Помогите с планировкой, профессионалы!!!

Проблема с переносом кухни не в стояках, а в том что размещать кухни и ванные комнаты над жилыми комнатами запрещено. А это ваш вариант. Его вам не согласуют.

А кто это будет проверять и на каком основании? Зачем мне эти согласования?  

Тоже можно. Но ни продать, ни поменять, ни передать в наследство. А если авария по вине перепланировки, то тоже несладко будет. А во всем остальном — как хотите.

В вашем варианте, скорее всего,  кухню нужно перенести в коридор, чтобы было три отдельных комнаты для сна. Кстати, вот это как раз согласуется.

Вы считаете, что в прихожей место кухне? Что-то я себе это плохо представляю.

Может быть как-то так?

Спасибо! Но, во-первых, получается, что для того, чтобы пройти из одной спальни в туалет, нужно обойти почти всю квартиру. Во-вторых, устала от маленькой кухни за 16 лет жизни в хрущёвке.  

Похоже, у вас два варианта.

1. Наплевав на все, сделать так как вы предлагаете. Просто узаконить перенос проема в комнату, но не обозначать комнату как кухню. Правда, в этом варианте я бы поменяла немного расстановку мебели. Ну а в случае переезда можно и перетащить кухню в спальню — не так уж и сложно.

2.  Большую комнату отдать детям — там можно сделать зонирование на две части. Уместить на кухне диван и ТВ  и считать кухню гостиной.

Варианты с кухнями в коридорах или закутках не одобряю в принципе, но это мое мнение.

Порылась сейчас в интрнете, нашла новые правила для перепланировок в Москве. Запрещено переносить только кухни с газовым оборудованием. У нас электроплиты будут. Вопрос теперь в том, будут ли такие же правила в Подмосковье?  

Поройтесь еще о мокрых зонах. Если вы раковину для мытья посуды не будете делать, мыть посуду и картошку станете в ванной, то кухню с электроплитой куда хотите можно.

Ну вообще, существует гидроизоляция

Да мы все и всё понимаем. Но не согласуют. Мы же о правилах перепланировок.

Кстати, у вас случайно не последний этаж?

нет, у нас третий этаж, причем первый — нежилой.

типовой проект у вас какой у дома?

У нас не типовой проект.  

во первых, озвучте типовой проект дома, во вторых- мокрую зону над сухой-жилой размещать нельзя,… потому что: нельзя по закону. во вторых будете шуметь над соседям снизу. в третьих упаси вас затопить соседей снизу....

далее- если решили перенести то: гидроизолируйте все стыки как  в ванной, сделайте хорошую шумоизоляцию пола. лучше всего пропковая подложка, в леруа ее тучи, так же как и на любом сторительном рынке. и далее ламинат… а еще лучше доску пропковую....

про проблемы с продажей:  проблемы будут если вы захотите продать через кредит или ипотеку, в остальных случаях если покупатель согласен, то ничье разрешение не требуется. вся ответственность перейдет к нему вместе с правами...

соседи могут капнуть в бти((( могут… выкручивайтесь сами.....

Область это не Москва, и каждый район требует все по своему...

САмое приятное- таких перепланировок что в Москве что в области тучи))))))))))))))))))))))

если стояк с канализацией уменьшить не удастся ( узнаете только получив ключи) то угол с диваном придется переиграть, или туда поставить кресла… при продаже можно все вернуть на свои места.

Да!!! Поздравляю со своей квартирой!!!!!!!!!!