Помогите с планировкой квартиры в новостройке. Из двушки в трешку.

все-таки 2 или 3 окна по верхней (северной?) стене?

вы нарисовали всю нужную/имеющуюся мебель?

т.е. диван желателен угловой, стол круглый, рабочий стол огромный?

кладовка не нужна? стиралка в кухне, посудомойка нужна?

кухню на месте с/у располагать нельзя, кроме верхнего жилого этажа.

а чем вам ваша планировка не нравится?

Можно немного откорректировать Ваш план, например так:

Я за то чтобы кухня оставалась на своем месте — проще согласовать перепланировку, нет проблем с переносом коммуникаций и т.д. Вместо туалета небольшая кладовая.

То что у меня обозначено как кабинет, таковым будет являтся, пока не станет детской комнатой.

2 spasova

по верхней стене все-таки 2 окна. Первый (изночальный) план был с ошибкой (мне прислали не тот этаж).

по поводу мебели изобразил приблезительно, чтоб прочувствовать, так сказать, жилой вариант.

диван, стол, рабочий стол скорее всего будут обычными, т.к. в наличие есть, а хотелки требуют больших затрат.

стиралка в ванной. кладовку хотел сделать, но не смог красиво вписать, и решил что все всуну по шкафам, высота потолка 3м.

посудомойка будет на кухне.

2 MasyaS:

План интересный, однако сан узел с ванной таким образом похоже не соединить, как раз на месте прохода (там где была стена) находится канализационный стояк. от внешней стены сантиметров 30 съедает.

2 Кира Лещева:

Мне в целом мой план нравится, жена считает кухню маленькой, хотя и готова на этом остановиться. Однако в связи с тем, что "кухню на месте с/у располагать нельзя", придется от него отказаться

Тогда с учетом что в будущем кабинет будет детской, в моем варианте уменьшить спальню, увеличить кабинет. С размерами отпределитесь сами, я предложила лишь вариант расположения зон. Замечу лишь, что для спальни достаточна ширина 270-300.

Мне все равно больше нравится Ваше собственное предложение. Попробуем его еще раз подредактировать:

Если увеличить санузел до таких размеров, чтобы им можно было пользоваться со стороны коридора или спальни /там ведь еще стояки, трубы/, то кухня в этом варианте может не поместиться на территории коридора. Это нужно сверять по плану застройщика, а то могут не согласовать.

если второй санузел не нужен, там можно кладовочку или постирочную устроить. ширина его 130см. в кухне два возможных места для стола на выбор (как предпочитаете есть — на диване или на стульях), а оставшееся, соответственно, - либо стоечка для завтрака, либо кофейный столик перед диванчиком. диванчик, кстати, можно развернуть, параллельно большому, лучше телек будет видно за ужином

А в каком помещении вы хотели бы оставить балкон? в спальне или детской-кабинете?

В детской балкона не будет.

Спасибо большое за варианты. Буду развивать идеи.