Уважаемые господа, профессионалы и любители!
Прошу консультации и помощи в перепланировке новой 2-х комнатной 63 м2 квартиры в монолитном доме на 13-м этаже (всего 17) для семьи из 5-ти человек. Супруги, теща и 2-е дочери 21 и 7 лет, т.к. старшая бывает очень редко и отдельного места для нее специально не предусматривается.
В квартире имеются 2-а балкона но объедирение их с комнатой в планы не входит поэтому они не нарисованы.
что есть на самом деле
красным цветом обозначены стены из газобетона остальные стены несущие очень не хотелось бы заморачиваться с их переносом.
1. Перенести кухню в гостинную из кухни сделать родительскую спальню-1.
2. перенести стену в санузле за счет этого можно будет установить душевую кабину.
3. Спальня -2 планируется под тещу с младшей дочерью.
4. Стояк отопления планируется закрыть декоративным камином.
Это все до чего смог додуматься своим умом. Быть может ктонибудь подскажет другое решение. В принципе вопрос стоит только в планировке кухни-гостинной.
К сожалению квартира куплена в иппотеку, и перепланировка только с разрешения банка, по этому вопросу тоже нужна консультация.
Буду рад любым подсказкам.
Кухню не разрешат перенести туда, где вы нарисовали, только если не первый этаж у вас. У вас 13й — значит, нет. Но! Можно поставить кухню в зоне бывшей кладовки. Только придётся турбы тянуть, как вариант — сделать порог в спальню и скрыть под ним. Либо мокрая зона кухни должна располагаться в зоне коридора.
Сразу оба варианта вам, и в санузле чуть всё передвинула, чтобы в прихожей места побольше стало.
Сначала уточните, согласуют ли вам варианты, т.к. у вас ипотека.
Добрый вечер все.
http://factory-design.ru/
Не вижу смысла в данном случае переносить кухню.
Предлагаю такой вариант:
ФАБРИКА дизайна.
Огромное спасибо за отклики.
К сожалению оба варианта предусматривают снос капитальных стен(дом монолитный).
Сейчас прорабатывается вариант с расположением кухни вдоль косой стены с подключеним через фекальный насос.
Можно и трубы проветси из маленького санузла, замаскировав их под ступеньку перед спальней.
Вариант от любителя. Критика принимается.
1 — спальня, отделена купешными дверями или частично прозрачной/не доходящей до верха стационарной перегородкой.
2 — кладовая/гардеробная может иметь вход из хозяйской спальни
3 — гостинная
Стоит ли менять коридор — не знаю.
учитывая наличие ипотеки — это наиболее приемлемый вариант — стены не ломаются, ничего не переносится, перегородка спальни — не капитальная
только может быть стоит в нишу гардеробной кровать "вписать"?
Я бы сделала так. При согласовании плиту указать на месте холодильника.
Очень хороший вариант. Я бы на месте хозяина на нем бы и остановилась, если только в месте сужения коридора не меньше 90см.
Вариант понравился-интересный с точки зрения зонирования, я бы только не сооружала стены и не ставила бы холодильник по центру входа в гостиную — слишком много места съест и визуально много воздуха украдет, а сделала лишь разграничение типа закрытой барной стойки (там разместила бы шкафчики, мойку). А холодильник я бы поставила в треугольный уголочек. Вот почему так полезно делать 3D-визуализацию, такие вопросы легко решаются и возможные ошибки и недочеты сразу правятся.
Насчет комнаты (ребенок +теща) я бы поработала еще. И что-то обязательно нужно придумать с получившимся углом в прихожей.
Скорее всего вам вовсе не разрешат перенос кухни никуда. В этом случае вам нужно максимально разгрузить от кухонной зоны саму кухню. Холодильник лучше всего убрать в коридор в острый малюсенький уголок сразу за прихожей. Кухонную зону устроить по короткой стене, граничащей с санузлом. Размеры там где-то 2м, - для мойки, плиты, разделочного стола достаточно. Обеденный стол ставите поближе к кухне и используете как дополнительную поверхность при приготовлении пищи. На остальном пространстве — гостиная. Ну а коридоры использовать максимально для хранилищ. Редко используемую посуду и бытовую технику — туда. Удачи Вам.
По поводу места для холодильника. Если санузел в прихожей продлить до входной двери, то сразу за стеной кухни в санузел *вдвинуть* холодильник, унитаз с раковиной установить ближе к входной двери, а в нише за холодильником либо душ, либо стиральная машина.
в санузел холодильник похоже "вдвинуть" не удастся — там вроде бы воздуховод обозначен
За воздуховод.
еще варианты с кухней на территории кладовки и коридора
это все со ступенькой на входне в спальню (штриховкой)
хотя тема давняя, может и неактуально уже
Многие хотят сделать спальню в кухне лучше не надо. Будете слушать гул труб по утрам. На мой взляд вариант фабрики- дизайна лучший.
Конечно лучший! Что с того, что несущие стены будут снесены, а дом рухнет? Зато как эффектно выглядит!
Огромное спасибо за отзывы!!! Ремонт уже почти закончен. Был принят к производству работ свой вариант, с минимальными переделками согласовали на УРА, ни одной капитальной стенки затронуто небыло. Так-что уважаемые Соседи спите спокойно дом не рухнет. Кстати кто балкон утеплял и закреплял профили поделитесь конструкцией.
а какой у вас банк? а то мы боимся стены двигать, у нас тоже ипотека.
И вам согласовали мокрую зону над жилой площадью — не верю. Поделитесь как вам это удалось.