Когда хочешь снять комнату с кошечкой

Определить как ведут себя животные дома, можно только этот дом посетив. А когда на расследования времени нет, проще "без животных".

Из собственного опыта знаю, что с животными найти съемную квартиру все-таки легче, чем с ребенком (2 кошки и 1 мальчик). С кошками - были готовы сдать, но как только слышали о наличии еще и ребенка - сразу отказ, "всего хорошего, до свидания". Даже при том, что дитятке тогда было уже 15 лет, и этого здорового лося пропускали без паспорта на киносеансы 18+ - "нет" и всё. Почему так, для меня осталось загадкой.
На месте арендодателей я бы изначально закладывала антивандальный ремонт - многие люди еще те животные, особенно когда "не моё не жалко".
А в вашем варианте обсуждается сдача не квартиры, а комнаты в общей квартире. И здесь первые арендаторы в своем праве - да какая разница, насколько аккуратное и воспитанное животное, неважно какое? Может, у людей банально аллергия на шерсть, вот и прописали такой пункт, чтобы не мучиться в местах общего пользования и не закидываться антигистаминами. Я бы тоже не хотела бы.

Если это коммуналка, то конечно изза аллергий и прочего понятно данное требование. А в целом совет всем собсам не строить из своих "квартирок" бюджетных культ. Если пошел на эту "тропу", то для тебя должны быть в приоритете показатели: доходность в % на вложенный капитал, (квартиру можно продать и использовать эти деньги более эффективно), кол-во дней простоя (в долгосроке это по сути один из самых важных показателей) ибо простой буквально на месяц уже снижает доходность сильно. Любой НЕ диллетант в сдаче квартир это подтвердит. И естетвенно любой профессиональный рантье делает ремонт таким образом с использованием износостойких материалов изначально, страхует квартиру в тч по гражданке, что ему по большому счету плевать на то, кто снимает. И уж тем более он не парится на счет своих драгоценных "ковров", "бабкиных сервантов" и прочего.

Нет. Даже НЕдорогой и своими силами сделанный ремонт  не сдам владельцу собаки или кота. Квартиранты сейчас такие, что, заехав, не успокаиваются и продолжают активные поиски "лучше и дешевле", особенно те, которые через объявление собственника сами пришли, без агента и комиссии. Через 2-3 месяца, максимум 6-9 месяцев они съезжают под разными предлогами, оставив хозяину зассаные и засратые углы и другие укромные места, а также шерсть - после нескольких дней простоя квартиры осевшую из воздуха буквально везде, да так, что все поверхности надо перемывать заново. Причем в момент, когда квартирантка с французским бульдогом выезжала - все было чисто. Но когда я приехала через 3 дня показывать квартиру (хорошо, заранее!) - короткая темная шерсть была на пустых белых подоконниках, на кухонном столе, на белой плите, на холодильнике, на открытых пустых полках светлой мебельной стенки! Фу, фу....  И даже если ничего не погрызено и не разодрано - наши расценки за аренду не предполагают не то что клининг, но даже не компенсируют мои неприятные ощущения от уборки после чужих людей!

Право должно оставаться всегда за владельцем жилья!
Да, у самой кошки и собака и при всей их воспитанности, случаются разные неприятные ситуации))
Мы при сдаче квартиры в договоре прописывали пункт порчи имущества, но как определить объективный эквивалент? Особенно, если съемщики живут долгое время,  несколько лет, ремонт теряет свою свежесть.

Воспитывать питомцев нужно. Если не воспитывается отдать в добрые руки. Я снимала жильё, было такое. Про наличие кошки даже не вспомнила при встрече с хозяевами. Потом они ее увидели. Улибнулись и все. Она воспитанная.

Есть достаточный опыт в сдаче квартиры. Моя позиция: детям "да!", животным категорически "нет". Не потому, что я звероненавистник, но... Кошечки и собачки имеют свойство обдирать вертикальные поверхности, но это мелочи по сравнению с запахами. Вонь от кошачьей мочи держится годами ( Убрать можно только вместе с тем, на что кошечка нужду справила. Разговоры про "воспитанность", к сожалению, полная фигня. Возможно, у одного из десяти кастрированный, приученный к лотку котик, у остальных девяти ... Кастрация - вообще анафема, а понятие чистоты у каждого разное. С собаками похожая ситуация - самое милое дело сломать или погрызть. И ладно, если арендатор живет лет пять, это можно списать на естественный износ, а если год, два или три? В общем, лесом... или в сад. Готова принять разве что рыбок в аквариуме )

На закуску реальная история из моего детства. Из живого уголка в детском саду сбежала то ли морская свинка, то ли хомячок. Пока ловили, умудрилась обожрать шторы над столом.  Реально до дыр)))

С детьми тоже самое. Не все дети воспитаны. Нагадят так, вместе с мамашей, что мало не покажется.