Перепланировка, дизайн из 2-х в 3 ком. квартиру

Прошу прощения.  По балкону не верные данные.

Лоджия 8,07 кв.м. (6,7х1,2)

Кухня (3,1х4)

Комната (2,9х4,2)

Комната (3,9х5,9)

Какой у Вас этаж, плита — газ или электро, какие из стен несущие?

Присоединяюсь к вопросу. Плюс хотелось бы узнать состав семьи (если есть дети, то какого пола и возраста)

Состав семьи трое человек. Деток нет.

Второй этаж, электроплита, стены несущие по периметру которые отмечены штрихом

Если бы вместо кладовой был санузел было бы два стояка -это проще. можно было бы рассматривать вариант кухни в другом месте, а так потерялись (((((

мне вот кажется, что тут  не кухня не на месте, а гостиная =) но это поправимо. несущую не буду "трогать"

Ну углубить в сторону кухни санузел нельзя, если не 1-й этаж. Желание иметь шкаф в прихожей понятно. А в санузел, что хочется уместить?

В санузле машинка, шкафчик, мойка, ванная углом, унитаз

Трое в квартире — кто и кого в какую комнату планируете? И правильно ли я понимаю, что нужно 2 спальни, кухня, и гостиная общая? Балконы присоединять-утеплять будете?

Родители в самой большой комнате, во второй маленькой бабушка, в последствии комната для приезжих детей. Родители хотят стены без углов если оставлять кухню на месте чтобы плавный был переход с гостиной. На счет балконов рассматриваем все варианты

Нужен ваш совет. Обозначте пожалуйста на пустом плане гдже и как вы видите наполу (кафель, ламинат)

как-то так.

вменяемая прихожая пока не появилась. Но тут все сильно зависит от желаемого оборудования с\у

С прихожей можно поступить примерно так. Но наверняка можно и проще

Подробно спрашиваю про ванную я вот почему:

перенос гардеробной в большую комнату и шкафо-стенка между тв-зоной и спальней — это перепланировка простая и безобидная. "Выползание" же ванной в коридор — согласовывяется сложнее, по проекту и т.п. И если найдется возможность выкрутиться удачным расположением сантехники, и "хитрым" оборудованием прихожей — было бы хорошо.

Абсолютно согласна с Алисой по второму варианту и вопросам к санузлу. Его бы проще всего просто объединить, оставив дверь через прежнюю ванную, а в нише, где был вход туалета, сделать шкаф для верхней одежды. Но тут всё будет зависеть от размеров и набора сантехники.

Из сантехники: ванная угловая, унитаз, умывальник, машинка и шкафчик какой нибудь если влезет

А размеры ванной и туалета есть? И где трубы с венткоробами?

Если объеденить туалет и ванну  то 2 на 3,1, Трубы в углу

Мне интересно ваше расположение мебели. Сразу скажу что кровать должна быть в комнате которая самая большая