Всем доброго времени суток! Такая проблема. Над моей квартирой расположены 2 кухни (квартира в Питере, поэтому почему так вышло не обсуждается, обе они по плану дома, то есть никто ничего самовольно не переносил). Сейчас под одной кухней моя кухня, а под другой чулан 7 метров с отоплением и окном (правда сейчас оно заложено, но я его раскрою). Я бы хотела этот чулан присоединить к жилой комнате, но получается, что над вновь образовавшейся комнатой будет кухня. Живу я на первом этаже, коммуникации от кухни сверху ко мне в квартиру не заходят, а идут в подъезде. Согласуют ли мне такую перпланировку? Может у кого-то есть опыт в согласовании подобных случаев.В одной фирме, которая занимается согласованием, сказали, что точно нельзя. В другой — что случай исключительный, так как сверху 2 кухни и нет коммуникаций от одной в квартире, то можно, тем более, что ничьих прав я не нарушаю. Но при этом выкатили кругленькую сумму за согласование. Кому стоит верить? И как быть? Присоединение чулана просто жизненно необходимо из 73-х кв. метров квартиры, жилых всего 32.
Почему нельзя сделать комнату, а по бумагам пусть будет кладовая?
План квартиры можете выложить?
А как же МВК? Они будут принимать в эксплуатацию, как доказать, что там кладовка, а не жилая комната
Вот план 1-го, 2-го этажей и подвала. Моя квартира, соотвественно. на 1-м этаже.
Нваерное, не все яно, тому, кто не видел внтури квартиру и дом. Если что непонятно — спрашивайте, попытаюсь обяъснить) Большим пунктиром отмечена арка дома.
а какую-нибудь гардеробную там не хотите? Сколько вас человек, сколько нужно комнат?
Уважаемая Daha, вариантов у Вас масса.
Можно попробовать согласовать самим, без фирмы — прямо получить разрешение на перепланировку и все такое.
Можно просто не присоединять эту комнату, использовать как отдельное помещение. И пусть никого не волнует, что в чулане появилось окно — кстати, его можно закрыть экранчиком в цвет обоев, я уже писала о таком решении в теме по незаконным перепланировкам.
Еще интересный момент: а нельзя ли Вам сделать по бумагам вторую кухню? Под кухней — кухня, все логично. Эту "кухню" слегка расширить за счет соседней комнаты, чтоб помещение не было таким узким — тогда комнаты под кухней не будет, будет кухня под чужой комнатой — а это не противозаконно.
juxi Гардеробная там не пойдет. Узкая кухня и вторая комната очень маленькая. Я хочу соеденить кухню и комнату. Тогда получается, что остается кухня-гостиная и большая комната 23 метра. Когда появятся дети, нам с ними не разойтись.Своего угла ни у нас ни у них не будет. Вот я и хотела 3-х комнатную сделать (кухня-гостиная, спальня и маленькая спаленка 11 метров ), благо площадь позволяет, вот только все эти кухни над нами портят.
vvk63, согласовать самим, не прибегая к посредникам, можно, но ни я ни муж не имеем на это свободного времени. Вопрос-то в том, есть ли такая возможность впринципе.
Окно в чулане действительно никого не должен волновать.Но я же его хочу ликвидировать и сделать частью жилой комнаты. МВК будет смотреть уже то, что стало после перепланировки. Получается, что для МВК мне надо будет оставить стену чулана, а потом сносить, после ввода в эксплуатацию. Но паспорт на квартиру будет с этой стеной и в св-ве о праве собственности тоже будет учитена эта стена. То есть в случае продажи квартиры мне опять надо узаконивать перепланировку.
Насчет 2-х кухонь приблизительно тоже самое. Да и согласовать еще одну кухню, мне кажется, сложнее с технической точки зрения. Однако как вариант можно и так сделать, если по тому варианту, который хочется получить, согласовать не получится.