Здравствуйте всем!!! Очень хочется чтобы было просторно, но обязательно нужна кровать и диван в кухне, а так же рабочий стол.
Вернее не так. Обрисую назначение квартиры. Квартира для сына, но с перспективой на молодую семью, т.е. на двоих.
Как только появится ребенок планируюем поменяться с семьей сына, т.е. отдать ему квартиру большей площади, а в этой жить с мужем.
Сломать готова все, что угодно, кроме несущих стен и вентканала. Наружние стены пенобетон и пол-кирпича.
Помогите идеями.
Последнее, что я придумала, это заложить дверь в комнату, утеплить лоджию и сделать кухню и лоджию проходной по кругу. Всем заранее благодарна.
Здравствуйте! Стена между кухнейи комнатой несущая?
Да, стена несущая. О-о-очень мешает...
Ещё вопрос, какой этаж?
и будете ли вы официально узаконивать потом перепланировку или если сами будете жить — то нет?
Мысли пришли такие, надеюсь, такая мокрая зона узаконивается.....

По-моему вся левая часть квартиры относится к комнате, а значит является жилой площадью, куда нельзя переносить кухню. Да и зачем вообще городить огород, если можно просто поделить комнату на спальню с окном и рабоче-гостевую зону?
Я так понимаю, что переносить кухню проблематично из-за узаконивания "мокрой зоны", которая тут не в комнате.
Это, знаете, уважаемая Волшебница, кому как, если перегородку делать — спальня без окон будет… и все комнатки малюсенькие. Тем более, там потом родители будут жить, меньше проблем с перепланировкой.
Набросайте ваш вариант расстановки, пусть выбирают сами, как больше хочется. Чем больше вариантов — тем лучше, всегда можно что-то полезное найти.
Дело не только в "мокрой зоне", там и без неё хлопот хватит с переносом кухни. А спальню я предлагаю делать как раз у окна и не полностью отгороженной, а лишь до середины комнаты отделить, чтоб не видно кровать было и свет с окна проникал в гостевую зону. А можно вообще сделать фигурную перегородку не до потолка… Или мобильную...
Спасибо всем, кто откликнулся. Я действительно не пояснила, что кухня справа, менять местами с комнатой не буду точно, из-за венттиляции и прочего.
Этаж 14-й. Жить планируем сами.
Очень хочется убрать наружние стены, т.к. не несущие и занимают много места. Лоджия внизу из кирпича, выбирала специально, чтобы легче утеплять было.
Была мысль закрыть дверь в комнату и в тупиковой части помещения сделать спальню, отделив ее от зоны отдыха раздвижной стеклянно-матовой перегородкой. В спальне же вдоль кровати сделать шкаф-купе.
Тогда кухня, увеличенная за счет лоджии стала бы проходной через лоджию в комнатную зону отдыха.
Не знаю будет ли это удобно для жизни?
Волшебница, вы прям провидица. Всё, как вы задумали
Я бы всё-таки дверь из спальни в прихожую оставила, ближе в санузел идти
просто сделала бы дверь-купе, а со стороны прихожей замаскировать её полностью зеркалом.
Дверь-купе с зеркалом со стороны прихожей--идея просто класс!!! Меня тоже смущала долгая дорога к удобствам, а так можно как хочешь по кругу.
Остальное еще подвигать хочется, не могу остановиться. Если еще какие-нибудь идеи появятся буду очень рада, а то заклинило.
И огрызки наружних стен надо убрать наверное?
В принципе, они не мешают, можно сделать полки или ниши с подсветкой.
http://uutvdome.ru/publ/1-1-0-54
http://www.ivd.ru/document.xgi?id=5098
Я так поняла, под "не несущими наружными стенами" вы подразумеваете стены между квартирой и лоджиями? Они обычно как раз НЕСУЩИЕ. Уточните у застройщика. А то сейчас напридумываем то, что потом никто делать не разрешит… И еще вопрос: разрешат ли вам сделать дополнительный проем в несущей стене в районе кухни? И если да, то насколько широкий.
Наружние стены(между квартирой и лоджией) не несущие---пенобетон, пенопласт и пол облицовочного кирпича, убирать официально может и не разрешат из-за теплового контура, но если хорошо утеплить лоджию, вреда дому не будет..
Несущая(монолит) между кухней и комнатой.
Делать проем в монолите, даже с укреплением не хотела бы.
Короче из незыблемого: стена м/у кухней и комнатой и вентканал.
Тогда вариант с проходной лоджией самый оптимальный.
Спасибо.
Предлагаю такой вариант:
Демонтировать перегородку и окно между кухней и лоджией, тем самым увеличив площадь кухни. Поставить п-образный кухонный гарнитур, в угол поставить диван и напротив стол.
В комнате заменить окно с балконной дверью на обычное окно и от этой стены изготовить подиум,(примеры на фото), тем самым получаем полноценное рабочее место, гостевую зону и выдвижную кровать.
На лоджии можно создать маленький, светлый, уютный уголок, поставив 2 кресла и журнальный столик.
Константин, спасибо большое! Давно не заглядывала, думала, что никто и ничего больше не предложит. Ваш вариант просто супер!!! Спасибо вам большое.
Мы занимаемся профессиональным ремонтом квартир, сейчас разрабатываем проект "Комфортная жизнь в малогабаритных квартирах", если Вас заинтересовал такой вариант обустройства квартиры, мы готовы смонтировать подиум по себестоимости.