Друзья, помогите разместить семью из 3-х человек в двушке

В первом варианте достаточно окон чтобы сделать две спальни и кухню-гостиную. Да и прихожая в этой квартире удачнее. Но ведь большая разница в метраже. Если это не имеет значения, то конечно первый вариант /77кв.м/.

Первый вариант явно лучше — наличие необходимых для трех комнат окон — очень важный плюс!

там можно сделать несколько удачных перепланировок

Выбирайте первый вариант, он по фэн шуй…

Спасибо за советы! Вот у нас и встает вопрос по поводу перепланировок. Как их сделать наиболее рационально. Разница в метраже для нас существенна, т.к. это деньги. Вот и хотим от вас увидеть варианты перепланировок, чтоб решиться на покупку.

Вот так.

Или так.

В этой квартире действительно много вариантов можно сделать.

Вот с кухней на территории кухни, но уже в другой гостиной.

Спасибо, за то что откликнулись. Но в двух последних вариантах я не могу усмотреть комнату для ребенка, спальню для нас?! Простите меня за мою глупость, но может предложете варианты с расстановкой мебели, т.к. в предложенных вариантах без мебели я плохо представляю пространство!

Попозже вечером сделаю.

В двух последних вариантах спальни расположены по бокам, а гостинная-кухня посередине. Тоесть комната для ребенка на месте бывшей кухни.

А такую переплаанировку согласуют? Я много читала, что возникают вопросы с запретом размещать "мокрую зону" на месте жилых. Как же быть с этив нюансом? А также еще вопрос: а как тянуть канализацию и вытяжку в кухню-гостинную? через детскую?

И кстати, дорогие мои помощники, вы вариант с меньшей площадью вообще рассматривать не хотите? А там две комнаты выходят на юг, а юг — это набережная реки, сквер. Вообщем красиво!  

Это по-первому плану,



это второй.

Теперь по порядку.

Первый вариант: разделив большую комнату на две получим детскую шириной 230см примерно, этого достаточно чтоб поставить кровать (хотя по нормативам нужна комната 250см, что в принципе может и получится если стену в гостинной передвинуть с другой стороны колонны). Допустим что комната около 230-250см.





Спальня родителей







Гостинная может выступать как отдельное помещение, так и совмещенное с кухней.

В прихожей-корридоре очень хорошо между колонной и стеной встанет гардеробная (судя по размерам 150х200 примерно).

ну по крайней мере сезонные вещи и велосипед дочки, а может и еще что-нибудь.

Второй план:

Детская отдельно от гостинной-кухни и спальни родителей что конечно+, но...

по картинкам





можно и такую кровать поставить. под ней получится пространство для игр и пряток подрастет можно там организовать туалетный столик и убрав по необходимости внешний декор. Шкафы могут быть выполнены в том же стиле



или быть совершенно простыми.

Спальня: сдвигаем стену м\у кухней и комнатой, так чтоб только дверь можно было установить примерно до 250см получения ширины комнаты, вокруг нисши выстраиваем гардеробную, на ее стенку можно повесить на кронштейн TV, сделать дверь-купе, чтоб сЪекономить пространство при ее открывании. У окна кровать-подиум, м\у кроватью и гардеробной туалетный столик для мамы.





В случае необходимости иметь рабочее место в спальне можно обратить внимание на складной стол-полку



Кухня-гостинная получится почти 370см в ширину, поэтому честь ее можно отвести под кухню









За диваном вполне может быть повешена картина или фото всех членов семьи, семейный портрет и т.п.

Спасибо, очень информативно. Понравился вариант кровати-подиум. Да и варианты дизайнов помещений понравились, пока глаза разбегаются и мысли тоже. Ща их буду собирать в кучу.

Спальня шириной 2м40 — так как по плану застройщика кухня шириной 3м, то 60см это мокрая зона кухни в гостиной /иначе не согласуют/. Подводка воды и слива проходит вдоль стены санузла. Вентиляция под потолком спальни либо в коробе из гипсокартона, либо натяжной потолок.

Или так.

Другая детская

Для второго варианта.

Или так.

Или так.

Спасибо ОГРОМНОЕ!!! Я поражена как вам могут в голову приходть такие потрясающие варианты!!! А какой программой Вы пользуетесь ipeoun?