В продолжение блога https://ideas.homechart.ru/posts/4030/ "Демонтаж, безопасный подход" решил продолжить эту тему и дать для информативности еще несколько советов. Здесь я коснусь демонтажа в старо...
В продолжение блога https://ideas.homechart.ru/posts/4030/ "Демонтаж, безопасный подход" решил продолжить эту тему и дать для информативности еще несколько советов. Здесь я коснусь демонтажа в старом фонде, обычно легких конструкций (полов, ненесущих перегородок, сантехкабин). В народе есть поговорка, когда что-то строят, «семь раз отмерь один раз отрежь». Но вот когда что-нибудь необходимо сломать, тут говорят «ломать много ума не надо». Но это совсем неверно: можно так сломать, что убытки от вмешательства превысят расходы на предстоящий ремонт.
В старых квартирах обычно демонтируют все полы, если они деревянные на лагах. Чтобы как-то сделать более удобным жилое пространство, убирают часть легких ненесущих перегородок. Также убирают старую сантехкабину, чтобы построить более надежную конструкцию.
Демонтаж можно считать первым этапом в ремонтных работах. По опыту скажу, многие на демонтаж приглашают либо дворников с улицы, либо людей, явно в этом не имеющих опыта. Вроде, что тут, побыстрее сломать да весь мусор вынести, - дешево да сердито. Но не все так просто.
Итак, слом полов. Казалось бы, что тут сложного - отодрать паркет, основу и лаги. Но нужно быть внимательным, чтобы не оставить без света соседей. Когда дело дошло до лаг, если между лагами есть песок или строительный мусор, его нужно счищать аккуратнее, - в некоторых домах старого фонда как раз под вашим полом тянутся линии проводов освещения нижней квартиры.
Со старой электропроводкой в собственной квартире тоже надо быть внимательным: когда ломаются перегородки, необходимо обесточить помещение, чтобы обезопасить работы. После слома тоже необходимо соблюдать пожарную безопасность - и электрика, и все сопутствующее должно быть отключено.
Другим важным моментом являются старые коммуникации водоснабжения. Во-первых, прежде чем начать демонтаж сантехкабины, необходимо поменять запорную арматуру на стояках (краны). Т.е. связаться с местной эксплуатацией, чтобы перекрыли стояки и поменяли два вводящих крана.
Потом можно со спокойной душой отсоединять и демонтировать все сантехприборы. На старые краны полагаться не надо, даже если он перекрыл воду в стояке. Были случаи, когда при демонтаже в санузле перекрывали стояки старыми кранами и обрезали трубы на сантехприборы, потом срывало кран, заливали нижние квартиры.
Когда ломается сантехкабина, тоже надо следить что бы не задеть стояки. Конструкция сантехкабины довольно ненадежная (в старых домах помимо кирпичных, встречаются независимые сантехкабины из шифера, либо из гипсолита тонкого или из набора различного хлама в виде фанер оргалита и тому подобного). Что надежного у такой кабины, так это армированный пол, - поддон его еще называют чаша, все встречали такой из маленькой плитки. Сломать его своими силами очень сложно. Дворники могут ломать его целый день, шум будет такой, что жильцы подумают, будто вы ломаете дом. Тут без опыта и навыка не обойтись.
Слом перегородок, хотя и ненесущих, тоже нелегкое дело. Тут понадобится соответствующий инструмент, чтобы эффективно ломать за короткое время. Ведь шум для соседей невыносим, а если у них маленькие дети, то с перерывами на их сон времени остается минимум. Работник, опытный в демонтаже, знает какие перегородки и как быстро демонтировать.
В заключении хочу сказать, как бы парадоксально это ни казалось, если демонтажом занимаются люди, опытные в этом деле, шума будет намного меньше. Это зависит и от инструмента - где и какой применять, а также от понимания, где и как ломать. К примеру от кувалды будет меньше шума: он будет точечным и не постоянным, от отбойника и других электроинструментов - если они попадут в руки людей без опыта - шум будет постоянным и длительным. Если это не квалифицированный демонтаж и ломают люди без опыта, с «улицы», вам придется в буквальном смысле бдить за всем, что происходит на квартире. Так что лучше хорошо подумать над предстоящим демонтажом.