Здравствуйте, уважаемы форумчане.
Ситуация следующая. Куплена квартира в новостройке, 1 комн. 40,35 м2. Квартира со свободной планировкой, тоесть только наружные и межквартирные стены, потолок, стояки канализации, каналы вентиляции, электропроводка заканчивается наличием только щитков на лестничной площадке.
При замерах, осуществленных бюро технической инвентаризации, отсутствующие перегородки намечены с применением раскладываемых по полу кирпичей. БТИ прекрасно понимает фиктивность таких замеров. Но и только. Это никого не волнует. Реальные стены, которые будут иметь другую конфигурацию, потребуют проведения согласования перепланировки.
Мы сошилсь на двух вариантах планировки, предложенных на форуме. Нужно ли в данных случаях согласовывать перепланировку???
Подскажите, при 1 варианте планировки нужно согласовывать установку межкомнатной стеклянной перегородки?
Вариант №1
Вариант №2.
Совмещение кухни с гостиной
Прикладываю план нашей квартиры, который указан в договоре долевого строительства.
В обоих вариантах согласование перепланировки необходимо, т.к. вы возводите или убираете стену. Такие изменения обычно узаканивают по упрощенной схеме.
Спасибо за оперативный ответ! Вы имеете ввиду согласование перепланировки по эскизу? Или что представляет собой "упрощенная схема". Подскажите, я правильно поняла, разделение стеклянной перегородкой комнаты тоже нужно согласовывать?
Да, вы правильно поняли, по эскизу.
В первом варианте вам необходимо будет узаконить возведение стены кладовой. Во втором — кладовую и удаление стены между комнатой и кухней. Раздвижные перегородки посередине комнаты можно не указывать и соответственно не согласовывать, если они не имеют капитальных составляющих, а состоят из легкодемонтируемых частей.
если перегородка типа "купейные двери", а остальные стены сходятся по плану, то проект перепланировки не нужен, во втором проект надо согласовывать и узаканивать
Скажем так :
согласование раздвижной перегородки требуется
но ее не согласуют в таком виде как она у Вас поставлена.
Впрочем санкции тоже крайне маловероятны, ничего страшнее — "снимите, мы придем проверим". Ну снимите, поставите потом обратно. И то, это очень маловероятно.
хотя кладовую узаканивать тоже придется…
Друзья, Вы что? Кто ж в однушке согласует перегородку вдвое сокращающую жилую площадь. (Помещения без окон не может быть жилым)
Узаконить можно кладовку и проем для раздвижных перегородок (те маленькие кусочни стен)