Всем здравствуйте. Купил квартиру в новостройке, пора заняться ремонтом. Помогите, профессионалы и любители! Сам в этом деле новичок, опыта в ремонте не имею, поэтому и обращаюсь за помощью. Квартира ...

Всем здравствуйте. Купил квартиру в новостройке, пора заняться ремонтом. Помогите, профессионалы и любители! Сам в этом деле новичок, опыта в ремонте не имею, поэтому и обращаюсь за помощью. Квартира находится на 4 этаже четырехэтажного дома, угловая с 4 окнами. Площадь 44 кв.м. Хотелось бы выделить спальню, гостинная может быть объединенная с кухней. Санузел слева от входа. Стояки будут проходить по левой стене: в углу -сантехническая проводка, метра на 2 дальше от входа по стене-вентиляция и газовый котел. квадрат в правом верхнем углу - это столб 0,40х0,40. Потолки 3 метра. Проживать будет молодая семья- муж с женой без детей (пока). Буду признателен всем, кто поделится идеями и советами. Это мои замеры (делал сам рулеткой, так что они примерные)

фото:Помогите с планировкой 44 кв.м.

План квартиры 44 кв.м.