Помогите переделать двушку в трешку

Надо же, у меня в будущей квартиры все размеры комнат и кухни практически те же, что и у вас, только по-другому распределены. У меня 21 м — так называемая кухня-гостиная и 2 комнаты — 11 и 14 м. Как я уже сломала голову над тем, как все организовать. И как бы я с удовольствием поменялась бы с вами, чтобы кухня стала 11 метров, а 20 — нормальная большая комната, а не нечто проходное (и не прихожая, и не гостиная, и не кухня, а черт знает что). Можете заглянуть в мой блог, если интересно, посмотрите мою планировку от застройщика. Если переделаете как задумали, так у нас с вами выйдут квартиры-побратимы. Только у вас все же получше, потому что все помещения изолированные, нет проходных. Вообще я думаю, что мою и вашу квартиру проектировал один и тот же архитектор, только вашу — на трезвую голову, а мою — когда уже был пьяный.

TanyaSerg ваш вариант возможен на первом жилом этаже (т.к. ваша кухня не должна располагаться над жилой комнатой соседей), и если в кухне не газовая плита или хуже того, котел, который перенести в другое помещение проблематично. уточните эти моменты и несущие стены заодно. 2.02 м.кв. — туалет или кладовка?

((( у нас не первый этаж. И понимаем, что это как раз проблема. На сайте читали, что "мокрую зону" переносят в коридор. Но с нашей планировкой по ходу не удастся это обыграть.

Все межкомнатные стены можно трогать (дом монолит-кирпич), за исключением вентиляционных коробов (в кухне — белые прямоугольники на схеме).

2,02 — это туалет. Санузел раздельный, думаем совместить и установить душ, чтобы было просторно.

если все точненько измерить, может получиться как-то так:



с/у сузила до 180см, дверь комнаты 20мкв максимально влево, в зону коридора вынесла мойку плюс кусочек рабочей поверхности, остальная кухня возможна в разных вариантах:

1) как нарисовано выше, 2) по правой стене рабочая зона нужной длины и стол со стульями ближе к центру комнаты, 3) полуостров от правой стены, на расстоянии 100-120 см от стены с/у, шириной 60 рабочая + 40 барная-обеденная,  холодильник под столешницей, варочная с островной вытяжкой, 4) рисунок ниже, тоже полуостров, стойка для завтраков плюс журнальный-обеденный трансформер, с видом на ТВ (здесь даже не перенесены стена с/у и дверной проем).



а потолки у вас какой высоты?  

Перенос кухни, по моему, крайне неудачная идея, с точки зрения коммуникаций и узаконения.

Попробуйте рассмотреть возможность минимальных "телодвижений":

Prog, минимальные телодвижения — это увеличение кухни за счет занузла? однозначно запрещено

лучше уж утепление лоджии рассмотреть как вариант, вынести туда часть гостиной зоны, устроить библиотеку, каминную, зимний сад или летнюю веранду, 16,5 метров с натяжечкой хватит… если это лоджия, а не балкон… там французские двери обозначены?

Кстате, квартира находится на последнем этаже, если это имеет какое-то значение

Решили все таки остановиться пока на этом варианте. Сделали более точный, исходный план с размерами и ниже конечная планировка, которая пока нравится больше всего. Надеемся, что с согласованием не возникнет никаких проблем. Интересно услышать Ваше мнение и предложения по доработке

То, что есть сейчас:

Незаконно размещение кухонь под санузлами соседей, такой вариант возможен на последнем этаже только.

А не боитесь, что в вашей новой спальне над кухней соседей будет все время застойный запах? В моей кухне, например, постоянно тянет от соседей — можно угадать, что они готовят. При чем, явно, это запах не моей еды.

у вас на плане вентиляция шкафом в спальне перекрыта  )))

либо вывести туда вытяжку из гостиной-кухни (в потолке),

либо просто закрыть дыру и использовать циркуляционную.

У нас дом кирпичный. Я сама тоже раньше на запахи внимания не обращала — на кухне они естественно воспринимаются. А после того, как побывала в гостях у знакомой (у нее такая же квартира, как нынешняя моя — не та, что описана  в моем блоге, а типичная, со всеми изолированными комнатами и кухней) — она переделала из кухни кабинет, а кухню перенесла в комнату, где моя спальня. Так у нее и ощутила этот запах. А потом стала у себя дома внимание обращать, и заметила, что на кухне запах немного отличается от того, что в комнатах. Хотя у меня вентиляция нормально работает.