Помогите с планировкой

Если ребёнка ещё нет — я бы детскую пока не планировала, лучше пожить в просторе, да и потом первые как минимум 2 года он будет спать с вами в одной спальне. А то и 3. Ну а потом можно откусить кусочек кухни, уменьшить кухню-гостиную, и у каждого будет по комнате.

Елена правельно заметила… Оба предложенных варианта хорошие, нужно правильно раставить приоритеты

Да, безусловно виши предложения будт рассмотрены! Но я вот подумал насчет десткой все-таки. И предлагаю следующий вариант.

Желтым отмечена что-то типо столешинцы или барной стойки — пока не знаю. Смысл в том, чтобы окно убрать, а на несущую стену, которая предназачена под окном — придумать что-то именно  виде барной стойки — для наслаждения видом с окна.

Какие ваши мысли по этому поводу?

То есть вы балкон будете утеплять и присоединять? Или просто стойку там?

хотелось бы попробовать присоединить балкон, а затем его утеплить, только вот надо выяснить у застройщика — можно ли снести стену под окном (выделено желтым на рисунке)? Если да, то сделать широкий выход на балкон, если нет — то сделать стойку на желтом месте.  

Здравствуйте.

Немного поразмыслила над вашими пожеланиями и вот что в голову пришло.



Мини-детская, она же временно кабинет. Кухня-гостиная без переносов коммуникаций и с желаемой барной стойкой у окна для любования видом, но при этом без больших вложений на утепление балкона и согласование сноса подоконной части стены. Заодно и туалет немного увеличили.

Так, так так… это интересно!  Как бы все это представить в 3D))  чтобы реально определить масштабы. Боюсь проходы будут узковаты.

Спасибо за дельные советы!

Всегда пожалуйста!