С перепланировкой квартиры не смог справиться дизайнер!!!!!!!!!!!!!!! Есть идеи?????

А рисуночек где?

ё моё невставился!!! почему??? Я еще не совсем разобралась на сайте!!! Буду благодарна если подскажете как вставить рисунок!!!

Там над окошком комментария есть картиночка, с её помощью можно изображение вставить с компа.

нет картинки над окошком,,,,, когда создавала темку вроде все загрузилось. А сейчас ни картинок ни фотки нет!!!

Попробуйте обновить страничку. Потом найдите 5-ю картинку справа над окошком комментария(первая картинка — колобок), загрузите файл и нажмите "ОК". У вас в окне комментария должен появиться выбраный рисунок.

Это на фото кто? Обитатель квартиры или дизайнер, который с перепланировкой не справился?

Это был пробный вариант!!! Правда "прелесть"!!! А это уже мой план!!!  

Котик и правда прелестный))))

А теперь по порядку, что вы хотите переделать?

Вообще очень хотелось кухню с залом совместить и отдельно 2 комнаты(спальню и детскую).

Судя по плану, у вас кухня и так немаленькая, вы её хотите еще увеличить? А стены несущие есть или можно все передвигать? Кладовку оставить?

Самое странное что после обмеров БТИ перегородки на лоджию нет, а просто стало все жилой площадью… А лоджию мы как раз хотели под спорт-залик сделать.

Если можно, уточните на рисунке, что там с лоджией. Где выход и окно и есть ли в реалиях перегородка, которую БТИ "потеряло"?

перегородку между комнатой (18,4м2) и лоджией (3,2) при обмерах, БТИ не учло и получилась жилая комната 21,6м2.

Стены все не несущие!!! Очень не удобный вход в квартиру. Была идея ванну перенести что бы, через прихожую не ходить (грязь не разносить по квартире).

Не надо переносить ванную, уважаемая Елочка!

Лучше перенесите вход в нее на ту стену, что сейчас выходит на кухню, а кухню и коридор давайте превратим в единую огромную проходную кухню-гостиную столовую — это будет шикарное помещение.

Вот грубое приближение, можно в гостиной еще много чего разместить:

Синие стены — новые.

Мне кажется странным в такой огромной квартире делать куций "хвостик" рабочей кухни, да еще со столеницей выходящей практически к входной двери. Зачем такой " стриптиз"? И что это за щель при входе в спалью? Просто тоннель какой-то. Редко такое со мной бывает, чтобы не нравилось все:) Извините за резкость. Зачем проход между диваном и телевизором? При такой большой квартире без этого можно было бы обойтись. И зачем такая гиганская спальня, если еще присутствует и лоджия, которую скорее всего будут присоединять к комнате? На мой взгляд, комната для ребенка должна быть больше, чем спальна родителей. ребенку нужно выделить места: рабочее, игровое, для сна, для хранения (игрушек, вещей). ИМХО. И ни разу не дизайнер:) Но на мой взгляд нужно разделить квартиру не поперек, а вдоль ( там, где комнаты) Получится так: Верхняя комната — будет с закутком, из которого выход на лоджию и верхним ( на рисунке) окном. А вторая комната ( нижняя часть рисунка) — с окном торцевым. При этом гостинно-кухонная зона получается прямоугольной и без всяких сомнительных коридорчиков.

Уважаемая КаннаМ, я на критику не обижаюсь  — стараюсь защитить свою позицию, если считаю ее верной, и, что гораздо сложнее, стараюсь признавать ошибки,  если они действительно имеют место:)

Так что спасибо за Ваше мнение.

Теперь по пунктам:

1) Расположение кухни. Во-первых, никакого стриптиза — вся кухня за выгнутой стеночкой, из прихожей может быть видно только край столешницы. Во-вторых, хвостик не куцый — там длина рабочей поверхности более 1,2  метра, не считая приборов — мойки /холодильника/ плиты. На мой взгляд, этого более чем достаточно. Но если кому-то недостаточно, рядом есть куча места -можно поставить разделочный стол-остров.

Зато учтено желание хозяйки проходить в ванную, не касаясь "грязной" зоны прихожей.

Кроме того, кухня находится на "родном" месте, т.е. не надо согласований расположения мокрых зон, газа и прочего.

И особая фишка — вход в ванную не виден из кухни (тут уже многие говорили, как это для них важно),  ни из столовой, ни из гостиной.

Да, от столешницы до СТЕНЫ, в которой находится входная дверь, расстояние не менее 2,1 метра, если, конечно,  чертеж правильно отражает пропорции. До самой двери — еще больше, т.к. диагональ.

Просто квартира очень большая, и некоторые расстояния кажутся сравнительно маленькими — а Вы примерьте на себя проход 80см шириной, например — и поймете, что это не мало:)

2) Зачем проход между диваном и телевизором? Дело в том, что в этом темном углу смотреть телевизор будет самым лучшим занятием:) Проход между телевизором и диваном ничем не может помешать,  или у себя дома Вы никогда между ними не ходите?  Искать какое-то другое место можно, но я не вижу смысла — если хозяйке захочется, "переставит" сама.

А вот зона столовой расположена у окна — потому что приятно кушать, когда рядом окна, свет, приятный вид.

К тому же рядом кухня, удобно носить посуду туда-сюда.

Оцените приличные размеры стола и стульев — я нарисовала 6, но там и все 12 могут уместиться, не говоря о возможности разложить стол и поместить все 15 человек!   Стулья, нарисованые мной, диаметром 0,45 метра,

а размеры стола — 1,35*0,7 метра. Сравните с размерами своего стола и стульев — это совсем не маленькая мебель.

Мне остается только мечтать о подобной столовой...

3) Спальня вовсе не гигантская — честно сказать, чем больше спальня, тем лучше, 18 метров не кажутся мне излишеством, ведь там можно и стол рабочий поставить. Другое дело, когда места нет… но, в любом случае, я вспомнила, что Елочка говорила о спортуголке, и спальню пришлось порезать, чтобы выделить под него место. Так что теперь там совсем уж ординарные размеры.

4) Детская. Эта комната должна действительно быть большой, по возможности. Поэтому, делая ее покороче, я отодвинула боковую стенку на 0,5 метра, чтоб расширить комнату. Итого, получилось более квадратное помещение, т.е. форма улучшилась, а размер стал  не менее  3,8*3,2, или  12,16 метра, что, на первый взгляд, на целых 4 метра меньше начальных, но, при этом, в начальной планировке около 2 метров приходилось на бесполезных аппендикс на входе, т.е. фактически площадь уменьшилась только на 2 квадрата, зато форма стала не такой вытянутой. В общем, я считаю это неплохим компромиссом между размерами и формой двух жилых комнат этой квартиры.  И уверяю Вас, что на такой площади все нужное ребенку уместится без проблем. Вопрос, как разместить двух детей? Это уже другое дело, тогда надо все перекраивать и на месте нынешней спальни и спортзала вырезать две комнатки… вопрос о двух детях вроде не ставился.

5) Ваше предложение о делении вдоль очень интересно, но тогда  одна из комнат, верхняя, получается уже, чем  при моем варианте планировки. А точнее, ширина этой комнаты будет 2,47 при солидной длине, т.е. `у же, чем в хрущовке. Вы, уважаемая КаннаМ, еще были недовольны моей узкой длинной гардеробной,  а тут хотите целую жилую(!) комнату сделать узкой и длинной...

Возможно, хозяйке такой вариант и подойдет, но мне кажется, на такую геометрию комнат стоит идти только в самых крайних случаях, например, когда по-другому не дают сделать несущие стены.

Но, если делать комнаты нормальной ширины, т.е. поперек, как и планировалось изначально, то в дальнюю из комнат ведет коридорчик. И этот коридорчик на исходном плане абсолютно бесполезен, да еще и уродует геометрию зала. Поэтому вместо непотребного коридорчика делаем нормальной ширины гардеробную, которая, естественно, ведет в комнату родителей — т.к. представить, что маленький ребенок будет бегать в свою комнату мимо беззащитных вещей на вешалках —  может и упасть, и грязными ручками приложиться, —  в общем, я не хочу подвергать лишнему стрессу невинное дитя:).

Ну а взрослые люди как-нибудь по проходу шириной 80 см пройдут, я думаю, особенно,  учитывая, что этот проход 100% функционально используется. Там даже зеркало можно повесить по центру, между полками, с подсветкой и всем необходимым —  и переодеваться при необходимости, как в настоящей гардеробной. Конечно, хотелось бы его расширить — но тогда детская комната уж слишком уменьшается.

Главное же в моем проекте — это всего лишь предложение, ряд идей,  которыми можно воспользоваться полностью или частично,  и, если кому-то не нравится положение кресла или телевизора — переставляйте мысленно, или пишите здесь, чем конкретно такое положение Вас не устраивает, чтоб тот, для кого планировка, примерял Ваши причины к себе, и нашел именно ему подходящее решение.

Спасибо тем, кто нашел в себе силы прочитать мою "защиту" до конца, а уж если кто еще и старался осознавать смысл прочитанного,  тот поистине достоин памятника за внимательность и терпение!

Ёлочка, уточните размеры стен и окон в комнатах, чтоб можно было детально прикинуть что-то. Есть ли возможность объединить лоджию с комнатой? Можно ли убрать кладовую?

А теперь — тоже самое, но со спортзалом!