Доброе время суток всем форумчанам и блогерам! Вчера наткнулся на Ваш прекрасный сайт... посмотрел много чего интересного :) Искал я подобные сайты по причине (сценическая пауза) да да Вы правы - р...
Доброе время суток всем форумчанам и блогерам!
Вчера наткнулся на Ваш прекрасный сайт... посмотрел много чего интересного :)
Искал я подобные сайты по причине (сценическая пауза) да да Вы правы - ремонта...
Взгляните на план квартиры:
Это ПАНЕЛЬНЫЙ дом, к сожалению, покачто не знаю номер/название его проекта.
Квартира находится на первом этаже.
Угловая.
Площадь:
Общая 34,2
Жилая 18,2
Кухня около 6
Вот в чем возникла заковырка...
Решили убрать стенку между кухней и конатой (та что длиной 2290) и заделать дверь в комнату, которая есть сечас. Звонил в БТИ и пару архитектурны/конструкторских/проектных организаций, поспрашивал у знакомых... все эти источники внесли сумятицу:
БТИ предлагает "Согласование перепланировки (реконструкция, переустройство) жилых помещений" и просит за это 35 тыр (не озвучив никаких проблем)
Одна из проектных организаций говорит, что так нельзя сдедлать: завернут пожарники, комната и кухня должны быть изолированы на случай взрыва газа, максимум что можно - дверь...хотят за проект 4,5 тыр
В администрации одного из районов города (нашлись знакомые знакомых) сказали что лично они не подпишут за "убирание стены" дескть тогда пропадает жилая зона... или както так (общался не я поэтому возможно был некий эффект глухих телефончиков)
По снипам и санпинам тоже не все понятно....
ГОСПАДА! приоткройте завесу тайны и скиньте покрывало непонимания... можно ли убрать стенку между кухней и комнатой и заделать дверной проем?
ps если смоотреть на план из бти - стена вроде как не несущая, отдел бти куда я звонил назвать точную инфу не смог / не захотел... буду пробовать еще раз звонить но в др отдел, может быть и добьюсь правды.
ps2 вход сверху, слева кладовка... вот там тоже не понятно несущая стена или нет
UPD Видимо изменить ничего не получится... Тогда, может быть, есть идеи как можно сделать ?
Если панель, то навернка несущая
Нельзя спать в комнате с газом — опасно для жизни. Честно не согласуют, а нечестно — решайте сами чем вам грозит утечка газа.
квартира на одного или на семью? зачем вам кухня-гостиная-спальня буквой "Г"? объединять кухню с комнатой, если газовая плита, в ОДНУШКЕ нельзя. если сделать длинную кухню-гостиную с двумя окнами справа, комната с выходом на лоджию останется 10-11м (+кладовка) — тоже не пойдет, в однушке минимум 14м жилая должна быть. можно ли согласовать часть площади кухни-гостиной как жилую — уточняйте. совсем снести панельную стену, наверное нельзя, но можно согласовать проем, сделать арку между кухней и гостиной.
Сейчас в квартире живут двое… но не ровен час будет и трое...
Да, про проем нам говорили, что можно… но только в виде двери (но после приемке ее можно и в арку сделать)
Видимо всетаки не получится это реализовать...
Тогда, может быть, есть идеи как можно сделать?
Просто разделите комнату на 2 части (с прицелом на будущее); кухню оставьте как есть.

Только опять же проем в потенциально несущей стене получается
ну тут вариантов то… либо проем — требует согласования, либо перегородить комнату пополам и левая будет проходной — можно по-тихому сделать.




для двоих небольшая кухня и спальня-гостиная о двух окнах — нормально, ее и сейчас можно зонировать, и дите потом отгородить, это даже не сразу понадобится делать, а годам к 2-3-4м.
понятно ваше желание сделать кухню попросторнее, но при том что газ и однушка и панелька — себе дороже ((( смотрите, есть симпатичные вариантики для "малюток", нашла в запасах
Еще хочу добавить: там где балкон (снизу) — только дверь… потом идет балко застекленный, а потом улица… а там сосны и в итоге не так светло.

Изначально нам хотелось избавится от трех дверей… балкон-кладовка-дверь в комнату. Сделать спальню в самом темном углу: угол дверь в комнату — дверь кладовки, а у окна гостинная.
Давайте уйдем тогда от этой темы...
С кухней все более менее понятно… а вот с комнатой не совсем… нам хочется поставить кровать (именно кровать, а не диван книжку это связано со здоровьем моей девушки — нельзя ей на сильноплоском твердом спать, необходим специальный матрас, возможно ортапедический), поэтому все еще сильнее замарачивается.
Ну и необходимо два рабочих место еще както упихать...
Видимо единственный выход — двущка трешка четверешка
узнавайте насчет проема — сколько и где вам разрешат сделать — 90, 120 см?.


если делить комнату на две — я уже предлагала — продолжить стену кухни/санузла — получится спальня 10,5м плюс кладовочка-гардероб. — неплохо, войдет и кроватка и компьютерный стол. гостиная, конечно, скромная — комната для телевизора
ага, как раз хотела уточнить, что еще нужно — столы рабочие, ну посмотрите сами, куда их — углов в спальне много. гардеробной такой хватит или нужны еще шкаф/комод, ящики под кроватью?
Смешно, но мне вот такой вариант чем то понравилсяhttp://www.peredelka.tv/home/kv/gostinaya_s_krovatiu_i_limonami/tour/room2.html но вот драгоценная моя както скептически к этому отнисится…
И еще вопрос… По СНИПам, кажется, площадь комнаты в однокомнатной квартире не должна быть меньше 14 квадратов… Или, если сделать перегородку, можно будет по документам превратить ее в двухкомнатную? Правда, и в СНИП для двушек мы не укладываемся...
Может быть вот так.
http://www.homestyler.com/designprofile/adb735eb-fe71-4928-b2d2-10660eede27c
Без дополнительных проемов. Посмотрите в 3D.