Эта квартира площадью 68 м² — пример того, как компактный метраж может работать на максимум.
Здесь всё продумано: планировка изначально выстроена как функциональная система, которая учитывает все потребности хозяев.
Пространство включает в себя полноценную мастер-спальню с ванной комнатой и гардеробной-трансформером, детскую с отдельной гардеробной, просторную кухню-гостиную, увеличенный гостевой санузел и комфортную прихожую. О некоторых помещениях мы расскажем дополнительно, а пока предлагаем составить общее впечатление об интерьере и планировке.
Набор функций может показаться избыточным для компактной квартиры, однако реализация не вызывает ощущения перегруженности.
Высота потолков 3,1 м позволила внедрить канальное кондиционирование. В прихожей уровень опущен до 2,7 м, в остальных помещениях он остаётся на 2,93 м, что сохраняет ощущение наполненности воздухом.
Панорамные окна — отдельный акцент. Безрамочные створки широко раскрываются навстречу друг другу - в тёплое время года можно, сидя в кресле напротив окна, наслаждаться питерским летом.
Квартира ориентирована на две стороны, благодаря чему формируется естественный микроклимат. Сам дом энергоэффективный: зимой напольные конвекторы практически не используются.
За климат отвечают бризеры в каждой комнате с подогревом приточного воздуха и датчиками CO₂, канальный кондиционер Daikin с внешним VRF-блоком на крыше, тёплые полы, конвекторы и увлажнители. Все элементы объединены в систему «умного дома» и могут контролироваться с помощью ИИ.
Например, в каждой комнате установлены дополнительные независимые датчики, поэтому при желании можно поставить задачу ИИ самостоятельно настроить нужный диапазон влажности и температуры.
Помимо климата, «умный дом» управляет светом, шторами, музыкой и телевизором. Управление можно осуществлять голосом, без пульта, однако из предосторожности все сценарии продублированы классическими выключателями.
Электрика реализована с акцентом на порядок и управляемость: слаботочные линии сведены в отдельный щит, общий метраж кабельных трасс превышает 300 метров. На входе установлен автомат, интегрированный в систему «умного дома» — в случае необходимости электричество в квартире можно отключить удалённо.
В отделке использованы итальянский и иранский керамогранит с латунными вставками. Цветовая концепция строится на тёплом белом оттенке в спальне и коридоре — он переходит на потолок и часть встроенной мебели.
В гостевом санузле изначально планировался более смелый кораллово-красный тон, однако в итоге был выбран глубокий тёмно-бежевый. В этом цвете выполнены и стены, и потолок — решение, которое усиливает глубину пространства и создаёт камерную атмосферу.
Потолки в квартире заслуживают отдельного внимания. В санузле, а также в гостиной использована довольно необычная методика «парящего» потолка: он «парит» вместе с массивными потолочными плинтусами. Технически это довольно сложное решение, особенно в тех зонах, где плинтусы огибают встроенную кухню, выполненную под потолок.
Кухня сочетает каменную столешницу, фрезерованные и гладкие фасады, стекло и чёрный алюминий.
Освещение выстроено как многоуровневая система. Используются утопленные трековые светильники в гипсокартонных потолках, встроенная подсветка мебели, а также интеграция света непосредственно в стены между элементами керамогранита. Предусмотрено большое количество сценариев, включая проходные и перекрёстные переключатели.
Межкомнатные двери с классическим рисунком и скрытыми петлями достигают в высоту 2,3 м и весят более 40 кг каждая, что усиливает впечатление «капитальности». Во вспомогательные помещения ведут скрытые двери высотой 2,5 м с заходящей на них лепниной, которые выкрашены с цвет стен.
Зеркала в квартире изготовлены на заказ: полукруглые, под потолок, с парящей подсветкой, с заходящей под них лепниной, подчёркивающей нестандартную геометрию стекла.
Спальня решена лаконично: кровать king-size с царским матрасом 200×200 см задаёт масштаб и ритм пространства. К ней прилегает гардеробная с окном, в которой оборудован рабочий кабинет (или косметический столик – в зависимости от пожеланий хозяев).
В прихожей предусмотрена ниша с розеткой под моющий умный робот-пылесос, а также технический шкаф, где размещены электрический и слаботочный щиты, роутер и системы хранения. Все сервисные доступы (включая обслуживание кондиционирования) скрыты и не создают визуального шума.
Сантехника разведена по полу с использованием коллекторов в двух санузлах — в квартире отсутствуют стояки, что упрощает планировочные решения.
В итоге получился технологичный и визуально цельный интерьер в неоклассической стилистике — с высокой степенью инженерной проработки и без компромиссов по функциональности.
Дополнительное преимущество — сам дом: общественные пространства включают коворкинг, зал для йоги, продуманные входные группы с лапомойками, гостевыми санузлами и зонами ожидания. На этаже всего две квартиры — редкость для современного жилья.
Коментариев пока нет, но вы можете быть первым!