Здравствуйте. Молодая семья купила квартиру без отделки. Квартира двухуровневая, с террасой на 2 уровне. Помогите, пожалуйста, не можем определиться, нужна ли перепланировка или нет. Хотелось бы просторный санузел, гардеробную и отдельное рабочее место, по возможности изолированое. Ну и ощущения пространства. Лестница на плане указана, но её нет ещё. Стены внутри квартиры не несущие. Буду рада любому совету по организации пространства.
А что же кроме санузла, гардеробной и кабинета должно быть в квартире? Сколько жильцов? Выход на террасу со второго этажа? На втором этаже есть коммуникации /есть возможность сделать коммуникации/? В квартире газ или электро? Кабинет для *стол-комп* или для приема клиентов?
Я б делала так
Оставляя террасу под тусовочную зону
Достраивая перекрытие
Заужая лестницу до 85см пролет (на плане ступени шириной 10 см - так лестница все равно не войдет)
Второй этаж - кухня-гостиная с выходом на террасу, первый - спальня, кабинет, гардеробная. Делала бы именно так.
Согласна, что очевидный вариант в вашем случае - жилая зона внизу, кухня при террасе. Да так, судя по коммуникациям, и план застройщика предполагает.
Чтоб что то реальное рисовать нужен обмерный план - макс подробный, со всеми простенками. И главное - точные размеры проема под лестницу. С ней по моему явные проблемы будут. На плане - что то совершенно нереальное.