Планировка 3х комнатной 86 м кв.

У вас хорошая прихожая и большая. Вы можете вдоль стенки поставить шкаф или длинный комод. Кухня у вас небольшая, поэтому в ней можно сделать рабочую зону, а обеденный стол перенести в зал. При обдумывании интерьера гостиной-столовой, можно рассмотреть вариант постановки стола на подиум. Подиум как бы будет отделять обеденное пространство. Планировка гостиной столовой предполагает четкое разделение на 2 зоны. Второе пространство — это зона отдыха. Туда можно поставить угловой диван и пуфики, а также повесить плазменную панель.

вместо санузла возле кухни оборудуете кладовку, и делаете дверь незаметную, скрытую дизайном, у кухни немного приплюсовываете от коридочика под холодтльник места, закрываете спальную зону с туалетом и коридорчиком дверью., и еще отделяете входную группу по желаию аркой иди дверью. Все. все остальное пространство -гостиная

в бывшем туалете можно белье сушить, или гладить когда гостей нету, или хранить покрышки с дисками