Прошу совета по трешке 87,4 метра

каждому по комнате, у спальни родителей свой санузел, большая гостиная и кухня

Неплохо бы уточнить где кухня. Подозреваю 12,6?

Ну по идей кухня при входе сразу после санузла. Но можно и перенести в комнату которая 12.6 метров. И поменять с кухней

Ну, если кухня 13,4, то в чем сложность объединения? Объедините кухню и гостиную, просто убрав стены. В чем нужна тогда помощь? Все отлично и без нашей помощи. Но почему вы не знаете где точно кухня? Очень легко предлагаете перенос. Вы бы выяснили точно где по плану строителей место кухни. Без этого наши предложения ничто.

По плану с права сразу за сан узлом. А переносить так как нету газа в доме сложностей нету. Тем боле туда куда переносить есть комуникации. Мне просто не очень нравиться что будет общий болкон сдетской.

Вы заблуждаетесь что кухню можно перенести в любую комнату — вам не согласуют. Если кухня 13,4 — убирайте стены и все. Или часть стен. Хотите более открытое пространство — убирайте все стены, отделив вход во второй санузел и спальни. Хотите закрытую кухню-гостиную — уберите стену между кухней и  18,1. Что смущает? В чем помочь? Второй санузел оставьте обязательно — вас много в этой квартире. Идея личного санузла с душкабиной для спальни — хорошая идея.

У нас 2 варианта, решения перепланировки! Хотелось услыша профессионала, в планировке не указана, где кухня, это новостройка, мы покупаем квартиру с данной планировкой, кухня может быть и в 13,4 и в 12,6;) единственное и главное условие комната для детей должна быть большая! Они у нас крайне подвижные:) поэтому идея про то, что у каждого своя но маленькая не подходит!!! Они по стенам начнут бегать и по потолку )про отдельный сан узел идея хорошая, но приоретет большая детская! И совмещение кухни и гостевой! Все наши друзья приходят в гости с детворой! Нужно большое гостевое пространство!!! Тк сами решить этот вопрос не можем! Решили обратиться к специалисту!

кухня в 13,4 — там две вент.шахты.  

Посмотрите вариант

/http://www.homestyler.com/designprofile/d24fe363-929d-492f-b20a-100a8c51dcac

Если хотите детскую можно увеличить за счет гостиной, я оставила без изменений.

Всё как просили. Кухня-гостиная, большая детская, балконы разделены.

Господа, зачем создавать искусственные сложности? Увеличиваем кухню за счёт коридора, получаем квадратную гостиную-кухню 20 метров, остаются две детские, спальня и два санузла...

Спасибо за помощь, будем думать и прикидывать в реале что получится.