можно отгородиться короткой перегородкой от коридора и вы не сразу на кухне, за перегородкой поставите шкаф и все у вас будет отдельно. Готова помочь moolle@mail.ru
вообще то у квартир разные вентканалы и запахи из одной квартиры не могут попасть в другую через вентиляцию. Если так происходит — значит произошло нарушение системы вентканалов. Либо при стройке либо в процессе эксплуатации.
У меня такая же проблема, вернее задача, только на 10 квадратов меньше Тут стоит оттолкнуться от окон, хотите ли Вы, чтобы в каждой спальне было окно, плюс окно в гостиной, в этом случае кухня без окна (обычно объединяют с гостиной). Насколько Вы готовы?
Ещё, очень неплохой графический планировщик, рекомендую, можно будет покрутить, что, да как http://ru.homestyler.com
Унитаз из помещения 2-го туалета необходимо убрать, так как выход из кухни в помещение с унитазом запрещён. Расширять кухню за счёт бывшего туалета тоже запрещено (кроме квартир на последнем этаже).
Если у Вас последний этаж можете, а если нет, то нет))) Над и под Вашей кухней будет туалет и все туалетные запахи будут у Вас, плюс ко всему Вы такую квартиру никогда не продадите, т.к. не сможете оформить перепланировку. Разрабатывая дизайн перепланировки квартиры, надо знать, что:Запрещено:
— размещать туалет, ванную комнату или кухню над жилой площадью как полностью, так и частично (Постановление РФ №47, п.24);
— размещать туалет или ванную комнату над кухнями (Постановление РФ №47, п.24);
— размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней (Постановление РФ №47, п.24);
— размещать кухни под туалетом или ванной комнатой (Постановление РФ №47, п.24);
— замуровывать в стены трубы водоснабжения, канализации и отопления;
— устраивать "теплые полы" на балконах, лоджиях и других летних помещениях;
— устраивать "теплые полы" от систем центрального отопления и водоснабжения;
— прокладывать трубки и шланги кондиционера по наружной стороне стены фасада и штробить под эти цели железобетонные панели (стены);
— устанавливать запорную арматуру (краны) на стояки водоснабжения и отопления;
— присоединять к площади квартиры или квартир коридоры и тамбуры общего пользования;
— объединять балконы и лоджии с помещениями квартиры, а также "выносить" на них батареи центрального отопления;
— менять конфигурацию и цвет оконных рам;
— устраивать кухни без естественного освещения;
— устраивать туалет с входом из кухни;
— устраивать жилые комнаты без окон, менее — 9 м.кв. и шириной менее — 2,25м;
— устройство санузлов и кухонь вне границах квартиры: на балконах, лоджиях и в тамбурах общего пользования;
— устройство балконов и лоджий на первых этажах и козырьках подъездов;
— установку входной двери с открыванием наружу, если она будет перекрывать выход из квартиры ваших соседей;
— затрагивать несущие и ограждающие конструкции в домах построенных позже 2007г., автором, которых является МНИИТЭП.
хорошо что в нашей стране строгость законов компенсирует необязательность их выполнения:)) На 2\3 пунктов все давно забили. А про туалетные запахи из соседней квартиры читай выше.
Очень полезный набор ограничений для начинающих (и не только). Но многие не хотят верить на слово, если эти запреты противоречат их замыслам или пожеланиям. Будут спрашивать "а почему нельзя?"
Вы не могли бы дать соответствующую ссылочку на источник этого текста?
Мне кажется, холодильник можно поменять местами с плитой, раковину расположить в углу, тогда рабочая поверхность будет с двух сторон от мойки, холодильник в углу…
да можно местами поменять, Но мне не нужна такая большая, даже больше моей кухни, постирочная. Тем более я так и не могу понять почему мгне нельзя кухню вместо дальнего туалета сделать. Вот.
Объясняю ещё раз: нельзя потому, что ЗАПРЕЩЕНО ЗАКОНОМ делать кухню под туалетом соседей.
Если Вам не нужна большая постирочная, Вы можете использовать это помещение для любых других целей — КРОМЕ КУХНИ и ТУАЛЕТА. К примеру, разрешается разместить там ВАННУЮ КОМНАТУ (БЕЗ УНИТАЗА) или КЛАДОВКУ.
Если же Вы сделаете перепланировку, запрещённую законом, то будете жить как на пороховой бочке: в любой момент Вас могут штрафануть и при этом заставить вернуть планировку в первоначальное состояние. Это может произойти если, к примеру, кто-нибудь из соседей просто из вредности настучит "куда надо" о самовольной перепланировке в Вашей квартире.
Знакомые знакомых сделали в одном из двух туалетов гардеробную, все быдло хорошо, пока однажды соседи сверху не затопили, все вещи были испорчены, и никто не виноват, никто не заставлял хранить неорковые шубы в туалете, когда у соседей сверху срывает шланг от стиралной машины. Теперь эта история передаётся из уст в уста. Желаю вам удачи! PS у нас тоже 2 туалет,которые не оч нужны, тоже размышляем, моет кабинет туда сделать?
Из большого санузла или из маленького (лучше-ближе коммуникации) сделать кухню нишу. А из кухни-комнату
А еще варианты??? С учетом, что комната 3 и 2 разделена несущей стеной, а в комнате 2 окно занимает почти всю стену.
У меня такая же проблема, вернее задача, только на 10 квадратов меньше Тут стоит оттолкнуться от окон, хотите ли Вы, чтобы в каждой спальне было окно, плюс окно в гостиной, в этом случае кухня без окна (обычно объединяют с гостиной). Насколько Вы готовы?
http://ru.homestyler.com
Ещё, очень неплохой графический планировщик, рекомендую, можно будет покрутить, что, да как
Не за что, считайте, что один, а то и несколько вечеров выпали )) Будетет рисовать )) Какая у Вас серия домов?
Согласна с Олесей, самый распространённый вариант-это объединение гостиной и кухни ))
Что-то ссылка не вставляется, такая же как у Вас квартира двумя страницами ранее встречается у пользователя kpz.
Унитаз из помещения 2-го туалета необходимо убрать, так как выход из кухни в помещение с унитазом запрещён. Расширять кухню за счёт бывшего туалета тоже запрещено (кроме квартир на последнем этаже).
Холодильник напротив мини-кухни. Духовой шкаф можно спрятать в колонку за дверью-купе в комнате
Вариант пожете увидить :
ideas.homechart.ru/posts/8454/
Тогда в мини-кухни будет больше места для размешения ПММ и нижних ящиков.
Как вариант — можно установить
Духовой шкаф + посудомоечная машина Candy DUO 609 X
— размещать туалет, ванную комнату или кухню над жилой площадью как полностью, так и частично (Постановление РФ №47, п.24);
— размещать туалет или ванную комнату над кухнями (Постановление РФ №47, п.24);
— размещать жилые комнаты под туалетом, ванной комнатой или кухней (Постановление РФ №47, п.24);
— размещать кухни под туалетом или ванной комнатой (Постановление РФ №47, п.24);
— замуровывать в стены трубы водоснабжения, канализации и отопления;
— устраивать "теплые полы" на балконах, лоджиях и других летних помещениях;
— устраивать "теплые полы" от систем центрального отопления и водоснабжения;
— прокладывать трубки и шланги кондиционера по наружной стороне стены фасада и штробить под эти цели железобетонные панели (стены);
— устанавливать запорную арматуру (краны) на стояки водоснабжения и отопления;
— присоединять к площади квартиры или квартир коридоры и тамбуры общего пользования;
— объединять балконы и лоджии с помещениями квартиры, а также "выносить" на них батареи центрального отопления;
— менять конфигурацию и цвет оконных рам;
— устраивать кухни без естественного освещения;
— устраивать туалет с входом из кухни;
— устраивать жилые комнаты без окон, менее — 9 м.кв. и шириной менее — 2,25м;
— устройство санузлов и кухонь вне границах квартиры: на балконах, лоджиях и в тамбурах общего пользования;
— устройство балконов и лоджий на первых этажах и козырьках подъездов;
— установку входной двери с открыванием наружу, если она будет перекрывать выход из квартиры ваших соседей;
— затрагивать несущие и ограждающие конструкции в домах построенных позже 2007г., автором, которых является МНИИТЭП.
Вы не могли бы дать соответствующую ссылочку на источник этого текста?
Мне кажется, холодильник можно поменять местами с плитой, раковину расположить в углу, тогда рабочая поверхность будет с двух сторон от мойки, холодильник в углу…
Если Вам не нужна большая постирочная, Вы можете использовать это помещение для любых других целей — КРОМЕ КУХНИ и ТУАЛЕТА. К примеру, разрешается разместить там ВАННУЮ КОМНАТУ (БЕЗ УНИТАЗА) или КЛАДОВКУ.
Если же Вы сделаете перепланировку, запрещённую законом, то будете жить как на пороховой бочке: в любой момент Вас могут штрафануть и при этом заставить вернуть планировку в первоначальное состояние. Это может произойти если, к примеру, кто-нибудь из соседей просто из вредности настучит "куда надо" о самовольной перепланировке в Вашей квартире.
Знакомые знакомых сделали в одном из двух туалетов гардеробную, все быдло хорошо, пока однажды соседи сверху не затопили, все вещи были испорчены, и никто не виноват, никто не заставлял хранить неорковые шубы в туалете, когда у соседей сверху срывает шланг от стиралной машины.
Теперь эта история передаётся из уст в уста.
Желаю вам удачи!
PS у нас тоже 2 туалет,которые не оч нужны, тоже размышляем, моет кабинет туда сделать?
А как насчет спальни с собственным санузлом?