Здравствуйте, на сайте извлекла много очень полезной информации, спасибо за это.
Недавно купили 3-комн квартиру общ поащадью 75м.кв. И все в терзаниях, не знаем как использовать площадь более эффективно.
Кухня, (т.е 350вт) находится прямо в центре с балконом и в зал придеться идти прямо через нее. По планировке будет разумнее будет совместить их, но я не хочу, чтобы весь кухонный бардак обозревали гости.
Посоветуйте пожалуйста, что можно сделать из наших площадей в разных вариантах.
Сами бы хотели ванную с туалетом совместить и увеличить немного за счет детской(где 2 окна). А на месте туалета сделать что-то типа гардеробной или большого шкафа-купе. Детская с 2 окнами прим16кв.м., далее наша спальня для взрослых 11,7 кв.м. А что делать дальше не знаем??? То ли зал с кухней вместе(что видится более разумным). То ли отделить, но в зал идти все равно через кухню, тогда смысла нет. Вообще странная планировка. Хорошо хоть что квартира новая без отделки. Помогите, пожалуйста.
Семья состоит из 2-х взрослых и девочек 19 и 5лет. Старшая дочь учиться в др.городе и приезжает домой редко, так что детская должна быть направлена для будующей школьницы. А для старшей- гостевое спальное место.
Может кухню как-то воткнуть в коридор, но там мало места????? Может, вместо детской, дак там слишком много?????
Помогите пожалуйста, я знаю тут многим помогали! Заранее благодарю всех!!! ЛЮБА.
ПЛАН КВАРТИРЫ НИЖЕ:
Увеличить санузел за счет комнаты нельзя, это незаконно. А проблему проходной кухни можно решить так...

кухню всю можно развернуть торцом к гостиной, сделать частичную стенку, деокративную, барную стойку, а возле детской отделить туалет, разрешается делать вход в ванную из спальни, если есть отдельный туалет., А за счет комнаты увеличивать санузел нельзя.
Спасибо за советы. Барную стойку или часть стены между кухней и залом мы рассматривали то же, сделать типа угловой диван со столом за стенкой. И из зала не видно, и по-верху открытое пространство, как во 2-м варианте,. Но кухню поперек не представляю.
Может тогда ванную с туалетом совместить возле кукни. Увеличить за счет кухни на 50см. А возле детской сделать гардеробную
Нашла в журнале кухню...Tasha77 наверное что-то типа этого предлагает… На рисунке кухня 12 метров




Какой этаж? Сколько этажей в доме?
Может быть, поменять местами спальню и гостиную?

вот так:
Увеличить санузел можно только за счет нежилых подсобных помещений(коридоры, кладовки). В вашем случае никак не выйдет. Место для небольшой кладовой можно выкроить в нижнем левом углу холла, а гардеробную организовать непосредственно в спальне. Вы бы для начала определились хотите вы совмещать кухню с гостиной или нет. И возможно ли это вообще. Плита какая? Этаж?
ответте, пожалуйста, с какой стороны от окон идут стояки отопления. где стояки канализации, холодной и горячей воды, из чего сделаны перегородки между комнатами, кроме несущей стены. дом оснащен электро или газовыми плитами. какая длина самой длиной стены а зале т. е. от стены 2.72 до стены 4.24. и на чертеже не поняла, где находиться санузел и какие его размеры.
Здравствуйте,

Квартира эта явно предполагалась как 2-комн., отсюда и странности в планировке — застройщик решил "преподнести" её, как 3-к., причём все комн. как бы изолированные. Отсюда и странности в планировке — вход в гостиную через кухню.
Я предлагаю вариант с изолированной кухней, проходной гостиной и 2-мя спальнями. Если два санузла не нужны, на территории одного из них можно сделать кладовку.
Честно говоря Ваш вариант самый разумный. И его можно будет утвердить. Знаю по опыту.
Вот начальный план к
вартиры
А вот что примерно предполагвю я. Но муж против перегородки маленькой.
Вы пытаетесь расширить ванную за счет кухни. Это запрещено.
Вы не ответили какой у Вас этаж. Сколько вообще в доме этажей?
Еще думаю чтобы, когда приходят гости, закрывать экраном с какой-нибудь люминесцентной картинкой или просто карасивой картинкой кухонный гарнитур. Мне представляется, что-то типа экрана, которые для просмотра фильмов используют. Он из трубки, которая подвешивается к потолку разворачивается.
Но как это реализовать не знаю? И ткань должна быть моющая.
Есть такие!
Когда-то в квартирном вопросе показывали.
Знать бы как они назваются, чтоб в интернете поискать… Может просто- рулонные шторы?
Извините. что не ответила на вашы вопросы, относительно квартиры. Т.е. я ответила, даже по пунктам, да видно нечаянно стерла и незаметила.
Отвечаю снова:
1 Дом новый кирпичный по соврем технологиям без внутренней отделки. Стены несущие толстые из кирпича, а перегородки из кагкого-то легкого кирпича, т.е. ломаются без проблем.
2 Дом 7-и этажный, наш 4-й этаж.
3 Стояки отопления, муж сказал что 2. Они сделаны в стенах в коробах и все трубы так же в стенах. Только батареи видно. Стояк один в детской комнате в дальнем левом углу. И еще один стояк в зале в ближнем левом углу, где написано 1,2.
4 Газа нет — электроплиты .
5 Семья будет жить 2 взрослых и девочки 5 и 19лет. Но старшая учиться в др. городе и приезжает раза 3-4 в месяц.
6 Очень хочу совместить туалет с ванной ( ванную угловую до1,6м)
7 350Вт там, где написано кух. гарнитур
7 Кухню с залом совмещать придется наверное, т.к. зал хотим сделать с 2-х окон. В старой квартире, в которой живем сейчас, то же делали перепланировку, так же все ломали и переносили и зал здесь небольшой получился с 1-м окном. Поэтому нам зал посередине с небольшим окном уже не охота, надоело уже, будет то же самое.
8 Очень хочу или здоровый шкаф купе или типа гардеробной ( кроме, тех которые будут в детской и спальне)
9 Еще забыла про вывода канализации. Один в с/узле и второй в др. с/узле.
Почему нельзя увеличить один сан. узел за счет жилых помещений, а другой убрать в счет жилых помещений?
Если всеже нарушать, дак по-полной. Разговаривали с представителем застройщика, сказал, что все делают как хотят.
Придумала новый план. Что скажите???
сказали, что разрешат кухню под туалетом соседей и туалет над спальней соседей?
ЧТото сомневаюсь