Помогите советом с трёхой!

Juxy, спасибо Вам большое! Вы знаете, я где-то так и предполагала поступить с гостевым туалетом. Но Ваш вариант просто супер! Идея с прихожей понравилась и столик на кухне интересно поставлен. Спасибо!!!

Думаю, в связи с тем, что последний этаж, разрешат сделать проём побольше.

Надеюсь на это!!! А Вы не подскажите, эти прямоугольники в санузлах передвинуть возможно? или они стационарно должны там находится?

Думаю, что это венткоробы или что-то такое, но вы можете уточнить у застройщика, заодно и размеры проёма, который разрешат.

Может даже, поставят просто несущие столбы вместо стенки сразу, узнайте.

Прямоугольнички — это венткороба. Стену панельную максимум на 1/3 обычно разрешают рушить. И то со всякими "если"… Менять тип несущих конструкций на столбы — это весь проект переделывать, ради вас одной никто этого делать не станет. И еще, я так понимаю, находится квартира в Украине, а значит и правила перепланировки у вас отличаются от российских… Посему рекомендую найти у себя в городе дизайнера и сходить к нему хотя бы на консультацию. Потому что может оказаться так, что ничего из предложенного и придуманного тут в вашем случае осуществить будет нельзя.

Приветствую всех!

Уважаемая Танюся,  если хотите честный совет, то ничего не трогайте в квартире.

Для двух человек площадь более чем достаточна, а изначальная планировка на редкость разумна.

Если поставить унитаз в гостевом санузле на подиум и передвинуть на место раковины, то останется закуток-душевая, все, таким образом, поместится.

Так ли уж Вам необходима кухня-гостиная? Ведь сейчас гостиная довольно приличного размера, а трогать несущие стены нехорошо, даже на последнем этаже.  

Согласна полностью. В гостевой санузел и так душ встанет. А размеры кухни позволяют поставить там диванчик и обеденный стол, за которым можно будет спокойно принимать гостей. Планировку я бы не меняла. Лучше подумайте как функционально мебель распределить.

Всем огромнейшее спасибо за комментарии и советы! На днях обязательно поеду непосредственно к застройщику и уточню все возникшие по перепланировке вопросы. Волшебница, действительно квартира в Киеве )) А законодательство Украины предусматривает уголовную ответственность за разрушение несущих конструкций дома ((( Поэтому думаю, если и делать, то всё правильно и через застройщика, пока дом строится…Vv63, мысль о том, чтобы ничего не трогать, тоже неоднократно закрадывалась… Но хочется, как говорится, как лучше… Главное, чтобы не получилось как всегда )))Бум думать…

Волшебница, а можно с этого места поподробнее, пожалуйста: «Лучше подумайте как функционально мебель распределить.» Может что-нибудь посоветуете?

Тут всё будет зависеть от назначения комнат. Нижняя лучше всего подойдет для спальни. Маленькая для кабинета или гостевой спальни на случай приезда детей-внуков-племяников. Дальше пишите список необходимой вам мебели для каждой комнаты и придумываете как её расставить, чтобы было максимально комфортно. Или можете тут тему по расстановке мебели продолжить.

Мне кажется, хорошая получилась планировка. Правильное решение сделать гостиную, кабинет и спальню. Перепланировка 3 х комнатной квартиры предполагает монтаж стен, который вы обязательно должны вовремя и грамотно согласовать. Проект перепланировки 3 комнатной квартиры необходимо сделать заранее, понять, где стоять вся мебель. Барная стойка в вашем случае впишется в дизайн кухни-гостиной очень хорошо. Я всегда мечтала о гостиной с камином, справа от телевизора хорошо бы смотрелся камин, подобранный под дизайн комнаты. Современные гостиные с камином выглядят очень, что ли по-семейному и делают гостиную очень уютной.