Доброго времени суток! Семья из 3 человек. Какие есть идеи функциональной перепланировки, чтобы избавиться от длинного коридора ( метры используются неэффективно).
Санузел, не располагается над жилым помещением, он соответствует ширине коридора - 1600, указанного на плане БТИ. Уменьшение площади кухни с газовой плитой допустимо.
Очередной блеф. Ширина коридора в этом узком месте = 1100, вы вылезли за его пределы. СП 54.13330.2022 П. 7.20 Размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми) не допускается. Увеличить комнату за счёт уменьшения кухни с газовой плитой нельзя. Запрет на объединение кухни с газовой плитой с жилой комнатой закреплён в П.9 ППМ № 508, актуальная редакция от 18.04.2025, действует с 23.04.2025. 9. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается: 9.16.Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой. 9.25.Устройство проемов без двери между жилыми комнатами и газифицированными кухнями. 9.27.Размещение газифицированной кухни над и под жилыми комнатами. Не выдумывайте, читайте законодательство!
Вы сами-то читали? Во-первых, кухня газифицированная, во- вторых, вы расширяете жилую за счет уменьшения кухни, а не наоборот, зона кухни в кухне-столовой не должна быть менее 6 м2. Расширение су за счет жилой как согласовать? Но спорить с упертым дураком...
Что вы хотите сказать данным примером? Завидуете возможностям дизайнера?! )) Покажите лучше хоть один свой реализованный проект. Газифицированная кухня осталась в своих границах и...: "Непростой задачей на этапе перепланировки стало согласование: в этой квартире строгие ограничения из-за газа. Нам хотелось визуально объединить кухню и гостиную, поэтому появилась большая стеклянная перегородка, благодаря которой удалось создать общее пространство, наполненное воздухом и залитое светом».
Просто о банальном... Если учесть, что часть коридора, являясь транзитом из комнат в кухню, су, одновременно выполняет функцию прихожей, то избавиться без потери жилой площади можно только от его второй части, т.е. присоединить ее и увеличить площадь су/ кухни/ гостиной, соответственно, сделав проходной еще и гостиную. Если делать прихожую непроходной, то неизбежно увеличивается площадь, кол-во вспомогательных помещений, а коридор по сути никуда не девается, а лишь смещается, уменьшая тем самым площади жилых помещений.
... ( метры используются неэффективно) - тоже на мой взгляд неверное мнение, любая переделка просто передвигает этот же коридор на иное место, как написано выше *коридор по сути никуда не девается, а лишь смещается, уменьшая тем самым площади жилых помещений*... На мой взгляд вполне достаточно установить в этом коридоре шкафы и получить по сути *кладовую-гардеробную открытого типа*. Тут вопрос иной - хотите ли вы получить кухню-гостиную с ванной и туалетом, или же все-таки предпочтете иметь прекрасную гостиную с эркером и тремя окнами...?
...
...
Наилучшая перепланировка. Полный функционал, организация, эргономика. Дизайн-проект обязателен.
Ширина коридора в этом узком месте = 1100, вы вылезли за его пределы. СП 54.13330.2022 П. 7.20 Размещение уборной (туалета), ванной комнаты (душевой), совмещенного санузла над жилыми комнатами и кухнями (кухнями-нишами и кухнями-столовыми) не допускается.
Увеличить комнату за счёт уменьшения кухни с газовой плитой нельзя. Запрет на объединение кухни с газовой плитой с жилой комнатой закреплён в П.9 ППМ № 508, актуальная редакция от 18.04.2025, действует с 23.04.2025.
9. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме не допускается:
9.16.Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.
9.25.Устройство проемов без двери между жилыми комнатами и газифицированными кухнями.
9.27.Размещение газифицированной кухни над и под жилыми комнатами.
Не выдумывайте, читайте законодательство!
Сами почитайте нормативные документы и практику их применения.
https://resog.ru/obedinenie-kuhni-s-gostinoj/
https://www.interior.ru/place/14643-ruumz-nebolishaya-kvartira-50-kv-metrov-v-tsentre-stolitsi.html
Во-первых, кухня газифицированная, во- вторых, вы расширяете жилую за счет уменьшения кухни, а не наоборот, зона кухни в кухне-столовой не должна быть менее 6 м2.
Расширение су за счет жилой как согласовать?
Но спорить с упертым дураком...
Газифицированная кухня осталась в своих границах и...: "Непростой задачей на этапе перепланировки стало согласование: в этой квартире строгие ограничения из-за газа. Нам хотелось визуально объединить кухню и гостиную, поэтому появилась большая стеклянная перегородка, благодаря которой удалось создать общее пространство, наполненное воздухом и залитое светом».
Просто о банальном... Если учесть, что часть коридора, являясь транзитом из комнат в кухню, су, одновременно выполняет функцию прихожей, то избавиться без потери жилой площади можно только от его второй части, т.е. присоединить ее и увеличить площадь су/ кухни/ гостиной, соответственно, сделав проходной еще и гостиную.
Если делать прихожую непроходной, то неизбежно увеличивается площадь, кол-во вспомогательных помещений, а коридор по сути никуда не девается, а лишь смещается, уменьшая тем самым площади жилых помещений.
Проходная прихожая - земля по всей квартире.
Безграмотную лабуду на мусорку!
... ( метры используются неэффективно) - тоже на мой взгляд неверное мнение, любая переделка просто передвигает этот же коридор на иное место, как написано выше *коридор по сути никуда не девается, а лишь смещается, уменьшая тем самым площади жилых помещений*... На мой взгляд вполне достаточно установить в этом коридоре шкафы и получить по сути *кладовую-гардеробную открытого типа*. Тут вопрос иной - хотите ли вы получить кухню-гостиную с ванной и туалетом, или же все-таки предпочтете иметь прекрасную гостиную с эркером и тремя окнами...?
Б.