширины. И в гостиной слева от входа у меня стена вышла всего 2м — этого мало, чтоб уместить рабочую поверхность кухни, стол-стойку и еще оставить удобный проход между ними.