Пожалуйста ПОМОГИТЕ выбрать этаж!

Эх… сложно тут посоветовать.

Я бы выбрала все-таки 3-ий… Как Вы изначально и планировали.

Окна, выходящие на шумную дорогу, - мало хорошего. Туалет и ванная над жилой комнатой - вообще за гранью разумного!(((Не нравятся оба варианта. Жить выше 6-го этажа не рекомендуют врачи, а тут 20-й.((
Мое мнение такое: может, купить две 2-хкомнатные рядом и будет Вам счастье? Мы дочке купили две однушки и получилась трешка с двумя санузлами + дополнительный входной тамбур. Подумайте, если у Вас еще есть выбор продающихся квартир в доме.

Я бы взяла (если денег хватит) две 2 ком выше 5-6 этажа. В доме мусоропровод? Если да, то 3 этаж ни в коем случае)))

Про врачей, которые не рекомендуют выше 6 ого этажа, это почему?

Ирен, спасибо. Этаж не 20 а на 2 ом ))) там всего 10 этажей. Две двушки на миллиона 1,5 дороже будут.  (( Сейчас созванивалась с застройщиком. сказала что нет там над спальнями ни кухни ни туалета. Над моей кв трешка, а четвертая спальня к соседней квартире ушла. Дорога не центральная сейчас по ней мало ездят но чз год должны сделать 4х полосную. А на первом хотели ресторан делать проект переделали, а предприниматель слился, думаю теперь офисы оставят. Мусоропровода нет, и насколько мне известно ни в одном доме в городе.

Третий по-любому лучше.

если бы вы выложили план этажей… Я бы взяла второй, утеплила полы, зато всегда можно что-то перенести не заморачиваясь — кухню в любое место, планировку поменять…

Да но при утеплении полов не забудьте про высоту потолков.тут про них кстати ни слова

Спасибо всем большое за совет, о некоторых моментах даже не задумывалась.потолки 2,7. не получается фото с тел скинуть.насчет туалета  и кухни над спальней я ошиблась сказали только по стояку. )))) Очень постораюсь выложить план сдача дома конец 12, надеюсь разрешат ломать сразу как пройдет бти.

Вот и ститайте полы как минимум -8 см, это все зависит насколько накосячат строители, потолок подвесной, наятяжной, еще 8см, итого останется 2,54 так, что высокого брюнета с пшеничными усами вы уже не приведете в гости;)))))))))

думаю, что муж будет не рад высокому брюнету, мы с ним оба не маленькие он 2 с копейками я 1,78.  В квартире в которой живем сейчас потолки низкие, мы потолки просто вытянули как яйцо, я не люблю натяжные потолки и конструкции на потолке мне тоже не нравятся, а пол мы просто залили "умной" стяжкой+полиэтилен+подложка и ламинат, думаю украли см 8 и в итоге потолки 2,54-2,56.

;)только перед тем как начинать ремонт посмотрите на саму стяжку от строителей, возможно ее придется выносить и вы выиграете.По опыту знаю стяжки от строителей-ниочем.Сам выносил сантиметров пять непонятной смеси, и заливал все по-новому.Особо не утепляйте пол смысла нет, тепло по любому идет вверх.Поставьте зонально инфракрасный подогрев, он энерго экономичен и тонкий.http://www.flexyheat.ru/teplpol.html

Берите 3 этаж без сомненний. Расскажу -почему. Целый год жила на 2-ом этаже с нежилым помещением под нами.

Так вот: под нами был спорт-бар… (А вы не знаете пока, что там будет. и кафе может быть, и ресторан)

АД!!! музыка до 4 утра!!! Ужасно холодные полы( думаю, тут даже подогрев не ппоможет+ плюс это дополнительные затраты, которых можно ихбежать на 3 этаже)

Ко всем этим радостям- вечный страх, что зальешь ( всяко в жизни бывает). Компенсации за залив супер модного бара… Короче- никогда никому не пожелаю!

Шум, с которым невозможно смириться!

Никогда не покупайте квартиру над кафе! Помещения там могут быть под что угодно- поэтому подумайте о том, что и кафе может быть)… работающее до утра… с караоке… )))))) + пиццерия — с запахами, поднимающимися прямо вам в спальню...

класс!!! Я это все пережила)

Тогда 2+1 получается тоже 4-Х комнатная за счет лишней кухни.Может, договоритесь о рассрочке недостающей суммы? Опять-таки, если есть выбор квартир.Напишите, что купили в результате раздумий.

Из собственного опыта.Я вьехал в квартиру, сделал ремонт.Живу радуюсь и тут вечером, при выключенном телевизоре слышу как мой сосед мило мурлыкает по телефону.Благо у него ремонта не было.Сделали шумоизоляцию с его стороны.Но во время своего ремонта мне сделали шумозоляцию полов и потолков.Теперь даже не слышно как девушки маршируют часа в три ночи на шпильках.))))))А сосед жалуется.На предмет пицерии в СЭС.У них должна быть своя система вытяжки.

iosava, это ужас! Я вспомнила как в студенчестве снимала квартиру в центре Красноярска на 2этаже, а под нами был цех по лепки пельменей и магазин. Но мы такие дурные были нам ни чего не мешало, мы только шутили, что у них пельмени со штукатуркой от потолка, так как у нас студенческие пьянки были с плясками и ночевали все т.к. общаги рано закрывались. Да.., в то время вряд ли что то могло испортить настроение. Кстати почти за 10 лет жизни там я сменила больше 25 квартир, был год тяжелый 7 квартир за год, так, что от туда и опыт и знание почти всех планировок их минусов и плюсов. А только купила свою квартиру и пришлось переезжать в другой город, так я в ней и не пожила.

Я решила, 3й однозначно, раз нет сан узла и кухни над комнатами и думать нечего. На первом изначально должен был быть ресторан, теперь неизвестно что будет. Лифт есть!!!  

Всем огромное спасибо, за советы, осветили много моментов о которых я и не задумывалась.