Из трешки в двушку

Может так?

Вариант неплохой! НО:

1. мы хотим из дальней комнаты детскую сделать(чтоб подальше от гостиной), а с такой большой гардеробной скорее всего она подойдет нам с мужем:)

2. средняя комната, на мой взгляд, получится слишком маленькая...

но всеравно Ваш вариант мне нравится намного больше, чем первоначальный:)) спасибо за хорошую мысль:)

Вход в гардероб с такой планировкой можно сделать из коридора.

У меня очень похожая квартира только кухня слева и колонна посередине квартиры.Было предложено много идей как сделать прихожую не проходной. Если интересно то можете посмотреть здесьhttps://ideas.homechart.ru/posts/5506/       .  

Теперь вот думаю: а может кухню-гостиную сделать посередине, чтобы коридора почти не было? Тогда вопрос: можно ли так переносить с технической точки зрения?

Этаж, этажность дома? Без колонны полегче.

7 этаж, 17-ти этажка, плита электрич, несущих стен нет!

Поддерживаю MasyaS.

По последнему варианту. Может быть маленькую гардеробную в прихожей заменить на шкаф для верхней одежды и дверь в большую гардеробную? Тогда у комнаты 12,9 не нужно отнимать кусок на двери, прихожая будет просторная, а шкаф не на много уменьшится. Если еще кухню возле ванной, то гостиная прекрасных размеров и с балконом. Мне нравится.

Есть в одном из проектов вход в санузел с территории кухни, кухня слегка отгорожена простенками по бокам, с территории гостиной вход в санузел не виден. Правда в вашем варианте это годится если туалет объединен с ванной комнатой.

Длинная гардеробная получается. Может отделить маленькую для ребенка? Тогда в комнату не нужно ставить шкаф.

Неплохо иметь собственный туалет. С душевой. А в общей части совмещенный санузел на территории ванной /можно расширенной/. А в бывшем туалете = кладовочку в помощь кухне. Там можно и старалку поставить, чтобы санузел не портить.

Согласна, так и думала. Но они ж вырастают быстро.

И моются, моются, моются.

Еще моя мечта — объединить балкон со спальней, окна на балконе сделать низкими. Только не знаю, можно ли это по закону? Тогда бы и спальня была больше!

Или, если не разрешать объединить балкон, то окна всетаки опустить на балконе, а из комнаты сделать стекляную дверь раздвижную… как Вам? Толькочто придумала:)))