Помогите пожалуйста с перепланировкой двушки в Нижнем Новгороде 71,2 М2

можно посмотреть такой вариант:

балки на потолке? или вы имеете в виду несущие колонны? моя версия такая:

несущие колонны, Ваш вариант мне нравиться. Мы в итоге лишились кладовки, но приобрели два сан.узла? Хотелось бы оставить кладовку под всякие мелочи, гаража нет хотябы для хранения автомобильных покрышек.

а санузла же и было два? маленький квадратный 1.2*1.2, унитаз и раковина туда в любом случае войдут, если кладовка нужнее душевой — пусть будет )) с отделением для верхней одежды в прихожей. стену я немного выдвигала в прихожую, чтобы душ и шкаф по глубине вошли, если оставить кладовку, можно и не двигать. а может, угол коридора по пути в детскую под колеса подойдет?

стена кухни сдвинута до расстояния 1.3 от венткороба — вписать колонны с холодильником и духовкой. еще представляла какой-нибудь хитротрансформируемый в ширину ))) стол из узенького "для завтраков" в большой "для гостей" (пунктиром), для двух столов там тесновато будет. выступающую колонну обыграть нишами с полочками для книг/сувениров, на нее ТВ, за ней уголок с креслом, или в правой части не трогать стену — тогда в спальне шкаф глубокий на всю длину (а у меня левая часть с неглубокими полками, или справа шкаф плюс слева что-то пониже, типа комода — над ним ТВ).

вытянутую детскую (уже почти подростковую) удобно разделить на гостевую и спальную часть. стол большой, уголок у кровати — с зеркалом, и большой рабочий с дополнительным выдвижным/приставным/угловым модулем. еще сверху всякие полочки, стена рядом с диваном под книги/коллекции/хобби. и с гардеробом девочке повезло )))

если не пугает темная гостиная

Попробовала, не слишком терзая кухню сделать светлую "некухонную" зону отдыха

на самом деле у телевизора 3 возможных положения, взависимости от желаемой диагонали.

как нарисовано, на несущей колонне между кухней и входом, и на стене шахты

И из 3-х возможных вы выбрали, на мой взгляд, самый неудобный… Угол, куда наверняка балконная дверь открывается

она больше чем на 90 градусов открываться гарантировано не будет.

Так что цапануть — не цапанет.

А вот насчет загораживать:

Есть ли привычка держать балконную дверь открытой… хозяевам виднее, есть ли она у них. Равно как и желаемая диагональ.

Собственно я и не выбирала — нарисован тот, который словами дольше описывать =)))

Я как раз загораживание и имела ввиду, там же еще и шторы могут быть...

Аргумент про долгое описание