Прошу совета...можно ли из двушки трешку

нет

если плита электро, то на свой страх и рсик перенесите кухню в гостиную. Тогда появится спальня в кухне. и перепланировки не потребуется. Если что, то при продаже плиту перетащите на место.

Спасибо за ответ! Очень жаль, что нельзя. Я вообще думала, разделись комнату 23,6 на спальню у окна, и небольшую около 10 кв.м. тёмную гостиную, просто как холл перед спальней и для просмотра ТВ. очень уж хочется кровать спрятать. Только вот думаю насколько в ней темно будет... при наличии например в смежной со спальней стеной стеклоблоков.

а вам надо прямо стену, со стеклоблоками? кухня у вас отдельная, сама комната с дверью, зонируйте мебелью, заодно можно удачно пристроить телек и места хранения всякой мелочи. вот симпатичный пример https://ideas.homechart.ru/posts/6267/

Спасибо! видела этот пример, там вроде 19 м., у нас 23. может будет больше возможностей. Я конечно понимаю, что в мечтах одно, в реальности другое. Но всё таки хотелось бы изолированную спальню, чтобы нос никто не сунул. Сейчас живём в однушке, особо не планировали пространство, получилось, что напротив входной двери, дверь в комнату, а в комнате большой раскладной диван, который каждый день не поскладываешь… То есть открыл дверь гостям и вот тебе спальное место перед носом! То есть первый опыт плачевный… вот теперь голову ломаю… чтобы такого выдумать!

можно к перегородке добавить раздвижную дверь, попробую изобразить попозже. высота всей конструкции не до потолка, дневной свет попадать будет в гостиную. главное, подобные варианты не требуют согласований, если что — это просто мебель встроенная

стеклоблоков, по-моему, достаточно для освещения санузла, а в гостиной без окна — мрачновато будет. еще варианты — вставки витражей или матового стекла с рисунком в дверях и "фальш-окнах" между помещениями.  

это новостройка, поэтому нельзя трогать только несущие, они изображены потолще.  думаю с остальными стенами проблем не будет.

можно согласовать помещение под кухней как кабинет или столовую.

вот что мне подумалось, глядя на варианты juxy с выносом кухни

не всерьез предлагаю, а как пример на тему "все кроме несущих можно"

Если согласовывать не будите (а пока все что Вам предложили не согласовывается), то самый логичный вариант отдать левую комнату 17 м.кв. под кухню-гостинную, т.к. все стояки коммуникации идут по соседней стенке, а 13 м. и 23 м под жилые комнаты. И холл сохраните и комнаты изолированы будут

может как то так… только не знаю достаточно ли места останется для прохода из гостиной на кухню

Можно сделать кухню-гостиную в верхней части плана, снеся тонкую правую стену кухни.

А нижнюю половину большой комнаты отдать под спальню.

Перегородку гостиная-спальня украсить витражом, чтобы свет в спальню попадал.

дело в том, что муж хочет у окна, чтобы просыпаться было легче… спасибо за совет!

Подскажите такой момент? Возможно ли передвижение мебели в пределах кухни. напрмер мойку не возле стояка, а на противоположной стороне? требует ли это согласования?

Ещё такой вопрос: насколько большая нужна спальня? Только на кровать или что-то ещё должно поместиться? Принципиально 2 подхода к кровати? Что ещё обязательно из мебель в спальне?

ну хотелось бы туалетный столик.  2 подхода не принципиально, но хотелось бы. ну комодик может. Просто думаю если отделять спальню с окном, то по максимуму, чтобы тёмная комната была не большой. Предназначается для просмотра ТВ, или просто гостям было куда присесть. Застолья думаю можно устраивать на кухне, вроде позволяет площадь. Если уж что… К тому же мы не часто собираемся большой компанией. Раз в год может. Даже думаю вариант входа в спальню с большой двойной витражной дверью… А гостиная будет играть роль холла перед спальней.

Если минимум — то так:

Спасибо juxy!

Подумаем над таким вариантом.

Подскажите пожалуйста, а возможен ли перенос стены кухни смежной с большой комнатой вглубь комнаты, сантиметров на 50-60, не затрагивая несущей. Возможно ли это согласовать?

И ещё вопросик, если мокрая зона (мойка) будет располагаться на территории ванной комнаты. то есть если от ванной комнаты откусить кусок и в этой нише разместить мойку, а остальной кухонный гарнитур на территории комнаты 17 кв. м.  Такая перепланировка возможна? плита электрическая.