Перепланировка двушки в доме серии II-18

а где план вашей квартиры?

Планировка двухкомнатной квартиры в доме серии II-18.

Общая площадь квартиры 37,40 кв. м.

Жилая площадь 23,80 кв. м.

Кухня 6,36 кв. м.

Санузел раздельный.

Площадь ванной комнаты 3,0 кв. м.

В этой серии попадаются несущие внутриквартирные стены. Но точно не все. У Вас какие?

Вы собаку моете после прогулки целиком или только лапы?

по-моему тут несущих все таки нет внутри квартиры

поправьте, если ошиблась

или в этом направлении

Если панелька действительно старая, то там наверняка газ… И с капиталками могут быть засады прям посередине квартиры...

Хозяйка, уточните тип плиты и наличие несущих стен внутри квартиры.

=)) ну несущие то не от возраста зависят, а от серии

и если это не какая-то особо экзотическая модификаций, то их там нет скорее всего

Там не все поперечные несущие.

Алис, я имела ввиду что чем старше дом, тем менее удобоваримые стройтехнологии в нем использованы и тем меньше расстояния между несущими. Так что могут и посреди комнаты поставить, у нас в Союзе проектировщики с "фантазией" трудились.

там шаг 6 по бокам

а квартира на вид угловая.

ну узнаем у хозяев по-любому =)

Щас погуглила немножко эту серию… Двушка и впрямь угловая, а вот с несущими и плитой вопрос открытый. Поскольку первые дома такой планировки были построены аж в 57году  и имели всего 5 этажей. Вроде по планам внутриквартирные стены вдвое уже наружных и межквартирных… а там Бог его знает...

Так что ждем хозяйку

Добрый день

1. мою только лапы))

2. двушка точно угловая, год постройки 1968г. 12-ти этажка

3. плита (осталась от старых хозяев) газовая 4-х конфорочная

4. вот по-поводу несущих стен… незнаю, но все стены которые межкомнатные выглядят тонкими...

Ежели газ, то :

первый вариант — ок

А вот полное обьединение кухни и гостиной могут не разрешить

Именно могут, потому что к немулому моему идивлению, есть и недавно одобренные подобные трансформации этой серии (тоже с газом). При желании такого обьединения — стоит проконсультировать непосредственно у себя а районе..

Универсальный же вариант — кухня-гостиная разделенная раздвижной пререгородкой в районе границы исходной кухни.

При желании сохранить стойку и поверхность у окна, можно как-то так

Про лапы я спросила для первого варианта. Где вход в с\у из коридора. Вместо стиральной машины — можно поставить низко расположеную раковину для лап.

а я вот думала заменить ванну на душевую кабину, тем самым разгрузив при объединении пространство и уместить туда рукомойник, потому как сейчас он даже не предусмотрен в ванной комнате. И хотелось бы туда поместить стиралку, т.к. сейчас она занимает место рукомойника.

Смотрите, что с с\у

есть 2 степени трансформации :

1) Что обьединение с\у, что перенесение дверного проема,  что расширение за счет коридора, при условии что сантехника (унитаз ванна раковина) останутся в границах старого с\у, требуют одинаковах мероприятий по согласованию: согласование по эскизу (с расстановкой сантехники и указанием подвовов) + акт о скрытых работах (гидроизоляция).

2) Расширение за счет коридора с выносом сантехники на территорию коридора — это согласование по проекту, его надо заказывать у лицензированой организации. Тоже пролне реально, но дороже.

Т.е. и стиральная и раковина у Вас поместятся даже при трасформации 1 типа. Причем это можно сделать по-разному.

и еще вариант! если допустим продлить кухню на балкон и сделать его более утепленным? только я не уверена что дадут снести стенку где окно на балкон, похоже что это несущая

Да, это несущая. Причем не факт, что даже подоконник убрать можно.

Присоединение вообще дорогая и хлопотная штука.

А полное — и вовсе запрещено. Так что это путь "большой крови".

Думаю, есть смысл снять точные размеры санузлов и расположение труб, написать список необходимых сантехприборов и техники, и попробовать минимальными жертвами всё уместить, подобрав компактные модели.

Привет,удался ремонт?

Добрый день, если вы уже сделали ремонт, то не могли бы скинуть фото на почту. У меня такая же, в голову ничего не лезет. Спасибо