Приобрели одну- и двукомнатуню квартиры рядом в строящемся доме. Хотелось бы услышать советы профессионалов, как правильно сделать перепланировку этих квартир. 5/20 этаж. Электроплита. Будем жить: я, муж, дочь (10лет), сын (4года). Несущие стены: между квартирами и в двушке между кухней и комнатой 21м. У застройщика узнавала: есть возможность сделать проем не более 1 метра в несущей стене, не ближе чем 50 см от уже существующих проемов. Тамбур капитально присоединять не планируем, т.к. это незаконно, использовать будем для раздевания. Что хотим: отдельно кухню, гостиную (точно не объединенные), две детские, спальню и кабинет (он не обязателен), болшую кладовку. Там в двушке очень интересный балкон в коридоре и его надо либо присоединять к комнате, либо отдать кабинету, либо что-то в интерьере с ним интересное сдалать (совсем не знаю, что это может быть). На данный момент благодаря советам на другом форуме сформировалось два плана. У первого только два недостатка: маленький кабинет и практически отсутствие кладовки. Но на данный момент склоняемся к нему. У второго варианта один большой недостатой: малюсенькая кухня. Посмотрите, пожалуйста, свежим взглядом: что не так? Наверняка, есть что поправить и переделать.
Вот получилось крупнее:)
1 вариант:
Извините, стены не прорисоваю. Еле ковыряюсь-рисую в Word, больше ничего освоить не могу:(
2 вариант:
В кухне двушки нет окна? Не обозначено?
левая часть — гостевая, правая — приватная. Спрашивайте, что неясно.
Если нужен выход из детской части в прихожую — то стиралку в санузел.
Спасибо большое за Ваш вариант. Теперь и его будем серьезно рассматривать. Правда, немного смущает длиный коридор с поворотами до детской части. Все остальное очень нравится.
Вот меня тоже смущает, всё думаю, может санузел у кухни оставить, а вместо центрального проходную кладовку или гардеробную?
Добрый день!
Очень заинтересовали ваши квартиры))))
Из ваших вариантов больше понравился первый, во втором мне кажется кухня очень скомкана, или я несовесм поняла что и как расположено.
Вот нарисовала для вас:
Так же как и juxy предлагаю разделить пространство на гостевое и личное, только у меня получилось наоборот. Справа гостевая часть и кухня, сразу возле входа большая кладовка, там можно очень много всего разместить (площадь почти 4кв.м.). В санузле душевая кабина вместо ванны.
В бывшей двухкомнтаной квартире личная часть, вместо санузла постирочная: стиральная машинка, все для стирки и уборки, можно установить раковину или высокий поддон (как у душевых кабин, только высокий) для стирки вещей в тазике. Дальше спальня для мальчика, между кроватью и шкафом для одежды можно установить спортивный уголок. Еще не стала делать место для телевизора, мне кажется для такого малыша и не нужно. Дальше комната для девочки, вместо кровати диван, чтобы она могла принимать у себя своих друзей. Рядом кабинет, тоже получился достаточной площади (8,5кв.м.). Ну и дальше санузел и ваша спальня.
Какие есть плюсы: разделены гостевая и личные части, но при этом нет сильно затратных перепланировок (переносим только одну стену и делаем новый проем в несущей стене), есть большая кладовая, есть постирочная, хороший кабинет с балконом. Минусы: большое пространство в личной части квартиры занято коридорами (не знаю как этого избежать, там и стена несущая и помещений много, соответсвенно и дверей), кабинет не очень светлый, думаю в любое время суток придется прибегать к дополнительному освещению.
Наверное есть еще и плюсы и минусы))))
Здесь вам подскажут много идей! Удачи!
Тоже думала про этот вариант… Немного ступорит санузел в центре квариры, из-за него много обходных путей.
Да, вот именно коридоры и смущают:)
Спасибо Вам большое за вариант. Он, правда, нам точно не подойдет в тамбурной части, т.к. я боюсь делать основное соединенние квартир через тамбур. Так не согласуют, т.к. мы не законно займем общую, непринадлежащую нам площадь. Мы, конечно, присоединим тамбур, но я должна спать спокойно, а не думать о том, что в любой момент нас попросят его освободить. И как тогда ходить между квартирами? Еще минус этого варианта: грязь из коридора постоянно разносится будет. Но из Вашего варианта я открыла для себя другое построение коридора в двушке. Так что буду рассматривать и его.
Можно поменять шкаф и дверь местами (можно ее вообще не делать остаивть пустой проем), получится один вход в квартиру и сразу вход в правую часть.
Да, эта часть получится, как на моем рисунке, но тогда надо будет немного сужать су, но зато кладовка справа будет просто огромной:)
В санузле тогда нужно будет сделать небольшую перестановку:
просится перенос границ детских до правой стенки венткороба в постирочной
и входную дверь в однушку можно не заделывать, а мебелью замаскировать
Spasova, а что Вы имеете ввиду под "переносом границ детских до правой стенки венткороба в постирочной"? Это как?
кабинет чуть меньше, детские побольше, проем в несущей в двушке на месте, добавляется один проем между квартирами, при необходимости восстанавливается и становится основным вход через однушку рядом с гардеробной. если не нужна отдельная "комната для стиралки" — ее в один из с/узлов, а там еще одну кладовочку.
Спасибо за еще один вариант.
Если я все верно помню, автору нужно было две детские, спальня, и кабинет отдельно.
От того и пошли темы с переносом кухни.
если список требований уменьшился — то конечно можно рассмотреть варианты без переноса кухни.
Здравствуйте. О каком переносе кухни Вы говорите? Тут как раз все варианты без переноса.