Дайте совет по планировке

Забыла уточнить: Перегородок в квартире не будет, в том числе и санузел отделять будут сами собственники по своему усмотрению.

А есть план с размерами по стенам, окнам, проемам? И еще бы хорошо узнать, где трубы проходят, вентиляция и стояки отопления. Плита газовая?

план только этот. Трубы будут проходить у стены, где размещена сантехника по плану, но шахта будет в соседней квартире. в квартире будет газ, но т.к. плита пока не куплена, может быть и электрическая. Отопление газовое. Могу сама сделать обмеры стен и окон. Пока размеров нет ((  

Странно как-то… газовый котел, кухня с газом, а планировка свободная… У вас случайно не малоэтажка? Стояк газовый где будет?

Да, дом малоэтажный. всего 4 этажа и один подезд. Причем мой третий этаж со стороны под\езда находится на уровне первого. Первые два уходят вниз. А так называемый первый этаж имеет отдельный вход с противоположной стороны дома. Т.е. Если зайти в под\езд с одной стороны, то на второй этаж нужно будет спуститься, а если с другой — то подняться ))  Возможно, это трудно понять, но всё же. Это специфика… Город Сочи — это гористая местность… Кто в такой не бывал, тому сложно представить.

Газ будет выведен в районе того места, где на Вашем пране располагается кухня (сразу за санузлом).

Пока примерно как-то так...

volshebnitsa, этот вариант мне симпатичен. Спасибо. Я думала  примерно об этом. Только нужно будет просчитать, встанет ли санузел, кухня и спальня со шкафом и столиком в один ряд… И не будет ли узкой гостинная, при таком расположении кровати? Может быть развернуть кровать, а угол стены(где ТВ), срезать? Т.е. сделать пятиугольную комнату. Буду думать… Спасибо за идею!

А у Вас газовый стояк точно не на террритории спальни окажется?

Добрый день,  alisa. нет, стояк будет максимально подвинут ко входу. Застройщик понимает, что квартиры малогабаритные и нелепо будет посреди квартиры выводить коммуникации…

это хорошо =)

если минимизировать спальню в пользу гостиной (которая и правда узковата )- то стоит пересмотреть систему хранения.



Перегородки в кухню — вопрос спорный. С одной стороны — да газовое оборудование надо отделять от спален. НО котлу отопительному требуется помещение метров 6 размером как минимум. (зависит он модели котла — но меньше 6-ты — откровенная экзотика).

Причем, перегородки  — потенциально попрепятствуют отравлению.

Слишком маленькое помещение, отделенное этими перегородками  — возрастает угроза взрыва .

Кухня побольше, допустимая для котла (хотя по-идее он еще и форточку требует...)

Вообще учитывая котел… Может разумнее большая кухня-гостиная с окном и небольшая спальня с окном.

Размещу схему в конце дискусии, чтобы диалог в ширину не расползся чрезмерно

Срезать угол я бы не стала. Если газовики придираться начнут, то поставить перегородки на срезанной стене вряд ли удастся… Кровать можно и повернуть. Но окончательные размеры нужно будет по окнам и мебели смотреть.

                                  Сдела вчера обмеры. Они конечно условные, с погрешностями. Но все же вот что я намерила рулеткой. )

Довольно гибкий по части размеров и возможного расположения газового оборудования вариант.

Ширина, скорее всего, указана довольно точно.

Как-то мне не верится, что котел прямо там, а не где-то еще в доме.

Там и по 16 метров "квартиры". Тоже с котлами? Бедный кварталл Чикаго 40-х? =)

но ежели так, то лучше бы

Alisa, спасибо за предложенные варианты. Когда я только купила квартиру и ждала окончание строительства дома, имея только план, я думала о кровати над шкафом-гарберобной. Читала много отзывов, смотрела различные варианты этой конструкции, но все же отказалась от этой идеи. Причин несколько. Перечислять их не буду, но все-таки не хочется спать на кровате-чердаке. Была мысль сделать на этом месте малюсенькую спаленку (только кровать и прикроватные тумбы). Окна сделать под потолком, чтобы не было духоты. А дверь раздвижную. Когда гостей нет, дверь будет раздвинута. Но тогда куда поставить шкафы?? В общем определиться не могу, поэтому и прошу помощи. Спасибо, что отозвались. Возьму на заметку идею с барной стойкой или столом на предложенном Вами варианте.

котел и возможность полностью отделится от гостей

в "открытом виде" — сохраняется большая гостиная с 2-мя окнами

Алиса, здравствуй

Идея с антресольной кроватью, боюсь, неосуществима… там 3м высоты без отделки. Минус наливной пол, минус потолок(гипрочный или натяжной) — это минимум 10 см. Если высоту гардеробной делать 190см, то плюс перекрытие и матрац… В итоге 70-80см на "спальню"… Психологически будешь чувствовать себя как в гробу. Особенно поначалу с непривычки. Глаза открыла утром, а над тобой потолок.

Я, кстати, не просто так спросила про малоэтажки… Там могут быть кухни с газом и свободной планировкой)))) Если это ОНО, то меня и в 16-тиметровках отдельные газовые котлы не удивляют. У нас на окраине города построили похожие: 3 этажа, в каждой квартире только холодная вода, газ.котел и канализация у каждого "дома" в отдельнный сливной колодец, который периодически откачивать надо… Апогей проектировочной мысли!!!

вечер добрый !

=) чем провинился классический способ отделки потолка ?  3 см

сомневаюсь, что там есть стыки перекрытий.

Вообще высота — рост мужа +7  =) гости обычно по гардеробным не ходят

Если остается 95-100 см до потолка — годится.