Перепланировка и обустройство 48м2

Какая у вас плита? Есть ли несущие элементы внутри квартиру? Где расположены коммуникации? Хотите ли раздельный санузел? Какая мебель необходима в комнатах?

Плита газовая и коммуникации располагаются в несущей стене за мойкой и санузлом. Несущие стены помечены штриховкой, все остальное можно двигать. Санузел остенется совмещенным.

Мебели в спальне думаю уже достаточно. В детской планируем поставить кровать совмещенную с рабочим столом и шкафчиком, вот такого типа:

Ну а в кухне- гостинной пока ничего определенного не придумал. Хочется увидеть предложения более подкованных товарищей в этом деле чем я.

А 80 это глубина кухонного гарнитура??

она ж 60-65

ну бывает 70, но это поискать

кровать длиной 180 тоже еще поискать придется. большинство — 210

С гарнитуром, конечно, косякнул:)  кровать будет 1900 все таки, если делать большего размера, то слишком мало места остается для прохода.

бывают, можно подобрать

Жалко делать спальню без окна, если можно "выкроить" с окном.

Кухню я отделила, т.к. газ предполагает отдельное помещение, но если можно не делать стену между гостиной и кухней, то будет лучше.

стена между спальней и гостиной со стеклянными вставками, чтобы было светлее

вот:

и еще вариант со вторым санузлом (очень уж хочется впихнуть )

Не жалко а запрещено — это никто никогда не согласует

Это комментарий для меня?

А для согласования комнаты без окон называют кладовками, если еще комнаты имеются

оох… кладовки — не являются жилой площадью. в итоге жилая уменьшается — это тоже запрещено

а коментарий скорее для хозяина — у него там тож без окон =)

запрещено не уменьшение жилой площади, а "ухудшение условий эксплуатации и проживания", а это, согласитесь не всегда одно и то же

Перепланировать незаконно квартиры с газом… плохая мысль.

Если законно то :

 — спальни без окон запрещены (это еще и крайне вредно для здоровья. Совсем себя не любите? =)

— кухня с газом должна обладать бозможностью быть полностью изолированой от остальных помещений

— она же не должна иметь единственный вход из жилой комнаты.

вот такие правила игры

А еще можно так:

А вот это хороший законный вариант. А жилая площадь не пострадала?

Общая жилая немного уменьшилась, но по саннормам на количество проживающих должно пройти.

не только сан нормы увы тут работают

уменьшение жилой — это перепланировка "ухудьшающая эксплуатационные свойства квартиры"  — тоже неодобряется.

Обычно к таким вещам не придираются сильно, если разница незначительная и нормы соблюдены. А с новыми квартирами так вообще без проблем.

ну сильно — нет

а если метров 10 пропадет — могут

но у вас похоже не 10 =)

это явно не все требования

плюс меня смутила норма 7. по моей инфе она уже не допускается.

первоисточником что является ?