Перепланировка 5-комн.квартиры площадью 95 кв.м.

Санузел обединить нельзя, у вас там либо несущая. либо вентканал. Тем более вас 4 человека, сделайте 2 небольших санузла

А если санузел не трогать, как лучше увеличить комнату для ребенка школьника (комната №5). Рядом с комнатой бестолковая кладовка (№11) с веншахтой  

если санузлы вообще не трогать, то кладовку присодинить к комнате, вход оставить прежний, а кладовку использовать как гардеробную, хранить там скейтборды, ролики и прочие нужные мальчику вещи (велосипед там хранить не рекомендую)))

как Вам такое увеличение комнаты?

А что планируете в комнате 4?

может быть так?

В комнате 4 планируем просто поставить диван и повесить телевизор. Вариант с кладовкой интересный. Мы видели подобное в такой же квартире. Просто там такая маленькая комната, вот даже фотку прикреплю, может что нибудь увидите:

Вот нужно и рабочее место разместить и спальное, и шкаф. Хотелось бы еще спортивный уголок,  но наверно места не хватит.

А вот комната № 4:



Тут еще мебель старых жильцов, и сегодняшний вид квартиры. Здесь мы хотим поставить большое окно до пола, не знаем куда убрать батарею.

И еще сегодня муж туда пойдет, по поводу веншахты узанет в ванной, потому что он сомневается по поводу ее присутствия. На плане есть, а на самамом деле там веншахта в коридоре проходит кажется. И вроде как не несущая стена там.

MasyaS, спасибо за идею! Здорово!  А в какой программе можно сделать объемное изображение?

очень простая Sweet Home 3d  попробуйте

Сегодня были в квартире, узнали какие стены несущие. Вот план, выделила красным:



Между ванной и санузлом просто перегородка, т.е. можно объединять, но все равно там мало места получается. Между пятой и четвертой комнатами несущая стена, т.е. увеличить за счет ее сноса комнату сына и перенести туда проход, чтобы увеличить ванну тоже не получается

оставляйте санузел на месте, не зря между ними широкая стенка (не дай бог венканал нарушите), кладовку отдайте сыну, либо оставьте под велики/ролики, да и доску гладильную будет куда спрятать

у Вас отличная планировка, объедините кухню-гостиную, в 4 пусть будет кабинет-гостевая-игровая для мальчиков

Кстати, оказалось, что веншахта в санузле и в ванной в потолке. В стене ее нет, не знаю почему БТИ в плане широкую стену указали, ее там нет.

да, странно, и по размерам она получается тонкой…

Пыталась сделать в Sweet Home 3d, не для моего ума видимо

Она тонкая, хозяева когда трубы меняли, даже штробить не стали,  рядом нагородили. Да, теперь смысла нет наверно объединять, будет стоять ванна, и почти впритык унитаз  

Вот так примерно получается:

Еще надо с дверями что то придумать в спальной зоне, а то такое нагромождение на таком маленьком участке. Как то может входы в комнаты перенести. Может как то объединить вход 7 и 6 комнаты, младший у нас грудничок еще, в принципе он пока с нами спит

При такой площади квартиры жалко младшего — маловата комнатка, там и спать, и играть, и не развернуться.....  Мне импонирует Масин вариант. Кстати, и в несущей стене можно согласовать проём для двери.