Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста с идеями и советами. Мы приобрели двушку общей площадью 65 квадратов. Состав семьи — я, супруга и сын 3 года. Решили перепланировать данную квартиру.

Вот исходный план квартиры:

фото:Двухкомнатная 65 квадратов в трехкомнатную

А вот такой вариант примерно мы бы хотели.

фото:Двухкомнатная 65 квадратов в трехкомнатную

Из спальни делаем просторную детскую. Гостиную отделяем перегородкой — получаем небольшую спальню. Стенку между кухней и гостиной ликвидируем (делаем арку) и получаем кухню-студию с гостиной. И вприбавок ко всему утепляем лоджию, там располагаем рабочее место, компьютер. В общем всё бы ничего, но как бы покрасивее сделать перегородку между нововведенной спальней и гостиной, ведь комнатка получается без естественного освещения, тут что-то светопропускающее нужно добавить в конструкцию, или вообще окошко, чтобы и проветривать можно было изредка… Может есть у кого фото дизайна подобных перегородок.

Узаканивать не собираемся (потому как спальню без окон полагаю уже проблематично будет согласовать...), но если возможны интересные согласуемые варианты, подкиньте пожалуйста. Вариант со спальней или детской вместо кухни, когда необходимо будет водопроводные и канализационные трубы проводить до гостиной под полом — не очень хотелось бы...

И для наглядности в 3д некоторые ракурсы промоделированы:

фото:Двухкомнатная 65 квадратов в трехкомнатную

фото:Двухкомнатная 65 квадратов в трехкомнатную

фото:Двухкомнатная 65 квадратов в трехкомнатную

Заранее благодарю за советы и критику )