Идеи планировки квартиры 120 кв.м.

Оставьте вход в другую квартиру, возле спальни сделайте большую гардеробную со входом из большой прихожей. Если смущает вход в спальню из прихожей, то можно его сделать из гостиной. В таком варианте можно будет малый санузел превратить в большой /до самой детской/ или добавить там еще кладовую. Ну и вход в гостиную будет первым от входной двери в квартиру. Или даже с кухней объединить ту комнату, которая сейчас определена как спальня, а дальнюю угловую превратить в спальню. К ней можно сделать отдельный вход оставив лишь санузел.

В той квартире которая была 48,4 разве кухня не расположена в помещении с лоджией? Я ориентировалась на вентшахту — обычно кухня располагается в этом помещении.

Да, Вы правы. Кухня предполагалась в помещении в лоджией, но между ней и сливом не было прохода-коридора. Вент.шахты — это там, где три квадратика на плане, а слив — там, где прямоугольник побольше

Значит на моем плане кухня-гостиная расположена верно. Чтобы подвести воду можно предложить такой вариант. Без размеров сложно определить какой ширины получится проход. Реально ли?

Detaliza, размеры, можно картинку из пдф кнопочкой "принтскрин" в любой рисунок перенести и вставить сюда. показали бы обычный план, две квартиры, со всеми стенами, думаю было бы очень похоже на последнюю картинку ipeoun, только санузлы на своих местах, и между ними коридор. (или даже 3 санузла,  детский и в спальне, как на рисунке ipeoun, плюс маленький гостевой между *синими прямоугольничками*)

т.е. в маленькой квартире кухня с верандой и гостиная, а в большой — три спальни, одна из них, правда, под соседской кухней. просто оставить один вход и соединить квартиры проемом,  комнат всем хватает, зачем мудрить-то с переносом всех стен?

Да, если положение санузла в меньшей квартире точно определено, то в большой не очень понятно, а переносы в этой части невозможны. Так что привязку к планам застройщика все равно нужно будет делать.

Да, еще. А где вам проем разрешают делать между квартирами?

Согласно вашему чертежу по четырехкомнатной квартире проход будет тот, который указан в первом варианте. С той лишь разницей что кухня расположена слева, значит справа спальня. Вход в спальню можно сделать или из прихожей или из гостиной — как вам больше подходит. Вход в гостиную справа от вентканала. Остальное все по первому варианту.

Кстати, этот вариант даже лучше — если не будете делать гардеробную, которая указана у застройщика, а расположите кухню в углублении, то гостиная будет большая и обособленная от кухни.