Через месяц получим ключи от нашей квартиры. Приходит конец мытарствам по съемным квартирам. Хотелось бы получить дельные советы по планировке нашей двушечки. Мои мысли такие. В большой комнате(17,2...
Через месяц получим ключи от нашей квартиры. Приходит конец мытарствам по съемным квартирам. Хотелось бы получить дельные советы по планировке нашей двушечки. Мои мысли такие. В большой комнате(17,24) хочу сделать гостиную-кухню, а два других помещения (11,74 и 14,38 кв.м)- полноценные спальни. В квартире два санузла, два стояка, поэтому проблем с переносом кухни быть не должно.Это моё мнение, может быть я и не права. Поэтому решила проконсультироваться. Жить будем вчетвером. Дети разнополые с большой разницей в возрасте. (Девушка, 21 год, и мальчик 10 лет)
План квартиры
Моя примерная планировка
Проблема с переносом кухни не в стояках, а в том что размещать кухни и ванные комнаты над жилыми комнатами запрещено. А это ваш вариант. Его вам не согласуют.
А кто это будет проверять и на каком основании? Зачем мне эти согласования?
Тоже можно. Но ни продать, ни поменять, ни передать в наследство. А если авария по вине перепланировки, то тоже несладко будет. А во всем остальном — как хотите.
В вашем варианте, скорее всего, кухню нужно перенести в коридор, чтобы было три отдельных комнаты для сна. Кстати, вот это как раз согласуется.
Вы считаете, что в прихожей место кухне? Что-то я себе это плохо представляю.
Может быть как-то так?
Спасибо! Но, во-первых, получается, что для того, чтобы пройти из одной спальни в туалет, нужно обойти почти всю квартиру. Во-вторых, устала от маленькой кухни за 16 лет жизни в хрущёвке.
Похоже, у вас два варианта.
1. Наплевав на все, сделать так как вы предлагаете. Просто узаконить перенос проема в комнату, но не обозначать комнату как кухню. Правда, в этом варианте я бы поменяла немного расстановку мебели. Ну а в случае переезда можно и перетащить кухню в спальню — не так уж и сложно.
2. Большую комнату отдать детям — там можно сделать зонирование на две части. Уместить на кухне диван и ТВ и считать кухню гостиной.
Варианты с кухнями в коридорах или закутках не одобряю в принципе, но это мое мнение.
Порылась сейчас в интрнете, нашла новые правила для перепланировок в Москве. Запрещено переносить только кухни с газовым оборудованием. У нас электроплиты будут. Вопрос теперь в том, будут ли такие же правила в Подмосковье?
Поройтесь еще о мокрых зонах. Если вы раковину для мытья посуды не будете делать, мыть посуду и картошку станете в ванной, то кухню с электроплитой куда хотите можно.
Ну вообще, существует гидроизоляция
Да мы все и всё понимаем. Но не согласуют. Мы же о правилах перепланировок.
Кстати, у вас случайно не последний этаж?
нет, у нас третий этаж, причем первый — нежилой.
типовой проект у вас какой у дома?
У нас не типовой проект.
во первых, озвучте типовой проект дома, во вторых- мокрую зону над сухой-жилой размещать нельзя,… потому что: нельзя по закону. во вторых будете шуметь над соседям снизу. в третьих упаси вас затопить соседей снизу....
далее- если решили перенести то: гидроизолируйте все стыки как в ванной, сделайте хорошую шумоизоляцию пола. лучше всего пропковая подложка, в леруа ее тучи, так же как и на любом сторительном рынке. и далее ламинат… а еще лучше доску пропковую....
про проблемы с продажей: проблемы будут если вы захотите продать через кредит или ипотеку, в остальных случаях если покупатель согласен, то ничье разрешение не требуется. вся ответственность перейдет к нему вместе с правами...
соседи могут капнуть в бти((( могут… выкручивайтесь сами.....
Область это не Москва, и каждый район требует все по своему...
САмое приятное- таких перепланировок что в Москве что в области тучи))))))))))))))))))))))
если стояк с канализацией уменьшить не удастся ( узнаете только получив ключи) то угол с диваном придется переиграть, или туда поставить кресла… при продаже можно все вернуть на свои места.
Да!!! Поздравляю со своей квартирой!!!!!!!!!!