Помогите пожалуйста с идеей перепланировки 4х в 3х.

Вообще-то увеличение кухни и санузла за счет жилых помещений незаконно… Санузел можно за счет коридорчика увеличить и объединить при желани. Если из кухни и соседней комнаты сделать кухню-гостиную будет и просторно и удобно. На остальной площади может получиться 3 изолированные спальни на случай прибавления или гостей. И еще гардеробной место найдется.

Большое спасибо Вам за ответ. Небольшое уточнение: гостиная в смысле столовая или нет? А вот по поводу трёх  изолированных спален и гардеробной не очень понял. Если не сложно, поясните, пожалуйста.

Кухня-гостиная — это помещение с кухонной рабочей зоной, столовой зоной(стол+стулья) и мягкой зоной с ТВ. Очень популярное в последнее время решение. Позволяет принимать гостей в одном месте, не бегая из кухни в гостиную и обратно.

В принципе, мне несложно нарисовать вам этот вариант, только уточните согласны ли вы на такую кухню(кстати, а плита у вас газовая или электрическая?) и приемлем ли для вас совмещенный санузел.

И еще было бы отлично размеры комнат узнать.

Плита газовая. Все коммуникации (вода, слив, газ) идут вдоль правой стены кухни, туалета и ванной комнаты. Ванную и туалет мы думаем обединить — удобство не насильно уменьшится, а вот полезная площадь

вырастет.

Размеры комнат приблизительно такие же как на рисунке (померить нет пока возможности), возможна разница в несколько сантиметров. А вот относительно мягкой зоны с ТВ и небольшого рабочего места с компьютером мы планировали использовать зал, хотя от просмотра телевизора за обеденным столом тоже не хочется отказываться.

Примерно так будет. В нишу кабинета можно поставить диван для гостевых ночевок. Под спальню я отвела бОльшую комнату, т.к. двуспальная кровать занимает много места. Шкафы в самих комнатах будут почти не нужны, поскольку всё можно будет уместить в гардеробной. В кухне-гостиной справа можно разместить кухонную рабочую зону, между окон — столовую группу, вдоль левой стены поставить угловой диван, а справа от входа поставить тумбу с ТВ, чтобы было видно и из-за стола и с дивана.

Пожалуй, тут действительно, только один вариант! Но он весьма хороший и голову ломать не нужно.

А Вы о предидущем предложении?

Предлагаю два варианта:

1 — с тремя спальнями (на 2-х детей и отдельно — родителям)

2 — две спальни, но детская получается большой, двоим ребятишкам места хватит:

Спасибо за идеи. Второй вариант подходит больше. Надо теперь померить расстояния от углов до оконных проёмов и прикинуть какие по площади получились комнаты.