84 кв.м. свободная планировка на 3 комн.

у вас плита газовая, у меня мало вариантов как не откромсать от спален и сделать огромную гостиную с кухней

Выделила небольшой общий коридор. С одной стороны шкаф для пылесоса, швабры и других быстрых агругатов, с другой стороны гардеробная. Санузел у вас один, гости через комнату не пойдут. А стояк, вода и газ у вас где проходят?

А какой вариант вы выбрали для себя тогда? Вы напомните, может мы по его следам что-то переделаем. Или хотя бы будем иметь представление что вам хотелось бы.

при данной планировке нужно выбирать: или вам тут будет удобно, или гостям)))) третьего не дано

и вы размеры на плане не нирисовали, как можно советовать если не понятно где какое расстояние

Не могли бы вы указать точное положение несущей колонны 0,41 на 0,41 и размеры по проему в санузел со всех сторон? И вы пишите что есть стояк посередине квартиры — где он? Размеры до него, если можно. И еще, стена между санузлом и самой квартирой несущая? нет? можно перенести проем?

предполагаю, что перед санузлом на планировке застройщика есть коридорчик, до колонны шириной, на эту площадь можно растянуть санузлы. а коридорчик в приватную часть квартиры пойдет ниже, можно отделить аркой или нитевой занавесью. по бокам большого дивана и для отделения прихожей от гостиной — стеллажи или гипсокартонные конструкции, насколько глухие — определите сами. примерно 14м гостиная, 10м кухня (стол раскладывается и двигается когда нужно), 11м прихожая + гардероб, 13-14м детская, 23-24м спальня+гардеробная+кабинет.

пожалуйста но про зону перед санузлом уточните — жилая/нежилая.

3.5 метра для линейной кухни хватит, и стол поближе к окну можно.

или двухрядная кухня — хотелось отодвинуть зону готовки от гостиной:

Сделала для вас вариант.

Гардеробная увеличена, в прихожей только комод и банкетка.

Спальня имеет собственный санузел с душевой, зона гардероба и рабочего места может быть отделена ширмой или шторой.

На зону готовки примерно 200-210, по стене напротив холодильник, колонна с духовым шкафом и микроволновкой, дополнительный шкаф-колонна для хранения. Зона готовки может быть закрыта дверями-купе или оставлена как часть гостиной.

Если будут вопросы- задавайте.

Я вход в малый санузел из спальни сделала — кладовочка для хоз нужд там где стиральная машинка в большом санузле. А камин хорошо на скошенной стене с ТВ — эта стена будет видна из прихожей всем вошедшим /приятное впечатление/. Правда там в прихожей напротив двери комодик с какой-нибудь *красотой* на нем или над ним, но ведь красоты лишнего не бывает...

А фикус туда!

Ну или чего-нибудь живенькое — для души. Хотя в каждом доме есть что-то что в этом углу само окажется. Может быть весы напольные, торшер. Но если нужно то и любую систему хранения можно туда /горка угловая с хрусталем/. Можно перечислять долго. Фикус туда!

Да. с Наступающим нас!

Спасибо.