Добрый день. Купили 2 комн.квартиру 50 кв.м. в ипотеку.После заезда заметили,что в квартире довольно прохладно, эркер в гостиной холодный, кое-где продувает, собирается конденсат на окнах во всех комнатах и на стенах эркера. Окна пластиковые, не продувают, всё 3 окна выходят на одну сторону. В гостиной 7 секций чугунных батарей, в кухне 5 секций, в детской 6 секций. Как устранить данный дефект? С чего начать, учитывая, что сейчас зима (Петропавловск-Камчатский)?
Наиболее вероятными причинами вашей проблемы могут быть:
1. Дефекты теплозащиты стен и (или) окон.
2. Ненормальная работа системы отопления.
Оба дефекта не зависят друг от друга, могут воздействовать на микроклимат квартиры, как совместно, так и порознь.
Советую сначала обратиться с претензией к застройщику ничего не трогая. Если это дефекты от застройщика, тот обязан устранить их за свой счет. Если начнете что-либо предпринимать самостоятельно, застройщик может ваши претензии отклонить.
Максимум, что можете сделать - провести тепловизионное обследование. И предварительно не знакомить застройщика с результатами этого обследования. Чтобы потом можно было сравнить заключения от разных специалистов.
Причин много:
1. Стыки стен, пола, потолка просто замазаны штукатуркой
2. По периметру окна не пропенены и нет гидроизоляции
3. Воздух в батареях не пропускает циркуляцию горячей воды
4. Надо пропенить по периметру дверной коробки балконной и входной двери