Помогите из 2х комнатной квартиры сделать 3х комнатную

Стенку кухня перенсите, чтобы площадь кухни увеличить и будет кухня-гостиная.

и как вы собираетесь сделать трешку из двушки если у вас всего три окна? чтото будет темнушкой однозначно

ха, прикоьный вариантик тут предложили, кухня-гостинная 12 метров)))) ну ну

Я думал, что из гостинной можно сделать кухню и гостинную!

Конечно можно, но:

1. Это незаконно (БТИ не разрешит перепланировку)

2. Далеко тянуть вытяжку (вытяжки кухни и санузла совмещать нельзя). Подвод и отвод воды можно протянуть и от ванной комнаты.

А вы хотите раздельные санузлы сохранить?

Спальня по такому принципу:

juxy, сорри, прямо на вашем плане нарисовала, я согласна, что там место для кухни возможное. с объединенным санузлом было бы еще удобнее.

А балкон не пробоввали утеплить? Получится, что кухня гостинная перенесется в "детскую",  в гостинной можно разместить ребенка. А насчет санузла это однозначно обединение. С БТИ надо работать до начала перепланировки, достаточно большой прооцент вероятности, что одобрят. Хотя нужно представить готовый проэкт реконструкции. Я так понимаю, что несущих стен внутри квартиры нет? (Тогда можете их перемещать по своему усмотрению.) А про балкон и с/у подумайте, добавите себе квадратов.

Данная квартира сейчас строиться, сдача дома запланирована на сентябрь 2012года. Квартира идет сразу с качественными обоями, дверями, ленолиумом, сантехникой, в санузлах выложен кафель. Сторона гастинной является солнечной стороной. Ребенку на момент сдачи будет 1,5года. Больше всего пока меня беспокоет гостинная!

Тогда попробуйте пообщаться со строительной компанией, если еще не готова именно ваша квартира, возможно они помогут вам с переносом камуникаций или даже проэктом.

наверное стоило уточнить сразу — стены не трогаем, греете моск людям зазря, млин.

тогда вариант  parlanchina |  11 декабря 14:18 - незаконный, если не первый жилой этаж.

и спальню с детской я бы поменяла местами, из-за балкона.

или еще так — подвинуть границу кухни-комнаты, мокрая зона останется в границах кухни,

микроспальню согласовать как "кабинет", кухня-гостиная будет проходная.

но такая "детская" на фоне остальных площадей… разве что с планами на пополнение

Ну почему, может, проще прямо на этапе строительства договориться, чтобы эту стену не делали?

а двери в санузлы? коридор сейчас около 180 (сколько точно?), если откусить 60 на кухонную мебель, плюс стенка 10, а на дверные проемы с коробками нужно по 70. там все перекраивать надо, самое простое — объединить, оставив один вход возле венткороба.  

несущие только по периметру? может тогда стену кухня-спальня не делать? но тогда по документам она вообще однушкой получится. потом спаленку-нишу на месте кухни отгородите сами.  

Мне кажется, и про санузлы можно договориться со строителями, если продумать план и прочертить, но, скорее всего, придётся доплатить(?) ответственному — можно разузнать при желании.

Кладка несущих стен закончиться в феврале, после можно будет посмотреь комнаты без перегородок и тогда переговорить с застройщиком, за одно уточнить размеры комнат!

очень интересно, сами мучаемся с такой же проблемой, гостинная и кухня-это самый подходящий вариант!!! спасибки за идею!

Спс за идею

Рассмотрим другой вариант той же 2-ки в 57 кв. м. Если изначально (см. начальный рисунок) где кухня там зал, а где детская там кухня,при этом площадь кухни 9кв.м., зал -18кв.м. т.е. меняем местами (просто у меня такая планировка). Теперь я хочу сделать из 2-ки - 3-ку, т.е. в кухне делаю спальню, а в зале делаем студию, т.е. зона кухни и зона зала совмещаем все в одной комнате, таким образом получаем: детскую, спальню, и студию! всю сантехнику придеться тянуть из санузла через весь периметр спальни. Ваши предложения????